56RS0031-01-2024-000730-38

Дело № 2-504/2024

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

04 декабря 2024 года пос. Первомайский Первомайского района

Оренбургской области 

Первомайский районный суд Оренбургской области в составе судьи Рафиковой В.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Адельхановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, администрации муниципального образования Соболевский сельсовет Первомайского района Оренбургской области, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о внесении изменений в договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, об определении долей, установлении факта родственных отношений, факта принятия наследства, о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, администрации муниципального образования Соболевский сельсовет Первомайского района Оренбургской области о внесении изменений в договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, об определении долей, установлении факта родственных отношений, факта принятия наследства, о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование заявленных требований указано, что 30 октября 1996 года между 

<

данные изъяты> и ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан. Договор был зарегистрирован в администрации 

<

данные изъяты> 12 февраля 1997 года. Согласно условиям договора ФИО в порядке приватизации был передан жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Согласно справке, выданной администрацией муниципального образования Соболевский сельсовет Первомайского района Оренбургской области № 779 от 09 октября 2024 года, в приватизации жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принимали участие: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно справке, выданной администрацией муниципального образования Соболевский сельсовет Первомайского района Оренбургской области № 778 от 09 октября 2024 года, на момент приватизации жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в нем проживали и были зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно техническому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО 19 января 2024 года, площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 

<

данные изъяты> кв.м. Таким образом, в договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 30 октября 1996 года должны быть внесены изменения в части указания следующих характеристик: точный почтовый адрес объекта недвижимости: 

<

адрес>; площадь 

<

данные изъяты> кв.м.; определить доли участников приватизации в равных долях: по ? доли в праве за каждым: ФИО1, ФИО2., ФИО3, ФИО4 Вместе с тем, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 Согласно выписке из ЕГРН от 29 июня 2021 года ФИО3 при жизни также принадлежала доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, 

<

данные изъяты> Согласно справке, выданной администрацией муниципального образования Соболевский сельсовет Первомайского района Оренбургской области № 700 от 10 октября 2023 года, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, постоянно и на день смерти проживал и был зарегистрирован 

<

адрес>. Совместно с ним на момент смерти были зарегистрированы и проживали его мать ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, сестра ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, племянница ФИО4, которая зарегистрирована и проживает по данному адресу по настоящее время. Согласно завещанию от 11 августа 2000 года, удостоверенному ФИО нотариусом Первомайского нотариального округа Оренбургской области, ФИО1 завещала принадлежащий ей на праве частной собственности жилой дом с прилегающим земельным участком по адресу: 

<

адрес> (допущена техническая ошибка в номере дома, поскольку иного жилья в собственности завещателя не было), и все предметы домашней обстановки и все надворные постройки своей дочери – ФИО3 Согласно справке, выданной администрацией муниципального образования Соболевский сельсовет Первомайского района Оренбургской области № 701 от 10 октября 2023 года, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, постоянно и на день смерти проживала и была зарегистрирована 

<

адрес>. Совместно с ней на момент смерти были зарегистрированы и проживали ее дочь ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, внучка ФИО4, внучка ФИО5, которые зарегистрированы и проживают по данному адресу по настоящее время. Согласно справке, выданной администрацией муниципального образования Соболевский сельсовет Первомайского района Оренбургской области № 702 от 10 октября 2023 года, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, постоянно и на день смерти проживала и была зарегистрирована 

<

адрес>. Совместно с ней на момент смерти были зарегистрированы и проживали ее дочь ФИО4, дочь ФИО5, которые зарегистрированы и проживают по данному адресу по настоящее время. Таким образом, после смерти ФИО2 его мать ФИО1 фактически приняла наследство, так как приняла в пользование ? долю в праве на жилой дом, личные вещи своего сына, сохранила его правоустанавливающие документы, хотя к нотариусу с соответствующим заявлением и не обратилась. Подобным образом ФИО3 было принято наследство после смерти ее матери ФИО1 Истец, являясь дочерью ФИО3., также фактически приняла наследство, поскольку приняла в пользование 3/4 доли в праве на жилой дом и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок 

<

данные изъяты>, личные вещи матери, сохранила ее правоустанавливающие документы, хотя с заявлением в установленном порядке не обратилась. В настоящий момент установление факта принятия наследства необходимо истцу для реализации своего права на наследство, оставшееся после смерти наследодателя – матери. Вместе с тем, в свидетельстве о рождении ФИО2 была допущена техническая описка в написании имени матери, вместо 

<

данные изъяты>, указано 

<

данные изъяты>, отчество и вовсе не указано.

Просит суд внести изменения в договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 30 октября 1996 года: 

- указать точный почтовый адрес объекта недвижимости: 

<

адрес>, и его площадь 

<

данные изъяты> кв.м.;

- определить доли участников приватизации в равных долях: по 1/4 доли в праве за каждым: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Установить факт родственных отношений, по которому умерший ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти ФИО2, 26 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на здание 

<

данные изъяты> года постройки, назначение: 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности на 

<

данные изъяты>.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9

Истец ФИО4 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. 

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО8 в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в направленных суду заявлениях, признавая исковые требований, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики ФИО7, ФИО9 о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования Соболевский сельсовет Первомайского района Оренбургской области о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на дату заключения договора) приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со статьей 2 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» (в редакции, действовавшей на дату заключения договора) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 11 указанного закона РФ (в редакции, действовавшей на дату заключения договора) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Как следует из договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного 30 октября 1996 года между 

<

данные изъяты> и ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, в собственность передана квартира общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Количество членов семьи - 4 человека. Договор зарегистрирован в администрации 

<

данные изъяты>.

Согласно справке администрации муниципального образования Соболевский сельсовет Первомайского района Оренбургской области от 30 октября 2024 года № 830 в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, принимали участие в приватизации: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, 17 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 Г,М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 30 октября 1996 года, что также подтверждается и выпиской из похозяйственной книги.

В судебном заседании установлено, что по договору приватизации от 30 октября 1996 года семье Д-вых, состоящей из 4 человек, передан дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно техническому плану здания, здание, назначение: жилое, расположенное по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м., год завершения строительства 

<

данные изъяты>.

Как видно из материалов дела, в договоре стороны не определяли свои доли в общем имуществе.

В силу ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 3.1 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Из указанного следует, что доли ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в указанном имуществе являются равными, и каждому из них по указанному договору передано по 1/4 доли жилого дома.

Таким образом, в договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 30 октября 1996 года должны быть внесены изменения в части: площади помещения - 

<

данные изъяты> кв.м., адреса помещения - 

<

адрес>. Также, определить доли за каждым собственником: ФИО1., ФИО2, ФИО3, ФИО4 по 1/4 доле в праве общей долевой собственности на вышеуказанный дом.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Согласно ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 

В ч. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации указано, что суд рассматривает дела об установлении факта родственных отношений, факта принятия наследства и места открытия наследства.

В соответствии со ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В материалах дела имеется свидетельство о рождении №, выданное ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что матерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является ФИО1, отцом – ФИО.

В свидетельстве о смерти матери №, выданном ДД.ММ.ГГГГ, записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, имя указано ФИО1.

Согласно справке администрации МО Соболевский сельсовет Первомайского района Оренбургской области № 826 от 30 октября 2024 года ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ним на момент смерти проживали: его мать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сестра и племянница.

Кроме того, в договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 30 октября 1996 года ФИО2 указан в качестве сына ФИО1.

Таким образом, факт нахождения ФИО2 с ФИО1 в родственных отношениях нашел подтверждение в судебном заседании и установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является матерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно свидетельству о смерти №, выданному повторно ДД.ММ.ГГГГ, записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является матерью ФИО2

Пунктом 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять 

Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно сведениям из реестра наследственных дел после смерти ФИО2 наследственное дело не заводилось.

Согласно ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых, проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Указанным Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года (п. 36 абз. 4) также разъяснено, что в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежащего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно справке администрации МО Соболевский сельсовет Первомайского района Оренбургской области № 826 от 30 октября 2024 года ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ним на момент смерти проживали: его мать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сестра и племянница

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что наследником первой очереди после смерти ФИО2 является ФИО2, которая фактически приняла наследство после смерти своего сына.

Других наследников ФИО2 не установлено.

Из правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

На основании ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное. Наследование, таким образом, относится к числу производных, то есть основанных на правопреемстве, способов приобретения прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

К наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.

Согласно п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Следует учитывать, что фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как принятие всего наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как установлено в судебном заседании, при жизни ФИО2 принадлежала 1/4 доля в праве общей долевой собственности на дом на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 30 октября 1996 года.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, ФИО1. унаследовала вышеуказанную долю дома после смерти сына ФИО2

Согласно свидетельству о смерти №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Из материалов дела следует, что ФИО3 является дочерью ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении №, выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ года, записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям из реестра наследственных дел после смерти ФИО1 наследственное дело не заводилось.

Как следует из справки администрации МО Соболевский сельсовет Первомайского района Оренбургской области № 827 от 30 октября 2024 года, ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, постоянно и на день смерти проживала по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ней на момент смерти проживали: дочь ФИО3 внучка ФИО4, зять ФИО, внучка ФИО5

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что наследником первой очереди после смерти ФИО1 является ее дочь ФИО3, которая фактически приняла наследство после ее смерти.

Как установлено в судебном заседании, при жизни ФИО1 принадлежала 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 30 октября 1996 года, а также 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования по закону после смерти ФИО2

Следовательно, ФИО3 унаследовала вышеуказанную долю (1/2) дома после смерти матери ФИО1

Согласно свидетельству о смерти №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ года в 

<

адрес>.

Из материалов дела следует, что истец является дочерью ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении №, выданным ДД.ММ.ГГГГ года, записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам наследственного дела №, заведенного после смерти ФИО3., умершей ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась дочь ФИО4

Таким образом, в суде установлено, что после смерти наследодателя ФИО3 приняла наследство путем обращения к нотариусу ее дочь ФИО4, ввиду чего установление факта принятия наследства истцу не требуется. В указанной части исковые требования удовлетворению не подлежат.

Как установлено в судебном заседании, при жизни ФИО3 принадлежала 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 30 октября 1996 года, а также 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования по закону после смерти ФИО1

Следовательно, ФИО4 унаследовала вышеуказанную долю (3/4) дома после смерти матери ФИО3

Кроме того, ФИО3 при жизни принадлежал на праве общей долевой собственности земельный участок, 

<

данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Следовательно, ФИО4 унаследовала вышеуказанную долю на земельный участок, 

<

данные изъяты>.

Поскольку истец ФИО4 приняла наследство после смерти ФИО3 в виде 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, а также ей принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 30 октября 1996 года, за ФИО4 следует признать право собственности на здание 

<

данные изъяты> года постройки, назначение: 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, а также на земельный участок, 

<

данные изъяты>.

Поэтому суд удовлетворяет исковые требования ФИО11 частично.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить частично иск ФИО4 к ФИО5, администрации муниципального образования Соболевский сельсовет Первомайского района Оренбургской области, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о внесении изменений в договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, об определении долей, установлении факта родственных отношений, факта принятия наследства, о признании права собственности на недвижимое имущество.

Внести изменения в договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 30 октября 1996 года: 

- указать точный почтовый адрес объекта недвижимости: 

<

адрес>, и его площадь 

<

данные изъяты> кв.м.;

- определить доли участников приватизации в равных долях: по 1/4 доли в праве за каждым: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Установить факт родственных отношений, по которому умерший ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО10 Г,М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности на здание 

<

данные изъяты> года постройки, назначение: 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности на земельный участок 

<

данные изъяты>.

В удовлетворении исковых требований об установлении факта принятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Первомайский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: 

Решение в окончательной форме принято 06 декабря 2024 года.