Дело №

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации 

11 ноября 2019 года г.Игарка

Игарский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Зеньковой Е.А.

при секретаре: Токмашевой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «СКиФ», общества с ограниченной ответственностью «Таймырэнергоресурс» к ФИО1 о взыскании задолженности платежей за коммунальные услуги, судебных расходов, 

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ООО «СКиФ» и ООО «Таймырэнергоресурс» обратились в суд с уточненными (в порядке ст.39 УПК РФ) исковыми заявлениями, в которых просят взыскать с ФИО1. задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг. 

Свои требования истцы обосновывают тем, что ФИО1 с 13 ноября 2014г. проживала и была зарегистрирована по адресу 

<

адрес> являлась нанимателем жилого помещения по указанному адресу. Согласно ст.ст.67, 69, п.4 ст.154, пунктам 1,2 ст.155 Жилищного кодекса РФ наниматель и члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги, предоставляемые ООО «Таймырэнергоресурс» включает в себя плату за отопление и электрическую энергию, задолженность перед истцом за период с 01 сентября 2016г. по 31 мая 2017 года составляет 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек. Просит взыскать с ФИО1 данную сумму.

Истец ООО «СКиФ» обосновывает тем, что Е.П. с 13 ноября 2014г. проживала и была зарегистрирована по адресу 

<

адрес> являлась нанимателем жилого помещения по указанному адресу. Согласно ст.ст.67, 69, п.4 ст.154, пунктам 1,2 ст.155 Жилищного кодекса РФ наниматель и члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги, предоставляемые ООО «СКиФ» плату за отопление. Задолженность перед истцом за период с июня 2017г. по август 2017г. составляет 

<

данные изъяты> копеек. Просит взыскать данную сумму задолженности.

Представители истцов ООО «СКиФ» и ООО «Таймырэнергоресурс» извещены своевременно, надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителей в связи с территориальной отдаленностью (л.д 124-126). Представители истцов также представили заявления о согласии на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, в случае неявки ответчика (л.д.102, 102а).

Ответчица ФИО1 будучи извещенной о времени и месте слушания дела лично, о чем свидетельствует корешок судебной повестки (л.д.122) в судебное заседание не явилась, причину неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении слушания дела не представила.

Представитель третьего лица МУП «Диксонсервис» извещен своевременно, надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела не представил. (л.д.112, 113). 

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявка лиц, перечисленных в ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не может рассматриваться как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

В этой связи, полагая, что лица, участвующие в деле, определили порядок защиты процессуальных прав, суд с учетом приведенных выше норм права, руководствуясь требованиями частей 3, 5 статьи 167, статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о месте и времени слушания гражданского дела, в порядке заочного производства.

Исследовав и огласив материалы дела в полном объеме, суд приходит к следующему:

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом ООО «Таймырэнергоресурс» на основании постановления Администрации городского поселения Диксон от 03.03.2015г. № 22-п является единой теплоснабжающей организацией на территории городского поселения Диксон (т.2 л.д.24). Согласно Постановления администрации городского поселения Диксон от 25.01.2017г. № 16-п с 01 марта 2017г. единой теплоснабжающей организацией на территории данного городского поселения является ООО «СКиФ» (т.1 л.д12).

Распоряжением администрации городского поселения Диксон №-70-р от 01.10.2014г. ФИО2 на состав семьи 2 человека в том числе ФИО1 на основании материалов жилищно- бытовой комиссии (протокол от 29.09.2014г. № 10) было принято решение о предоставлении жилого помещения по договору найма.(л.д.67).

01.10.2014г. был заключен договора найма жилого помещения № 44-14 муниципального жилищного фонда между ФИО1 и МУП «Диксонсбыт», на основании которого наниматель был вселен в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (т.2 л.д.55-57).

Указанное жилое помещение было предоставлено в соответствии с актом приема-передачи от 01.10.2014г., общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м (т.2 л.д.58).

Таким образом, с 01 октября 2014г. у ФИО1 возникла обязанность по оплате коммунальных услуг.

В соответствии с ответом администрации городского поселения Диксон № 719 от 30.05.2019г.от муниципальный жилищный фонд передан в управление МУП «Диксонбыт» на основании Договора от 26.02.2010г. № АД/04-12. Данный договор расторгнут в связи с банкротством организации, неисполнении обязанностей по договору. 01 сентября 2017 года договор управления муниципальным жилищным фондом № АД-17 заключен с МУП «Диксонсервис» (т.2 л.д.60).

Из справки МУП «Диксонсервис» от 29.05.2019г. № 290 следует, что между МУП «Диксонсервис» и ФИО1 никакого договора заключено не было (т.2 л.д.53).

31 августа 2017 года вышеуказанный договор найма между ООО «Диксонбыт» с нанимателем расторгнут с 31 августа 2017 (т.2 д.54 ).

Также из представленных материалов следует, что между ООО «Таймырэнергоресурс» и ФИО1, договор о предоставлении коммунальных услуг не заключался. Данное обстоятельство подтверждается ответом ООО «Таймырэнергоресурс» № 160 от 27.05.2019 (т.1 л.д. 74).

Также из представленных материалов следует, что между ООО «СКиФ» и ФИО1, договор о предоставлении коммунальных услуг не заключался. Данное обстоятельство подтверждается ответом ООО «СКиФ № 355 от 27.05.2019 (т.2 л.д. 63)

Вместе с тем, судом достоверно установлено, и не оспаривается стороной ответчика, что в период с ноября 2016г. по 27.06.2017г. истица не проживала в спорном жилом помещении, но сохраняла регистрацию в нем, и поскольку договор найма не был расторгнут сохраняла право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться соответствующим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно условий заключенного договора найма жилого помещения от 01.10.2014г. № 44-14, срок найма жилого помещения установлен на 5 лет с 01.10.2014г. по 01.10.2019г – пункт 1.3 Договора, договор может быть расторгнут в одностороннем порядке по требованию любой из сторон – пункт 6.5 Договора (л.д.57). При таких обстоятельствах, учитывая, что истица выехала из пгт Диксон, но требование о расторжении договора ею не заявлялось и договор расторгнут по требованию МУП «Диксонсбыт» с 31.08.2017г. суд считает, что заявленные истцами требования подлежат удовлетворению по дату расторжения договора.

Согласно уточненным исковым требованиям и предоставленного истцом ООО «Таймырэнергоресурс» расчета сумма задолженности ФИО1 за спорное жилое помещение за период с сентября 2016 по май 2017г. (с июня 2017г. теплоснабжающей организацией является ООО «СКиФ») составляет 

<

данные изъяты> рублей. 

Согласно уточненным исковым требованиям и предоставленного истцом ООО «СКиФ» расчета сумма задолженности ФИО1 за спорное жилое помещение за период с июня 2017 по август 2017г. составляет 

<

данные изъяты> рублей.

Расчет истцов произведены в подробной форме, не оспорены ответчиком, результаты расчета соответствуют приведенным в нем данным, в связи с чем указанные расчеты суд принимает в качестве надлежащего доказательства по делу, подтверждающего размер задолженности.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца ООО «Таймырэнергоресурс» о взыскании с ответчика суммы задолженности за период с 1 сентября 2016 года по 31 мая 2017 года в размере 

<

данные изъяты> рублей, подлежат удовлетворению.

Требования истца ООО «СКиФ» о взыскании с ответчика суммы задолженности за период с 1 июня 2017 года по 31 августа 2017 года в размере 

<

данные изъяты> рублей подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Поскольку изначально государственная пошлина была исчислена истцами от первоначально заявленных сумм с включением пени, но в последующем истцы отказались от взыскания пени, уточнили требования в части уменьшения заявленных требований, то с ответчицы в пользу каждого из истцов подлежит взысканию госпошлина, исчисленная из размера уточненных требований. Таким образом, с ФИО1 в пользу ООО «Таймырэнергоресурс» подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 

<

данные изъяты> рублей, а в пользу ООО «СКиФ» расходы по оплате госпошлины в сумме 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского про-цессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Таймырэнергоресурс», общества с ограниченной ответственностью "СКиФ» к ФИО1 о взыскании задолженности платежей за коммунальные услуги, судебных расходов, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Таймырэнергоресурс» сумму задолженности по коммунальным услугам за период с 01 сентября 2016 года по 31 мая 2017 года - размере 

<

данные изъяты> рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей, а всего 

<

данные изъяты> рублей (сумма прописью.)

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью "СКиФ» сумму задолженности по коммунальным услугам за период с 01 июня 2017 года по 31 августа 2017 года в размере 

<

данные изъяты> рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек, а всего 

<

данные изъяты> (сумма прописью). 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Игарский городской суд Красноярского края.

Судья: Е.А. Зенькова