Дело № 2-1792/2021 

УИД 75RS0023-01-2021-001942-86

РЕШЕНИЕ

 (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

14 июля 2021 года г. Чита

Черновский районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Левиной А.И.,

при помощнике судьи Киселевой С.В.,

с участием истцов ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних К.К.О., К.К.О., К.И.О, К.В.О., ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Б.А.М., ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних С.А.Р., П.Е.Л., 

представителя ответчика ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних К.К.О., К.А.О., К.И.О, К.В.О., ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Б.А.М., ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних С.А.Р., П.Е.Л. к администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита», администрации городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеназванным иском, ссылаясь при этом на следующие обстоятельства. 

Истцы зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: 

<

адрес>. Данная квартира была предоставлена мужу истца ФИО1 ФИО6 на основании решения администрации городского округа «Город Чита». На основании постановления главы администрации города г. Читы № от 07.06.2002 на данное жилое помещение была выдана домовая книга. Полагая, что проживают в спорном жилом помещении на законных основаниях, при этом, не имея иных жилых помещений, просят суд администрацию Черновского административного района городского округа «Город Чита» заключить с ними договор социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

В ходе судебного разбирательства истцами заявленные требования были уточнены, просят суд признать за ними право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> на условиях социального найма. 

Определением суда от 11 июня 2021 года в порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация городского округа «Город Чита». 

В судебном заседании истцы ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних К.К.О., К.А.О., К.И.О, К.В.О., ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Б.А.М., ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних С.А.Р., П.Е.Л., заявленные исковые требования с учетом уточнений поддержали, пояснили аналогичное вышеизложенному.

Представитель ответчика администрации городского округа «Город Чита» ФИО4, действующий на основании доверенности, заявленные исковые требования не признал, поскольку спорное жилое помещение в реестре муниципального имущества не значится, поставлено на кадастровый учет как бесхозяйный объект недвижимости 02.11.2020, в связи с чем на сегодняшний день у администрации отсутствуют полномочия по заключению договора социального найма на указанное жилое помещение.

Представитель ответчика администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» в суд не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Выслушав пояснения истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно справке о регистрации по месту жительства от 06.05.2021 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, К.К.О., К.В.О., К.А.О., ФИО7 О, Б.А.М., П.Е.Л., ФИО5 (л.д. ).

Согласно выписке из реестра муниципального имущества спорное жилое помещение в реестре муниципального имущества не значится (л.д. ).

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от 01.12.2020 квартира по адресу: 

<

адрес> поставлена администрацией городского округа «Город Чита» на кадастровый учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости 02.11.2020 (л.д. ). 

Из пояснений истцов также установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено семье истцов на основании решения администрации города Читы, при этом ордер на жилое помещение не выдавался, на основании постановления главы администрации г. Читы № 990 от 07.06.2002 выдана домовая книга. 

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных указанным Законом. 

Таким образом, к спорным правоотношениям подлежат применению как нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, так и Жилищного кодекса РСФСР.

В соответствии со статьей 43 Жилищного кодекса РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилого фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях предусмотренных Советом Министров СССР - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

На основании статьи 47 Жилищного кодекса РСФСР, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно частям 1, 2 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо правомочное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Исходя из представленных в материалы дела документов, суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения исковых требований на сегодняшний день не имеется, поскольку спорное жилое помещение в реестре муниципального имущества не значится, в связи с чем у администрации городского округа «Город Чита» отсутствуют полномочия собственника по предоставлению данного жилого помещения гражданам по договору социального найма. 

При таких обстоятельствах в удовлетворении исковых требований надлежит отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении иска ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних К.К.О., К.А.О., К.И.О, К.В.О., ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Б.А.М., ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних С.А.Р., П.Е.Л. к администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита», администрации городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, об обязании заключить договор социального найма жилого помещения отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.

Судья А.И. Левина

Мотивированное решение изготовлено 20 июля 2021 года.