РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Петропавловск-Камчатский 2 мая 2024 года

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Денщик Е.А., при секретаре Налетовой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в виде электрической энергии, отопления и горячего водоснабжения, пени за просрочку оплаты коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Камчатскэнерго» предъявило в суде иск к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в виде электрической энергии, отопления и горячего водоснабжения, пени за просрочку оплаты коммунальных платежей.

В обоснование требований указало на то, что ответчику в спорный период на праве собственности принадлежала ? доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>. В соответствии с договором теплоснабжения, заключенного с ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского», последнее уступило право требования задолженности по оплате коммунальных услуг в виде отопления и горячего водоснабжения за период с июня 2018 года по декабрь 2019 года. С 1 января 2015 года оно в одностороннем порядке отказалось от исполнения договора электроснабжения, заключенного с управляющей компании. Кроме того, по результатам собрания собственников жилья в многоквартирном доме от 24 января 2020 года было принято решение о заключении с ресурсоснабжающими организациями прямых договоров поставки ресурсов и оплаты потребленных ресурсов напрямую. На основании изложенного, просило взыскать с ответчика задолженность по оплате отопления, горячего водоснабжения и электроэнергии за период с 1 июня 2018 года по 31 декабря 2020 года в размере 86 906 рублей 88 копеек, пеню за просрочку оплаты коммунальных платежей за периоды с 11 августа 2018 года по 31 марта 2020 года, с 11 января 2021 года по 31 марта 2022 года в размере 6 817 рублей 23 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 012 рублей.

В судебное заседание ПАО «Камчатскэнерго» представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, заявлений и ходатайств не предоставило. 

ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В ходе судебного разбирательства пояснила, что на основании нотариально удостоверенного договора дарения от 6 июня 2019 года №41АА №, заключенного ей и ФИО2 с ФИО3 

<

адрес> в г. Петропавловске-Камчатском перешла в собственность последнему. В этой связи полагала, что обязанность по оплате спорной задолженности должна быть возложена ФИО3 За понуждением ФИО3 перерегистрировать право собственности к последнему или в суд не обращалась. Не знала, что лишь 27 апреля 2021 года квартира перешла в собственность последнего. Заявила о применении к заявленным требованиям последствия пропуска срока исковой давности.

ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» представителя не направило, ФИО4, ФИО3 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, гражданского дела № 2-19769/2021 о выдаче судебного приказа, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

В силу п. 7.5 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ в случаях, предусмотренных ст. 157.2 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Как следует из п. 1 ч. 1 ст. 157.2 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного п. 4.4 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ.

Согласно ч.ч. 2, 3, 5 ст. 157.2 ЖК РФ ресурсоснабжающая организация вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения заключенных с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, договора ресурсоснабжения, при наличии у лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения независимо от факта последующей оплаты данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, за исключением случая полного погашения данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, до вступления в законную силу судебного акта.

Об одностороннем отказе от исполнения договора ресурсоснабжения, ресурсоснабжающая организация уведомляют способом, позволяющим подтвердить факт получения уведомления, в том числе с использованием системы, лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, и орган государственного жилищного надзора субъекта Российской Федерации.

По истечении тридцати дней с даты направления лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом, предусмотренного частью 3 настоящей статьи уведомления договор ресурсоснабжения считается прекращенным в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и продолжает действовать в части приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты. 

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО1 и ФИО2 в период со 2 июня 2010 года по 26 апреля 2021 года на праве собственности принадлежало по ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес> (л.д. 26-27 т. 1).

С 1 июля 2011 года ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» осуществляло управления названным многоквартирным домом на основании договора управления № 556-ДУ-11 (л.д. 112-116 т. 1).

16 июля 2012 года между ПАО «Камчатскэнерго» и ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» заключены договоры теплоснабжения № 205 (расторгнут соответствующим соглашением от 6 марта 2013 года) и № 105 (изменен дополнительным соглашением от 6 марта 2013 года на № 305), согласно которому ОАО «Камчатскэнерго» обязалось подавать ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» через присоединенную сеть тепловую энергию, теплоноситель, а ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» обязалось принимать и оплачивать тепловую энергию, теплоноситель в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных договором, соблюдать режим их потребления, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования (л.д. 88-95, 95, 96-103, 104 т. 1).

Дополнительным соглашением от 6 марта 2013 года по вышеприведенному договору № 305 (105) установлено, что с 1 марта 2013 года оплата за тепловую энергию и теплоноситель, потребленные в расчетном периоде, осуществляется путем уступки ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» в полном объеме своих прав на получение денежных средств с потребителей по оплате коммунальных услуг за расчетный период, начиная 1 марта 2013 года. Перечень потребителей, в отношении которых ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» уступает права требования платы за потребленные тепловую энергию и теплоноситель, указан в приложении № 10 к данному соглашению (л.д. 105-107 т. 1). 

6 марта 2013 года между ОАО «Камчатскэнерго» и ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» заключен договор оказания услуг № 1/305, согласно которому последний поручает ОАО «Камчатскэнерго» от своего имени выполнять действия, указанные в п. 2.1 договора, в том числе по начислению коммунальных услуг, а ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» обязуется оплатить оказанные услуги ОАО «Камчатскэнерго» в порядке и сроки, установленные настоящим договором (л.д. 108-109 т. 1).

2 декабря 2014 года ОАО «Камчатскэнерго» уведомило ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» о том, что с 1 января 2015 года оно в одностороннем порядке отказывается от исполнения договора электроснабжения для предоставления коммунальных услуг потребителям (л.д. 87 т. 1).

Как следует из представленных соглашений о расчетах по договору теплоснабжения, а также приложений к ним, с учетом соглашения от 22 марта 2021 года о внесении изменений в приложения № 10 соглашений о расчетах к договору теплоснабжения, ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» уступило ПАО «Камчатскэнерго» право требования оплаты коммунальных услуг в виде отопления и горячего водоснабжения, в том числе с ФИО1 по жилому помещению, расположенному по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, за период с 1 июня 2018 года по 31 декабря 2019 года (л.д. 29, 30-86 т. 1).

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 24 января 2020 года, собственниками жилых помещений было принято решение о заключении договор по предоставлению потребителям в многоквартирном 

<

адрес> в г. Петропавловске-Камчатском коммунальных услуг, в том числе, горячего водоснабжения, электроснабжения, отопления (л.д. 110-116 т. 1). 

В соответствии с представленным расчетом, задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения и электроэнергии за период с 1 июня 2018 года по 31 декабря 2020 года, с учетом частичной оплаты задолженности в размере 122 рублей 25 копеек, составляет 86 906 рублей 88 копеек (л.д. 22-24 т. 1).

В ходе судебного разбирательства ответчиком заявлено о применении к спорной задолженности последствий пропуска истцом срока исковой давности.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

Как следует из п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

1 июня 2021 года ПАО «Камчатскэнерго» обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа на взыскание с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 1 июня 2018 года по 31 декабря 2020 года, пени за просрочку их оплаты (л.д. 1 гр. дело № 2-19769/2021).

Определением мирового судьи судебного участка № 12 Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края от 3 декабря 2021 года судебный приказ от 8 июня 2021 года на взыскание указанной задолженности был отменен, и с данным иском истец обратился в суд по истечении шести месяцев после отмены судебного приказа – 29 июня 2022 года (л.д. 152, 161 гр. дело № 2-19769/2021, л.д. 14).

В силу положений п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно п. 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Таким образом, принимая во внимание обращение истца в суд с иском по истечении шести месяцев после отмены мировым судьей судебного приказа, а также положения ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, согласно которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), срок исковой давности по платежам за период с июня 2018 года по май 2019 года, а также по дополнительному требованию о взыскании пени за просрочку оплаты коммунальных услуг следует признать пропущенным.

В соответствии со ст. 205 ГК РФ в исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца - физического лица, если последним заявлено такое ходатайство и им представлены необходимые доказательства. По смыслу ст. 205 ГК РФ, а также п. 3 ст. 23 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

Учитывая, что истцом является юридическое лицо и его требования связаны с осуществлением им предпринимательской деятельности по оказанию услуг собственникам и нанимателям помещений в многоквартирном доме, и по делу установлен факт пропуска им срока исковой давности для обращения в суд с заявленными требованиями в указанной части, данный срок не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения и электрической энергии за период с 1 июня 2019 года по 31 декабря 2020 года в сумме 52 272 рублей 38 копеек (л.д. 239-241 т. 1).

Довод ответчика о том, что обязанность по оплате спорной задолженности должна быть возложена ФИО3, которому на основании нотариально удостоверенного договора дарения от 6 июня 2019 года №№ квартира была передана в дар, основаны на нервном толковании норм права, регулирующим спорные правоотношения. 

Так, согласно п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В силу п. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Как следует из п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Как следует из условий договора дарения, согласно п.п. 6, 9, 10 обязательство дарителей передать квартиру считается исполненным при подписании данного договора, данный пункт договора имеет силу передаточного акта. Право собственности на квартиру возникает у одаряемого с момента государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю. Стороны договора пришли к соглашению, что заявление о государственной регистрации перехода права собственности в ЕГРН на указанную квартиру подает одаряемый. Одаряемый, в соответствии с законом, несет бремя содержания указанной квартиры, а также бремя содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости, переход права собственности на 

<

адрес> в г. Петропавловске-Камчатском от долевых собственников ФИО1 и ФИО2 к одаряемому ими в силу договора дарения от 6 июня 2019 года №№ ФИО3, как и прекращение их права собственности в связи с этим, были зарегистрированы в лишь 27 апреля 2021 года (т. 1 л.д. 26). 

С учетом изложенного, принимая во внимание, что в силу вышеизложенных норм материального закона и условий договора дарения, право собственности на спорную квартиру возникло у ФИО3 с момента государственной регистрации перехода права собственности, а именно 27 апреля 2021 года, обязанность по оплате коммунальных услуг за спорный период с 1 июня 2019 года по 31 декабря 2020 года несут ФИО1 и ФИО2 пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Доказательств отсутствия перед истцом задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 1 июня 2019 года по 31 декабря 2020 года в размере 52 394 рублей 63 копеек соразмерно ее доле либо наличия задолженности в ином размере, а равно внесения соответствующей оплаты в пользу истца ответчиком не предоставлено, тогда как в силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Принимая решение по требованию о взыскании пени за несвоевременное внесение оплаты коммунальных услуг, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно правовой позицией, изложенной в ответе на вопрос № 3 раздела «Разъяснения по вопросам, возникающим в судебной практике» обзора судебной практики Верховного Суда РФ № 3 (2016), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19 октября 2016 года, по смыслу ст. 155 ЖК РФ, закрепляющей механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения. Данный механизм расчета неустойки позволит обеспечить правовую определенность в отношениях сторон на момент разрешения спора в суде.

На день принятия решения по данному делу ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации составляет 16% годовых.

Согласно п. 1 постановления Правительства № 474 от 26 марта 2022 года «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах», до 1 января 2025 года начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 года, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты. Указанное постановление вступило в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 28 февраля 2022 года. 

Таким образом, названный мораторий действует в отношении пеней, подлежащих начислению за период просрочки с 28 февраля 2022 года независимо от расчетного периода (месяца) содержания жилого помещения, поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг) по оплате которых допущена просрочка.

Учитывая изложенное, пеня за просрочку оплаты коммунальных услуг за периоды с 11 июля 2019 года по 31 марта 2020 года, с 11 января 2021 года по 31 марта 2022 года составляет 30 328 рублей 81 копейка исходя из следующего расчета.

Месяц 

Начислено 

Долг 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

июн.2019 

3 186,07 

3 186,07 

11.07.2019 

09.08.2019 

30 

16,00 % 

0 

3 186,07 ? 30 ? 0 ? 16% 

0,00 р. 

3 186,07 

10.08.2019 

08.10.2019 

60 

16,00 % 

1/300 

3 186,07 ? 60 ? 1/300 ? 16% 

101,95 р. 

-122,25 

10.11.2021 

Погашение части долга 

3 186,073 186,073 063,823 063,82 

09.10.201911.01.202111.11.202128.02.2022 

31.03.202010.11.202127.02.202231.03.2022 

26530410932 

16,00 %16,00 %16,00 %9,5 % 

1/130 

3 186,07 ? 265 ? 1/130 ? 16%3 186,07 ? 304 ? 1/130 ? 16%3 063,82 ? 109 ? 1/130 ? 16%3 186,07 ? 32 ? 1/130 ? 9,5% 

1 038,83р.1 191,72 р.410,89 р.74,48 р. 

июл.2019 

2 498,39 

2 498,39 

11.08.2019 

09.09.2019 

30 

16,00 % 

0 

2 498,39 ? 30 ? 0 ? 16% 

0,00 р. 

2 498,39 

10.09.2019 

08.11.2019 

60 

16,00 % 

1/300 

2 498,39 ? 60 ? 1/300 ? 16% 

79,95 р. 

2 498,39 

09.11.201911.01.202128.02.2022 

31.03.202227.02.202231.03.2022 

14441332 

16,00 %16,00 %9,5 % 

1/130 

2 498,39 ? 144 ? 1/130 ? 16%2 498,39 ? 413 ? 1/130 ? 16%2 498,39 ? 32 ? 1/130 ? 9,5% 

442,65 р.1 269,56р.58,40р. 

авг.2019 

2 390,99 

2 390,99 

11.09.2019 

10.10.2019 

30 

16,00 % 

0 

2 390,99 ? 30 ? 0 ? 16% 

0,00 р. 

2 390,99 

11.10.2019 

09.12.2019 

60 

16,00 % 

1/300 

2 390,99 ? 60 ? 1/300 ? 16% 

76,51 р. 

2 390,99 

10.12.201911.01.202128.02.2022 

31.03.202227.02.202231.03.2022 

11341332 

16,00 %16,00 %9,5 % 

1/130 

2 390,99 ? 113 ? 1/130 ? 16%2 390,99 ? 413 ? 1/130 ? 16%2 390,99 ? 32 ? 1/130 ? 9,5% 

332,43 р.1 214,99р.55,89р. 

сен.2019 

1 880,59 

1 880,59 

11.10.2019 

09.11.2019 

30 

16,00 % 

0 

1 880,59 ? 30 ? 0 ? 16% 

0,00 р. 

1 880,59 

10.11.2019 

08.01.2020 

60 

16,00 % 

1/300 

1 880,59 ? 60 ? 1/300 ? 16% 

60,18 р. 

1 880,59 

09.01.202011.01.202128.02.2022 

31.03.202227.02.202231.03.2022 

8341332 

16,00 %16,00 %9,5 % 

1/130 

1 880,59 ? 83 ? 1/130 ? 16%1 880,59 ? 413 ? 1/130 ? 16%1 880,59 ? 32 ? 1/130 ? 9,5% 

192,05 р.955,63р.43,96р. 

окт.2019 

2 488,82 

2 488,82 

11.11.2019 

10.12.2019 

30 

16,00 % 

0 

2 488,82 ? 30 ? 0 ? 16% 

0,00 р. 

2 488,82 

11.12.2019 

08.02.2020 

60 

16,00 % 

1/300 

2 488,82 ? 60 ? 1/300 ? 16% 

79,64 р. 

2 488,82 

09.02.202011.01.202128.02.2022 

31.03.202227.02.202231.03.2022 

5241332 

16,00 %16,00 %9,5 % 

1/130 

2 488,82 ? 52 ? 1/130 ? 16%2 488,82 ? 413 ? 1/130 ? 16%2 488,82 ? 32 ? 1/130 ? 9,5% 

159,23 р.1 264,70р.58,18р. 

ноя.2019 

3 121,16 

3 121,16 

11.12.2019 

09.01.2020 

30 

16,00 % 

0 

3 121,16 ? 30 ? 0 ? 16% 

0,00 р. 

3 121,16 

10.01.2020 

09.03.2020 

60 

16,00 % 

1/300 

3 121,16 ? 60 ? 1/300 ? 16% 

99,88 р. 

3 121,16 

10.03.202011.01.202128.02.2022 

31.03.202227.02.202231.03.2022 

2241332 

16,00 %16,00 %9,5 % 

1/130 

3 121,16 ? 22 ? 1/130 ? 16%3 121,16 ? 413 ? 1/130 ? 16%3 121,16 ? 32 ? 1/130 ? 9,5% 

84,48 р.1 586,03 р.72,96 р. 

дек.2019 

4 683,09 

4 683,09 

11.01.2020 

09.02.2020 

30 

16,00 % 

0 

4 683,09 ? 30 ? 0 ? 16% 

0,00 р. 

4 683,09 

10.02.2020 

31.03.2020 

51 

16,00 % 

1/300 

4 683,09 ? 51 ? 1/300 ? 16% 

127,25 р. 

4 683,09 

11.01.202128.02.2022 

27.02.202231.03.2022 

41332 

16,00 %9,5 % 

1/130 

4 683,09 ? 413 ? 1/130 ? 16%4 683,09 ? 32 ? 1/130 ? 9,5% 

2 379,73 р.109,47 р. 

янв.2020 

3 671,39 

3 671,39 

11.02.2020 

11.03.2020 

30 

16,00 % 

0 

3 671,39 ? 30 ? 0 ? 16% 

0,00 р. 

3 671,39 

12.03.2020 

31.03.2020 

20 

16,00 % 

1/300 

3 671,39 ? 20 ? 1/300 ? 16% 

39,12 р. 

3 671,39 

11.01.202128.02.2022 

27.02.202231.03.2022 

41332 

16,00 %9,5 % 

1/130 

3 671,39 ? 413 ? 1/130 ? 16%3 671,39 ? 32 ? 1/130 ? 9,5% 

1 865,63 р.85,82 р. 

фев.2020 

4 325,80 

4 325,80 

11.03.2020 

09.04.2020 

30 

16,00 % 

0 

4 325,80 ? 30 ? 0 ? 16% 

0,00 р. 

4 325,80 

11.01.202128.02.2022 

27.02.202231.03.2022 

41332 

16,00 %9,5 % 

1/130 

4 325,80 ? 413 ? 1/130 ? 16%4 325,80 ? 32 ? 1/130 ? 9,5% 

2 198,17 р.101,12 р. 

мар.2020 

2 807,40 

2 807,40 

11.04.2020 

10.05.2020 

30 

16,00 % 

0 

2 807,40 ? 30 ? 0 ? 16% 

0,00 р. 

2 807,40 

11.01.202128.02.2022 

27.02.202231.03.2022 

41332 

16,00 %9,5 % 

1/130 

2 807,40 ? 413 ? 1/130 ? 16%2 807,40 ? 32 ? 1/130 ? 9,5% 

1 426,59 р.65,63 р. 

апр.2020 

3 277,74 

3 277,74 

11.05.2020 

09.06.2020 

30 

16,00 % 

0 

3 277,74 ? 30 ? 0 ? 16% 

0,00 р. 

3 277,74 

11.01.202128.02.2022 

27.02.202231.03.2022 

41332 

16,00 %9,5 % 

1/130 

3 277,74 ? 413 ? 1/130 ? 16%3 277,74 ? 32 ? 1/130 ? 9,5% 

1 665,60 р.76,62 р. 

май.2020 

3 149,82 

3 149,82 

11.06.2020 

10.07.2020 

30 

16,00 % 

0 

3 149,82 ? 30 ? 0 ? 16% 

0,00 р. 

3 149,82 

11.01.202128.02.2022 

27.02.202231.03.2022 

41332 

16,00 %9,5 % 

1/130 

3 149,82 ? 413 ? 1/130 ? 16%3 149,82 ? 32 ? 1/130 ? 9,5% 

1 600,59 р.73,63 р. 

июн.2020 

2 082,52 

2 082,52 

11.07.2020 

09.08.2020 

30 

16,00 % 

0 

2 082,52 ? 30 ? 0 ? 16% 

0,00 р. 

2 082,52 

11.01.202128.02.2022 

27.02.202231.03.2022 

41332 

16,00 %9,5 % 

1/130 

2 082,52 ? 413 ? 1/130 ? 16%2 082,52 ? 32 ? 1/130 ? 9,5% 

1 058,24 р.48,68 р. 

июл.2020 

1 569,67 

1 569,67 

11.08.2020 

09.09.2020 

30 

16,00 % 

0 

1 569,67 ? 30 ? 0 ? 16% 

0,00 р. 

1 569,67 

11.01.202128.02.2022 

27.02.202231.03.2022 

41332 

16,00 %9,5 % 

1/130 

1 569,67 ? 413 ? 1/130 ? 16%1 569,67 ? 32 ? 1/130 ? 9,5% 

797,63 р.36,69 р. 

авг.2020 

929,51 

929,51 

11.09.2020 

10.10.2020 

30 

16,00 % 

0 

929,51 ? 30 ? 0 ? 16% 

0,00 р. 

929,51 

11.01.202128.02.2022 

27.02.202231.03.2022 

41332 

16,00 %9,5 % 

1/130 

929,51 ? 413 ? 1/130 ? 16%929,51 ? 32 ? 1/130 ? 9,5% 

472,33 р.21,72 р. 

сен.2020 

1 741,09 

1 741,09 

11.10.2020 

09.11.2020 

30 

16,00 % 

0 

1 741,09 ? 30 ? 0 ? 16% 

0,00 р. 

1 741,09 

11.01.202128.02.2022 

27.02.202231.03.2022 

41332 

16,00 %9,5 % 

1/130 

1 741,09 ? 413 ? 1/130 ? 16%1 741,09 ? 32 ? 1/130 ? 9,5% 

884,74 р.40,70 р. 

окт.2020 

2 393,51 

2 393,51 

11.11.2020 

10.12.2020 

30 

16,00 % 

0 

2 393,51 ? 30 ? 0 ? 16% 

0,00 р. 

2 393,51 

11.01.2021 

08.02.2021 

29 

16,00 % 

1/300 

2 393,51 ? 29 ? 1/300 ? 16% 

36,98 р. 

2 393,51 

09.02.202128.02.2022 

27.02.202231.03.2022 

38432 

16,00 %9,5 % 

1/130 

2 393,51 ? 384 ? 1/130 ? 16%2 393,51 ? 32 ? 1/130 ? 9,5% 

1 130,87 р.55,95 р. 

ноя.2020 

2 592,30 

2 592,30 

11.12.2020 

09.01.2021 

30 

16,00 % 

0 

2 592,30 ? 30 ? 0 ? 16% 

0,00 р. 

2 592,30 

11.01.2021 

10.03.2021 

59 

16,00 % 

1/300 

2 592,30 ? 59 ? 1/300 ? 16% 

81,48 р. 

2 592,30 

11.03.202128.02.2022 

27.02.202231.03.2022 

35432 

16,00 %9,5 % 

1/130 

2 592,30 ? 354 ? 1/130 ? 16%2 592,30 ? 32 ? 1/130 ? 9,5% 

1 129,10 р.60,60 р. 

дек.2020 

3 604,77 

3 604,77 

11.01.2021 

09.02.2021 

30 

16,00 % 

0 

3 604,77 ? 30 ? 0 ? 16% 

0,00 р. 

3 604,77 

10.02.2021 

10.04.2021 

60 

16,00 % 

1/300 

3 604,77 ? 60 ? 1/300 ? 16% 

115,35 р. 

3 604,77 

11.04.202128.02.2022 

27.02.202231.03.2022 

32432 

16,00 %9,5 % 

1/130 

3 604,77 ? 324 ? 1/130 ? 16%3 604,77 ? 32 ? 1/130 ? 9,5% 

1 437,04 р.84,27 р. 

Сумма основного долга: 52 272,38 руб. 

Сумма пеней по всем задолженностям: 30 328,81 руб. 

Таким образом, с учетом ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, согласно которой суд не вправе выйти за размер заявленных исковых требований, с ответчика подлежит взысканию сумма пени за просрочку оплаты коммунальных услуг за периоды с 11 июля 2019 года по 31 марта 2020 года, с 11 января 2021 года по 31 марта 2022 года в сумме 6 817 рублей 23 копеек (в пределах заявленной истцом суммы).

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

В силу правовой позиции, изложенной в п. 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», при взыскании с должников – физических лиц правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства. В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности. При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

В силу диспозиции ст. 333 ГК РФ основанием для ее применения может служить только явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств. При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства суду необходимо учитывать, что при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно; никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Таким образом, определение размера подлежащей взысканию неустойки (пени) сопряжено с оценкой обстоятельств дела и представленных участниками спора доказательств, а также со значимыми в силу материального права категориями (разумность и соразмерность), обусловлено необходимостью установления баланса прав и законных интересов кредитора и должника.

Вместе с тем, доказательств наличия уважительных причин для неисполнения обязательства по оплате коммунальных услуг ответчиком не предоставлено, правовых оснований для освобождения от уплаты спорной пени за просрочку коммунальных платежей судом не установлено, равно как и оснований для применения при взыскании спорной пени положений ст. 333 ГК РФ. Учитывая конкретные обстоятельства дела, общий размер задолженности, период просрочки, а также, что истцом заявлен размер пени ниже фактического ее размера, оценив степень соразмерности определенной суммы пени последствиям нарушенных обязательств, ее размер отвечает требованиям разумности и справедливости, обеспечивая баланс прав и законных интересов истца и ответчика. 

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Как следует из материалов дела, истцом при обращении в суд понесены судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме 3 012 рублей (в соответствии со ст. 52 НК РФ с учетом округления суммы до полного рубля) (л.д. 17).

Поскольку по результатам рассмотрения спора иск подлежит удовлетворению в пропорциональном соотношении на 63%, судебные расходы истца на уплату государственной пошлины подлежат компенсации за счет ответчика пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 1 897 рублей 38 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в виде электрической энергии, отопления и горячего водоснабжения, пени за просрочку оплаты коммунальных платежей удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения и электрической энергии за период с 1 июня 2019 года по 31 декабря 2020 года в размере 52 272 рублей 38 копеек, пеню за просрочку оплаты коммунальных платежей за периоды с 11 июля 2019 года по 31 марта 2020 года, с 11 января 2021 года по 31 марта 2022 года в сумме 6 817 рублей 23 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в размере 1 897 рублей 38 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований и компенсации судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Петропавловск-

Камчатского городского суда подпись 

Копия верна

Судья Петропавловск-

Камчатского городского суда Е.А. Денщик

Мотивированное решение составлено со дня окончания судебного разбирательства 16 мая 2024 года.