УИД 03RS0010-01-2024-004567-83

производство № 2-3160/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙССКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2024 года г. Межгорье

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Нагимовой К.П., 

при секретаре Гибадуллине Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Эффект» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Эффект» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Свои требования мотивировав тем, что жилое помещение - квартира по адресу ... принадлежит на праве собственности ФИО1. ООО «Эффект» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу ..., с ... на сновании договора управления многоквартирным домом от ..., включенного путем составления одного документа с собственниками помещений в данном ломе, обладающими более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме и выступающих в качестве одной стороны заключаемого договора. По условиям договора управления многоквартирным домом собственники обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным. Многоквартирный ... в ... имеет следующие значимые предоставления жилищно-коммунальных услуг характеристики: количество этажей — 11; оборудован лифтом; оборудован электроплитами; тип внутридомовой системы отопления - центральная; горячее водоснабжение - приготовление с помощью индивидуального теплового пункта; холодное водоснабжение - центральное; водоотведение - центральное; электроснабжение - центральное. Управляющая компания ООО «Эффект» в период с октября 2022 г. по апрель 2024 включительно предоставляла собственнику жилого помещения по адресу: ФИО1 следующие услуги: содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, в т. ч. услуги, работы по управлению МКД, обслуживание лифта; содержание индивидуального теплового пункта в домах, оборудованных в \ становлением порядке индивидуальном тепловым пунктом; холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, потребляемая при содержании общего имущества в МКД, отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в МКД; горячее водоснабжение - подогрев (приготовление горячей воды управляющей организацией с использованием общедомового имущества - ИТП). горячее водоснабжение (компонент - холодная вода); холодное водоснабжение; водоотведение (далее - жилищно-коммунальные услуги). Дополнительно Истцом предоставлялась Ответчику «услуга владельца спецсчета», начисляемая в соответствии с принятым общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решением. Принадлежащее Ответчику на праве собственности нежилое помещение оборудовано приборами учета холодной, горячей воды, электроэнергии. Истец своевременно и в полном объеме оказывал Ответчику перечисленные выше жилищно-коммунальные услуги в соответствии с условиями договора управления многоквартирным домом и жилищным законодательством РФ. Ответчик в период с октября 2022 г. по апрель 2024 г. не оплачивает жилищно-коммунальные услуги. На дату составления настоящего искового заявления Ответчиком не оплачены жилищно-коммунальные услуги за период с октября 2022 г. по апрель 2024 г. включительно. По состоянию на ... задолженность Ответчика перед Истцом составила 66 377 рублей 22 копейки, в том числе задолженность за услугу: содержание и ремонт жилого помещения: 19 111 рублей 40 копеек; обслуживание лифта: 660 рублей 66 копеек; содержание индивидуального теплового пункта: 210 рублей 21 копейка; электрическая энергия, потребляемая при содержании общего имущества в МКД: 1 732 рубля 43 копейки; холодная вода, потребляемая при содержании общего имущества в МКД: 66 рублей 82 копейки; отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в МКД: 161 рубль 73 копейки; отопление: 17 534 рубля 70 копеек; горячее водоснабжение - подогрев (приготовление горячей воды управляющей организацией с использованием общедомового имущества - ИТП): 7 814 рублей 23 копейки; горячее водоснабжение (компонент - холодная вода): 2 422 рубля 59 копеек; холодное водоснабжение: 3 024 рубля 71 копейка; водоотведение: 4 806 рублей 28 копеек; услуга владельца спецсчета: 448 рублей 40 копеек; пени в связи с несвоевременным/неполным внесением платы за жилое помещение коммунальные услуги (ч.14 ст. 155 ЖК РФ): 8 383 рубля 06 копеек. Неисполнение Ответчиком обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг послужило основанием для обращения Истца к мировому судье судебного участка по городу Межгорью Республики Башкортостан с заявлением о выдаче судебного приказа на сумму задолженности за октябрь 2022 г. - апрель 2024 г. в размере 66 377 рублей 22 копейки. ... мировым судьей судебного участка по городу Межгорье Республики Башкортостан вынесен судебный приказ о взыскании со ФИО1 в пользу ООО «Эффект» задолженности за жилищно-коммунальные услуги за вышеуказанный период на сумму 66 377 рублей 22 копейки (дело №....4). ... мировой судья судебного участка по городу Межгорью Республики Башкортостан в связи с поступлением от ФИО1 возражений относительно исполнения судебного приказа отменил судебный приказ по делу №.... Просит взыскать с Ответчика задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с октября 2018 г. по май 2023 г. включительно в размере 57 994 рубля 16 коп, в том числе: содержание и ремонт жилого помещения: 19111 рублей 40 копеек; обслуживание лифта: 660 рублей 66 копеек; содержание индивидуального теплового пункта: 210 рублей 21 копейка; электрическая энергия, потребляемая при содержании общего имущества в МКД: 1 732 рубля 43 копейки; холодная вода, потребляемая при содержании общего имущества в МКД: 66 рублей 82 копейки; отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в МКД: 161 рубль 73 копейки; отопление: 17 534 рубля 70 копеек; горячее водоснабжение - подогрев (приготовление горячей воды управляющей организацией с использованием общедомового имущества - ИТП): 7 814 рублей 23 копейки; горячее водоснабжение (компонент - холодная вода): 2 422 рубля 59 копеек; холодное водоснабжение: 3 024 рубля 71 копейка; водоотведение: 4 806 рублей 28 копеек; услуга владельца спецсчета: 448 рублей 40 копеек; пени в связи с несвоевременным/неполным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 8 383 рубля 06 копеек; государственную пошлину в размере 4 000 рублей 00 копеек.

Представитель истца: ООО «Эффект» в суд не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания. В своем заявлении просит уменьшить требования до 4000 рублей – за уплату государственной пошлины, указав, что ответчик ФИО1 уплатила всю задолженность за жилищно-коммунальные услуга в размере 66377, 22 рубля.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом. В своем заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие. 

На основании части 5 статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика.

Изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона, лицо, участвующие в деле, должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу статьи 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Обязательства, возникшие из договора, в силу статей 309, 310, 314 ГК РФ должны исполняться надлежащим образом в срок, предусмотренный договором, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В силу статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (пункты 1, 4).

В соответствии со статьей 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной. 

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных указанным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Перечень обязательных платежей установлен ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации и включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества, а также коммунальные услуги - водоснабжение и водоотведение, отопление, газоснабжение.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

С учетом разъяснений в пункте 9 постановления Пленума Верховный Суд Российской Федерации от ... N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры по адресу ..., а истец ООО «Эффект» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу ....

Материалами дела установлено, что ответчиком обязательства по погашению задолженности нарушены, ответчик в период с октября 2022 г. по апрель 2024 г. не оплачивает жилищно-коммунальные услуги. По состоянию на ... задолженность Ответчика перед Истцом составила 66 377 рублей 22 копейки. Указанную задолженность ответчиком не была оспорена, напротив она ее погасила в полном объеме, что подтверждается чеком по операции от ... на сумму 88817, 90 руб. и заявлением истца об уменьшении исковых требований в связи с полным погашением задолженности.

Вместе с тем, судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины не относятся к исковым требованиям. Суд должен распределить их между сторонами по специальным правилам, в частности, ст. 98 ГПК РФ

В связи с чем, суд приходит к следующему.

В силу статьи 93 ГПК РФ размер и порядок уплаты государственной пошлины, основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. Согласно нормам налогового законодательства при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении искового заявления засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины. В связи с чем, госпошлина в размере 1529,33 рублей, уплаченная за выдачу судебного приказа подлежит зачету на основании пункта 1 статьи 333.20 НК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

По смыслу закона, добровольное удовлетворение ответчиком требований после обращения истца в суд (подачи искового заявления) является достаточным основанием для возложения на ответчика всех расходов истца, в том числе по уплате государственной пошлины.

Поскольку требования истца удовлетворены ответчиком после обращения с иском в суд, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей, уплаченные истцом при подаче иска по платежным поручениям №... от ... на сумму 1096 руб., №... от ... на сумму 2904 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Эффект» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к ФИО1, ... года рождения (адрес регистрации: ..., паспорт: серия и №...) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оставить без удовлетворения в полном объеме.

Взыскать со ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Эффект» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан Постоянное судебное присутствие в ЗАТО г.Межгорье.

Решение в окончательной форме изготовлено 02 декабря 2024 года.

Судья: К. П. Нагимова