№ 2-580/2020

24RS0012-01-2020-000486-88

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2020 года Дивногорский городской суд Красноярского края в городе Дивногорске в составе:

председательствующего – судьи Вишняковой С.А.,

при секретаре – Карповой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за жильё и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 (с учетом уточнений) о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги и оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> размере 128260,66 рублей, пени в сумме 69041,13 рублей, расходов на оплату услуг представителя – 2500 рублей, денежные средства за уплату государственной пошлины при подаче заявления о вынесении судебного приказа в сумме 2270,80 рублей, возврат государственной пошлины в размере 2875,24 рублей. Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником 1/2 доли помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. В квартире в качестве членов семьи зарегистрированы: несовершеннолетние – 

<

данные изъяты> и ФИО2 (собственник 1/2 доли). С 01.12.2014 года многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>, находится в управлении ООО «Жилкомсервис». За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год за собственниками данного жилого помещения числится задолженность, которая составляет 128260, 66 рублей. За несвоевременную оплату за период с 30.06.2015г. по 10.09.2017г. составила 69041,13 рублей. В связи с чем, просит взыскать задолженность в указанном размере и пени с ФИО1

Представитель истца ООО «Жилкомсервис», надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, что суд в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным.

Судом предпринимались меры для извещения ответчика ФИО1 Так, из представленных истцом документов и справки Отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю от 20.07.2020 года следует, что ФИО1 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу судом направлялась судебная корреспонденция посредством почтовой связи (заказным письмом с уведомлением), которая вернулась в суд по истечении срока хранения. При таких обстоятельствах, суд признает извещение ФИО1 надлежащим, неполучение судебных извещений расценивает, как способ защиты своего права, поскольку при добросовестном отношении к своим обязанностям он мог осведомиться о наличии настоящего спора в суде. В соответствии со ст.35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Суд считает, что при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения" следует признать, что в силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. В связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Привлеченная к участию в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО2 (собственник 1/2 доли в праве собственности на спорное жилое помещение), надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, однако ее неявка в силу ст. 167 ГПК РФ не является препятствием к рассмотрению дела.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1.1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Из материалов дела следует, что собственниками 

<

адрес>, расположенного по 

<

адрес> в 

<

адрес> являются: ФИО1 (1/2 доли в праве) и ФИО2 (1/2 доля в праве). На регистрационном учете в спорной квартире состоят: 

<

данные изъяты>

Согласно договору от 01 декабря 2014 года управление многоквартирным домом №, расположенным по 

<

адрес> в 

<

адрес> осуществляет ООО «Жилкомсервис».

Согласно выписке из финансово-лицевого счета, задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, составила: 256521,31 рублей за период с 01.05.2015г. по 31.08.2017г. 

Соответственно сумма взыскания с должника ФИО1 составляет 256521,31:2=128260,66 рублей.

До настоящего времени задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком не погашена. Данных о добровольном погашении задолженности в полном объеме ответчиком не представлено. Расчет задолженности не оспорен, контррасчет не представлен.

В связи с несвоевременной уплатой ответчиками коммунальных услуг истцом начислены пени соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно представленному расчету ООО «Жилкомсервис» просит взыскать с ответчика (как собственника 1/2 доли в праве собственности) пени за период с 30.06.2015г. по 10.09.2017г., исходя из следующего расчета: 138082,26 /2=69041,13 рублей.

Расчет пени судом также проверен, арифметически произведен правильно. Стороной ответчика возражений относительно расчета не представлено.

В связи с этим суд находит исковое заявление ООО «Жилкомсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы. 

Статьей 100 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В материалах дела представлен договор на оказание юридических услуг от 12.05.2020 года, заключенный между ФИО3 и директором ООО «Жилкомсервис» ФИО4 Согласно которого поверенный принял на себя обязательство представлять интересы в судебном споре в отношении ФИО1 Согласно п.3 указанного договора поверенный проводит анализ документов, составляет и направляет в суд исковое заявление, с копиями приложенных документов, участвует во всех судебных заседаниях, при необходимости обжалует судебные решения в суде апелляционной инстанции. В соответствии с п.4 указанного договора, стоимость услуг составляет 2500 рублей. Факт несения расходов истцом на оплату услуг представителя подтверждается расходным кассовым ордером от 12.05.2020г.

Вместе с тем, представитель истца ФИО3 участие в судебных заседаниях не принимала, а направила иск и уточненный иск в суд.

Принимая во внимание сложность существа спора, объем исследованных материалов, суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО1 расходы на оплату услуг представителя в размере 1500 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы. 

К судебным расходам суд относит расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере 5146,04 рублей, которые суд считает необходимым взыскать с ответчика.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальный сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, подлежат частичному удовлетворению

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальный сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Жилищно-коммунальный сервис» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 128260,66 рублей (сто двадцать восемь тысяч двести шестьдесят рублей 66 копеек), пени в сумме 69041,13 рублей (шестьдесят девять тысяч сорок один рубль 13 копеек).

Взыскать с Усольцева Д Ав пользу ООО «Жилищно-коммунальный сервис» расходы по оплате услуг представителя в размере 1500 рублей (одна тысяча пятьсот рублей), расходы по оплате государственной пошлины в размере 5146,04 рублей (пять тысяч сто сорок шесть рублей 04 копейки).

Решение может быть обжаловано ответчиком в суд, принявший заочное решение, в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, сторонами – в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Дивногорский городской суд в течение 01 (одного) месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если таковое заявление подано – в течение 01 (одного) месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья 

Мотивированное решение изготовлено 02.11.2020г.

Согласовано

Судья Вишнякова С.А.