Дело № 2-693/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 февраля 2018 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области 

в составе: председательствующего судьи Черепановой Л.Н.,

при секретаре Каурине С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации г.Шахты к ФИО1 о прекращении права собственности на квартиру, 

установил:

Администрация г. Шахты обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее. В соответствии с Постановлением Правительства РФ №428 от 13.07.2005г. «О порядке предоставления межбюджетных трансферов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков» ФИО1 (до брака ФИО2) была предоставлена субсидия для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания.

Администрация г. Шахты заключила договор № от 29.12.2009г. с ФИО1, согласно которому ответчику была предоставлена субсидия в объеме 900900 руб. и возможность осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья. Администрация г.Шахты обязательства перед ответчиком исполнила в полном объеме. 

ФИО1 была переселена из ветхого жилья в пригодное для проживания жилое помещение – квартиру по адресу: 

<

адрес>, на которую оформлено право собственности в установленном законом порядке. Однако, обязательства по договору № от 29.12.2009г., предусмотренные п.2.2.2., в части безвозмездной передачи Администрации г.Шахты жилого помещения 

<

адрес> ответчиком не исполнены. 

В соответствии с п.п.2.2.1 указанного договора ответчик обязался в течение 3-х месяцев с даты подписания договора осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья, заключить договор участия в долевом строительстве с застройщиком многоквартирного дома, зарегистрировать его в управлении федеральной регистрационной службы по РО и представить указанный документ в Администрацию г. Шахты. 

Также ответчик обязалась безвозмездно передать Администрации г.Шахты после заключения договора участия в долевом строительстве (в месячный срок после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности) занимаемое им жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, в порядке и на условиях, установленных соглашением о безвозмездной сдаче (передаче) жилого помещения.

Однако ответчик свои обязательства по передаче 

<

адрес> не исполнила. Право собственности на указанное помещение зарегистрировано по-прежнему за ответчиком.

Истец, ссылаясь на ст. 235 ГК РФ, полагает, что право собственности на 

<

адрес> должно быть прекращено в связи с отчуждением собственником своего имущества.

Просил признать ФИО1 утратившей право пользования квартирой № 

<

адрес>, прекратить право собственности ФИО1 на указанную квартиру, признать за муниципальным образованием «Город Шахты» право собственности на данную квартиру.

В судебное заседание явилась представитель истца ФИО3, заявленные требования в части признания ответчика утратившей право пользования спорной квартирой не поддержал, т.к. ответчик добровольно снялся с регистрационного учета в этой квартире. в остальной части поддержал по изложенным доводам.

Ответчик в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав стороны, изучив письменные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.В силу ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что на основании утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.07.2005г. №428 Правил предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, Администрацией г. Шахты с ответчиком ФИО1 (до брака ФИО2) был заключен договор № от 29.12.2009г. на предоставление социальной выплаты для приобретения жилья за счет средств федерального бюджета взамен сносимого в размере 900900 руб.

Пунктом 2.2.1 названного договора предусмотрена обязанность ФИО1 в течение 3-х месяцев с даты подписания договора осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья, заключить договор участия в долевом строительстве с застройщиком многоквартирного дома, зарегистрировать его в управлении федеральной регистрационной службы по РО и представить указанный документ в Администрацию г. Шахты. 

Согласно п.2.2.2 указанного договора, ФИО1 обязалась безвозмездно передать Администрации г. Шахты в срок не позднее двух лет после заключения договора участия в долевом строительстве (в месячный срок после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности) занимаемое ею жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 27,3 кв.м в порядке и на условиях, установленных соглашением о безвозмездной сдаче (передаче) жилого помещения от 29.12.2009г.

Во исполнение договора № ФИО1 11.01.2010г. заключила договор долевого участия в строительстве жилья №, по условиям которого ей передается в собственность квартира по адресу: 

<

адрес>. 

Установлено, что в настоящее время ФИО1 переселена из ветхого жилья в пригодное для проживания жилое помещение – квартиру по адресу: 

<

адрес>, где зарегистрирована с 22.03.2011г.

Ответчик свои обязательства по передаче 

<

адрес> не исполнила, и право собственности на квартиру до настоящего времени зарегистрировано за ФИО1 Суд полагает прекратить право собственности ответчика на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, и признать за муниципальным образованием «Город Шахты» право собственности на указанную квартиру.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Анализируя изложенное, суд считает, что требования администрации г. Шахты подлежат удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в местный бюджет, от уплаты которой истец освобожден.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд 

решил:

прекратить право собственности ФИО1 на 

<

адрес> общей площадью 27,3 кв.м. 

Признать за муниципальным образованием «Город Шахты» право собственности на квартиру общей площадью 27,3 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в местный бюджет в размере 1 192,13 руб. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 16 февраля 2018г.

Судья Л.Н. Черепанова