Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

28 января 2020 года

г. Ивдель

Ивдельский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Смирнова А.А., при секретаре судебного заседания Милевской Е.М., с участием представителя истца ФИО1 действующего на основании доверенности от дд.мм.гггг № 

<

адрес>2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-35/2020 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель ФИО2 – ФИО1, действующий на основании доверенности № от дд.мм.гггг, обратился в Ивдельский городской суд Свердловской области с исковым заявлением к ФИО3 просит признать последнего утратившим право пользования жилим помещением и снять с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

В обосновании иска указала, что ФИО2 является собственником 1/2 доли указанного жилого помещения, ответчик является её бывший супруг, который около двух лет проживает по иному адресу, не является членом семьи, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, общего хозяйства с истцом не ведёт, соглашения о порядке пользования не заключалось.

В судебном заседании представитель истица исковые требования поддержал в полном объёме по изложенным в нём основаниям, просил иск удовлетворить, уточнил, что данное требование обусловлено необходимостью уменьшения расходов на коммунальные услуги.

Истец, третье лицо ФИО3, в судебное заседание не явились извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, представитель истца просил рассмотреть дело в их отсутствии.

ФИО3 представлен отзыв на исковое заявление согласно которому из указанной квартиры выехал в дд.мм.гггг, развод оформлен в дд.мм.гггг, вещей в квартире не имеет, жить в ней не намерен, коммунальные услуги не оплачивает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав представителя истца, исследовав представленные материалы, о дополнении которых сторонами не заявлено, каждое представленное доказательство в отдельности и все в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно информации ОВМ МО МВД России «Ивдельский», МКУ УЖКХ М.О.ЛБ., ФИО3, ФИО3, М.А. зарегистрированы в спорном жилом помещении дд.мм.гггг, дд.мм.гггг, дд.мм.гггг, дд.мм.гггг соответственно, по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д. 25-27, 29).

На основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность от дд.мм.гггг Истец и третье лицо ФИО3 зарегистрировали право собственности на вышеуказанную квартиру, о чём выдано свидетельство, внесен запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделки с ним (л.д. 10-11, 28, 34, 39-41).

дд.мм.гггг составлена запись актов гражданского состояния о расторжении брака между истом и ответчиком (л.д. 9).

В соответствии со ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

При рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со ст. 19 Вводного закона действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Согласно ч.ч. 2 и 4 ст. 69 ЖК РФ (до 01.03.2005 – ст. 53 ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

Поскольку в судебном заседании установлен факт прекращения семейных отношений, выезда ответчиков из спорного жилого помещения и не проживания в нем более 2 лет, с учётом отсутствия притязаний со стороны ответчика, а также возражений по существу иска, исковые требования подлежат удовлетворению.

Признание гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства (п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

1. Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

2. Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

3. Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца через Ивдельский городской суд Свердловской области.

Судья (подпись)

А.А. Смирнов