Дело № 2-313/2020

12RUS0001-01-2020-000252-24

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации город Волжск 19 мая 2020 года 

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Емельяновой Е.Б., при секретаре судебного заседания Дьячковой Ю.М. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО, действующей в интересах ФИО к ФИО о прекращении права пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

ФИО, действующая в интересах ФИО, обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая, что ФИО является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 13 февраля 2002 года. Право собственности ФИО зарегистрировано в установленном законом порядке.

В настоящее время в квартире зарегистрирован ФИО (ответчик по данному делу). Ответчик в данном жилом помещении не проживает более пяти лет, личных вещей в квартире не имеет, общее хозяйство с истцом не ведет, участия в оплате коммунальных услуг не принимает. Членом семьи истца не является, договор или соглашение о пользовании квартирой не заключался, никаких обязательств перед истцом ответчик не имеет.

Ответчик был зарегистрирован в квартире, поскольку он являлся предыдущим собственником. С момента заключения договора купли- продажи от 05 февраля 2014 года и перехода права собственности на ФИО, ответчик ни разу в квартире не появлялся. Регистрация ответчика в данном жилом помещении нарушает права истца, как собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом. Расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг ответчик не несет. 

ФИО, действующая в интересах ФИО просит суд признать ФИО прекратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании ФИО, действующая в интересах ФИО, ее представитель, допущенный к участию в деле в порядке п.6 ст.53 ГПК РФ ФИО, заявленные исковые требования поддержали, суду пояснили соответствующее изложенному в исковом заявлении.

ФИО дополнила, что вещей ответчика в доме не имеется, совместное хозяйство истец с ФИО не ведет, ответчик проживает в п. Васильево Республики Татарстан у своих родственников, приезжать в г. Волжск не намерен. ФИО выехал из жилого помещения добровольно после смерти своей супруги. 

На судебное заседание ответчик ФИО не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще. Ходатайств об отложении дела не предоставил суду. 

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом наличия согласия представителя истца, суд считает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица - МО МВД России «Волжский» в лице Отдела по вопросам миграции в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется сведения. В адрес суда представлено заявление, в котором просит гражданское дело рассмотреть без присутствия представителя. 

Представитель Министерства социального развития по Республике Марий Эл, в лице ГКУ Республики Марий Эл «Центр предоставления мер социальной поддержки населению в городе Волжске Республики Марий Эл» привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца на судебное заседания не явился, в адрес суда представил заявление о рассмотрении искового заявления ФИО, о прекращении права пользования жилым помещением в отсутствии представителя и исковое заявление поддерживают в полном объеме.

Допрошенные в качестве свидетелей - соседи по месту жительства ФИО ФИО, ФИО суду показали. что им известно, что ФИО в квартире 

<

адрес> не проживает. Добровольно выехал из квартиры после смерти супруги ФИО. С того времени не проживает. 

Выслушав мнение участников судебного заседания, допросив свидетелей, изучив материалы дела, материалы предоставленных реестрового дела на 

<

адрес> РМЭ, суд приходит к следующему.

Согласно решению суда от 23 января 2018 года ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, уроженец г. Волжска РМЭ признан недееспособным и над ним установлена опека. Опекуном назначена ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, согласно приказа №697-ОД от 23 марта 2018 года.

Согласно справки МСЭ-016 за № ФИО, ДД.ММ.ГГГГ является инвалидом 2 группы.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ФИО является собственником двухкомнатной квартиры с балконом, назначение: жилое помещение, с кадастровым номером 12:16:0501001:1949 расположенным по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 03.05.2018 года, удостоверенного нотариусом нотариального округа г. Волжска Республики Марий Эл Халиковой Н.М.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. 

Только члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. 

Из пояснений ФИО, действующей в интересах ФИО следует, что ответчик ФИО членом семьи ФИО не является, общее хозяйство с истцом не ведет, является предыдущим собственником по договору купли -продажи от 05 февраля 2014 года. Установлено, в том числе на основании свидетельских показаний, что ответчик выехал из квартиры после смерти своей супруги ФИО в 2017 году. Обязанностей по оплате коммунальных услуг не несет. Регистрация ответчика препятствует ФИО оформлению соответствующих субсидий для оплаты коммунальных услуг. 

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что между истцом ФИО и ФИО соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением не имеется. Сохраненного права пользования данным жилым помещением не установлено. 

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Таким образом, учитывая, что ФИО не является членом семьи ФИО, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между ними нет, ФИО следует признать прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713) местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек.

Из положений части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истец при подаче искового заявления освобожден от уплаты государственной пошлины, в связи с удовлетворением требований истца о взыскании задолженности по заработной плате, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в бюджет ГО «Город Волжск» 300руб. 00коп., исходя из заявленных требований неимущественного харктера. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО, действующей в интересах ФИО к ФИО о прекращении права пользования жилым помещением.

Признать ФИО ДД.ММ.ГГГГ, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО, ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО в бюджет ГО «Город Волжск» госпошлину в сумме 300руб.00коп. 

Ответчик ФИО вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.Б.Емельянова

В окончательной форме 

Решение вынесено 22 мая 2020 года