№ 2-852/2024

УИД: 61RS0031-01-2024-000882-39

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2024 года п. Целина Ростовской области

Егорлыкский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Иваненко Е.В.,

при секретаре судебного заседания Семеновой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО 1 к Администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО 1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения о признании права собственности на земельный участок, мотивировав тем, что при обращении в Администрацию 

<

данные изъяты> поселения о выдаче выписки из похозяйственной книги на догектарный земельный участок ему было отказано, в связи с отсутствием сведений в похозяйственной книге. При этом, фактически догектарный участок, площадью 5500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, фактически находится в его пользовании много лет. Он его обрабатывает, оплачивает налоги, в связи с долгим его отсутствием сдавал его в аренду, получал арендную плату. При этом оформить свои права на него он не может. Просил суд: признать за ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем с

<

данные изъяты>, право собственности на земельный участок площадью 5500 кв.м с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО 1 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, в исковом заявлении имеется ходатайство о рассмотрении дела без его участия. 

Представитель истца ФИО 1 - ФИО 2 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель ответчика Администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения в судебное заседание не явился, извещены надлежаще о времени и месте судебного заседания, обратился в суд с ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО в судебное заседание не явился, извещены надлежаще о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не сообщил.

Суд рассмотрел дело в отсутствие лиц, участвующих в деле в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ года, в ЕГРН содержаться сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с площадью 5500 кв.м, участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ года с категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют.

Как следует, из налогового уведомления № №, за ДД.ММ.ГГГГ год ФИО 1 был начислен земельный налог, в том числе на земельный участок с кадастровым номером №.

Согласно выписке из похозяйственной книги № № 

<

данные изъяты> сельской Администрации, лицевой счет № № (на ДД.ММ.ГГГГ), у ФИО 1 находится в пользовании полевой земельный участок площадью 5000 кв.м.

При этом, согласно копиям похозяйственных книг администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения № № 

<

адрес>, лицевой счет № № (на ДД.ММ.ГГГГ года), лицевой счет № № (на ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года,) у ФИО 1 находится в пользовании полевой земельный участок площадью 5500 кв.м.

Суд приходит к выводу, что площадь участка изменена в результате уточнений, поскольку в дальнейшем во всех лицевых счетах площадь участка составляет 5500 кв.м., что так же соответствует сведениям кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ года.

В силу ч. 2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Согласно ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Наделение граждан землей происходило на основании Закона РСФСР от 23.11.1990 года № 374-1 «О земельной реформе», в силу положений ст. 8 которого при проведении земельной реформы передача земли в частную собственность гражданам производилась Советами народных депутатов за плату и бесплатно. Для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки передавались в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.

Установленные судом обстоятельства имели место до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

В соответствии сп. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действиеЗемельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу п. 9.1 ст. 3 Закона № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок принадлежит истцу ФИО 1 на праве собственности, в связи с чем требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Судебные расходы распределению не подлежат, поскольку Администрация 

<

данные изъяты> сельского поселения является формальным ответчиком и в силу пп. 19 п. 1 ст. 333.36 ГПК РФ, подлежит освобождению от уплаты государственной пошлины.

Решение в окончательной форме изготовлено 16.10.2024 года.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО 1 к Администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО 1 право собственности на земельный участок площадью 5500 кв.м. кадастровый номер №, категория- земли сельскохозяйственного назначения, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Егорлыкский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Судья