Дело №2-431/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«12» сентября 2017 г. г. ФИО1

Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Алексеенок Н.М.

при секретаре судебного заседания ЧечетА.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Алеховщинского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области, Администрации МО Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО2 обратился в Лодейнопольский городской суд Ленинградской области с иском к ответчикам администрации Алеховщинского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленингадской области, Администрации МО Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области об установлении факта принятия наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ года после смерти А.И. и признании права собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и расположенный на нем жилой дом по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ2000 г. умерла А.И. - бабушка, после смерти которой открылось наследство в виде земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> Истец является наследником по завещанию, однако, в установленный законом срок к нотариусу с заявлением не обратился, но фактически наследство принял, постоянно пользуется домом и земельным участком, произвел ремонт.

Истец ФИО2, надлежащим образом извещенный о слушании дела, в суд не явился, каких-либо возражений против рассмотрения дела в его отсутствие в суд не поступало.

В судебном заседании представитель ФИО2 ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.2017 г., удостоверенной Е.В., специалистом 1 категории Администрации Алеховщинского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области, зарегистрированной в реестре за № №, требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик - администрация Алеховщинского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области, надлежащим образом извещенные о слушании дела, в суд представителя не направили. В предоставленном ранее письменном заявлении глава Администрации 

<

данные изъяты> с требованиями истца согласна (заявление прилагается).

Представитель ответчика - администрации МО Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области ФИО4, действующая на основании доверенности №№ от ДД.ММ.ГГГГ г., предоставила отзыв на исковое заявление (л.д. 41).

Выслушав объяснения сторон, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК Российской Федерации) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации.

Согласно части 2 статьи 4 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которые оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. 

Следовательно, исходя из приведенных норм закона, недвижимое имущество, приобретенное на основании правоустанавливающих документов, оформленных до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года, является собственностью лица в силу закона.

Из материалов дела следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит А.И. на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.1989 г., удостоверенного Лодейнопольской ГКН за реестровым номером №, что подтверждается копией выписки из реестровой книги №2с Лодейнопольского бюро технической инвентаризации (л.д. 12, 16).

Согласно копи свидетельства о праве собственности на землю Серия 

<

данные изъяты> земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства на праве частной собственности принадлежит А.И. (л.д. 13-14).

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 ГК Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Положениями ст. 1152 ГК Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно копии свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ2000 г. А.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ2000 года, о чем составлена актовая запись о смерти №№ от ДД.ММ.ГГГГ.2000 г. в Яровщинской волости Лодейнопольского района Ленинградской области (л.д. 11).

А.И. ДД.ММ.ГГГГ.1991 г. завещала все имущество, которое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, где бы такое не находилось и в чем бы оно не заключалось, а также жилой дом вместе с надворным постройками, состоящий из 

<

данные изъяты>., расположенный в 

<

адрес> ФИО2 (л.д. 15).

Наследственное дело после смерти А.И. не заводилось, что подтверждается сообщениями нотариусов Лодейнопольского нотариального округа Ленинградской области ФИО5 и ФИО6 (л.д. 21,23). 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 ГК Российской Федерации).

На основании ч. 1 ст. 264 ГПК Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В силу указанной нормы закона юридический факт не порождает прав и обязанностей, от него лишь зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

На основании ст. 265 ГПК Российской Федерации, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты. 

У истца нет иной возможности, кроме как в судебном порядке установить факт принятия наследства после А.И.

В установленный законом срок истец не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, открывшегося после смерти бабушки, а именно: пользуется домом и земельным участком, содержит в надлежащем состоянии, оплачивает счета, что подтверждается копиями квитанций об оплате.

Исходя из установленных обстоятельств, представленных суду документов, истец признается принявшим наследство после смерти наследодателя, а принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК Российской федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации Алеховщинского сельского поселения Лодейнопольского муниципального района Ленинградской области, Администрации МО Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Установить факт принятия наследства в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, ФИО2, 

<

данные изъяты>, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, после смерти А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.2000 года.

Признать за ФИО2, 

<

данные изъяты>, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. из категории земель: 

<

данные изъяты>, с разрешенным использованием: 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Признать за ФИО2, 

<

данные изъяты>, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Лодейнопольский городской суд в течение месяца.

СУДЬЯ: Алексеенок Н.М.