КОПИЯ

Дело № 2-2796/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2017 года г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Дульзона Е.И.,

при секретаре Колесниковой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Дзержинского района г. Новосибирска, Мэрии г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Дзержинского района г. Новосибирска, Мэрии г. Новосибирска с требованием о сохранении ..., расположенной по адресу: ..., в перепланированном и переустроенном состоянии.

В обоснование заявленного требования истец указал, что является собственником ..., расположенной по адресу: ....

В целях улучшения условий проживания в квартире истцом были осуществлены перепланировка и переустройство, которые соответствуют установленным нормам и требованиям.

До перепланировки квартира состояла из 1 жилой комнаты площадью ... кв.м., ванной – ... кв.м., коридора – ... кв.м., кухни – ... кв.м., общая площадь – ...,0 кв.м. После перепланировки площади изменились: жилая комната – ... кв.м., сан.узел – ... кв.м., коридор – ... кв.м., кухня – ... кв.м., общая площадь квартиры – ... кв.м.

Истец и представители ответчиков в судебное заседание не явились.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

На основании ч. 2 ст. 26 ЖК РФ одним из оснований проведения переустройства и (или) перепланировки является подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.

ФИО1 является собственником ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического паспорта, составленного Новосибирским Центром Инвентаризации и технического учета по состоянию до перепланировки (переустройства), следует, что ..., имела следующие технические характеристики: общая площадь - ... кв.м., коридор - ... кв.м., ванная - ... кв.м., жилая комната – ... кв.м., кухня - ... кв.м.

Из технического паспорта, составленного Новосибирским Центром Инвентаризации и технического учета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ... имеет следующие технические характеристики: общая площадь - ... кв.м., коридор - ... кв.м., сан.узел - ... кв.м., жилая комната – ... кв.м., кухня - ... кв.м.

Согласно заключению АО по результатам технического обследования ... установлено, что выполненная перепланировка и переустройство квартиры не затрагивает и не нарушает конструктивные характеристики надежности и безопасности здания многоквартирного дома, строительные конструкции в зоне обследованной квартиры (несущие стены, плиты перекрытий) находятся в работоспособном состоянии (согласно квалификации ...), выполненная перепланировка и переустройство не противоречит нормам установленного законодательства, техническое состояние строительных конструкций квартиры после проведенной перепланировки и переустройства не создает угрозу жизни и здоровью граждан и пригодно для дальнейшей эксплуатации.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии, поскольку не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни либо здоровью.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск ФИО1 к администрации Дзержинского района г. Новосибирска, Мэрии г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии – удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – ... в перепланированном и переустроенном состоянии согласно экспликации к плану помещения к техническому паспорту Новосибирского Центра Инвентаризации и технического учета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ со следующими техническими характеристиками: общая площадь - ... кв.м., коридор – ... кв.м., сан.узел – ... кв.м., жилая комната - ... кв.м., кухня – ... кв.м.

Решение суда может быть обжаловано сторонами через Дзержинский районный суд г. Новосибирска в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 21.06.2017 года.

Судья (подпись) Е.И. Дульзон

Верно

Судья Е.И. Дульзон

Секретарь О.М. Колесникова

Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-2796/17 Дзержинского районного суда г. Новосибирска.