Дело *****

УИД 26RS0*****-63

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

17 ноября 2025 года 

<

адрес>

Ессентукский городской суд 

<

адрес>

в составе председательствующего судьи Аветисовой Е.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО7, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации 

<

адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, 

установил:

истец обратилась в Ессентукский городской суд 

<

адрес> с исковым заявлением к администрации 

<

адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, указывая, что ФИО2 

<

дата> года рождения, умер 

<

дата>г., что подтверждается свидетельством о смерти от 

<

дата> N III-ДН *****. На основании поданного заявления нотариус ФИО6 нотариальной палаты 

<

адрес> Ессентукского городского округа открыла наследственное дело ***** к имуществу умершего 08.04.2025г. ФИО2 На дату открытия наследства, дом и земельный участок, принадлежащие ФИО2 на основании Решения Ессентукского городского суда от 24.03.2025г. еще не были оформлены, так как решение суда вступило в законную силу уже после его смерти. Однако при обращении к нотариусу, истец получила отказ ***** от 

<

дата> в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, несмотря на то, что истец является единственной наследницей отца, что подтверждается справкой ***** от 

<

дата>, ввиду того, что переход права был зарегистрирован уже после его смерти, по решению суда, которое состоялось еще при его жизни.

Просит включить имущество: 1/2 часть жилого дома общей площадью 109 кв. м кадастровый ***** и земельный участок общей площадью 204 кв. м, кадастровый *****, расположенные по адресу: 

<

адрес>, пер. Ударный, 

<

адрес>. в наследственную массу наследодателя ФИО2, умершего 08.04.2025г. 

Признать право собственности истца на указанное имущество 1/2 часть жилого дома общей площадью 109 кв. м кадастровый ***** и земельный участок общей площадью 204 кв. м, кадастровый *****, расположенные по адресу: 

<

адрес>, пер. Ударный, 

<

адрес>. в порядке наследования.

В судебное заседание истец ФИО1, ее представитель по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явились. От ФИО1 поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на требованиях настаивает.

Представитель ответчика администрации 

<

адрес> извещённый надлежащим образом в судебное заседание не явился. 

Нотариус Ессентукского городского нотариального округа СК ФИО6, представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК извещенные надлежащим образом в судебное заседание не явились. Просили рассмотреть дело в отсутствие представителя и вынести решение в соответствии с законом. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Как разъяснено в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть3статьи11ГПКРФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов. 

В соответствие со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Из ст. 46 Конституции Российской Федерации, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, во взаимосвязи со ст.ст. 17, 18, 19 и 120 Конституции Российской Федерации, ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, следует, что участники судопроизводства имеют право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона. Реализация права на судебную защиту предполагает правильное и своевременное рассмотрение дела, на что указывается и в ст. 2 ГПК РФ, закрепляющей задачи и цели гражданского судопроизводства.

В пункте 2 статьи 35 Конституции РФ установлено, что каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Как следует из ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока. 

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно статье 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

По смыслу ст. 1153 ГК РФ наследство может быть принято двумя способами:- путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство;- путем признания наследника принявшим наследство в случае совершения им действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Как следует из материалов дела, ФИО2 

<

дата> года рождения, умер 

<

дата>г., что подтверждается свидетельством о смерти от 

<

дата> N III-ДН *****.

На основании поданного заявления нотариус ФИО6 нотариальной палаты 

<

адрес> Ессентукского городского округа открыла наследственное дело ***** к имуществу умершего 08.04.2025г. ФИО2

На дату открытия наследства, дом и земельный участок, принадлежащие ФИО2 на основании Решения Ессентукского городского суда от 24.03.2025г. еще не были оформлены, так как решение суда вступило в законную силу уже после его смерти. 

Решением Ессентукского городского суда 

<

адрес> от 

<

дата> исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о признании договора дарения доли жилого дома и земельного участка недействительной сделкой, применении последствий недействительности сделки и прекращении права общей долевой собственности на долю жилого дома и земельного участка, возврате их в собственность, прекращении регистрационной записи, удовлетворены.

Суд решил: признать сделку по договору дарения ? части жилого дома общей площадью 109 кв. м кадастровый ***** и земельного участка общей площадью 204 кв. м, кадастровый *****, расположенных по адресу: 

<

адрес>, пер. Ударный, 

<

адрес> заключенную по договору дарения от 

<

дата> между ФИО2, ФИО4 и ФИО1 недействительной. 

Применить последствия недействительности сделки дарения и прекратить право общей долевой собственности ответчиков ФИО4 и ФИО1 на ? часть жилого дома, общей площадью 109 кв. м кадастровый ***** и земельного участка, общей площадью 204 кв. м, кадастровый *****, расположенных по адресу: 

<

адрес>, пер. Ударный, 

<

адрес>, возвратить их в собственность истца ФИО2.

Прекратить регистрационные записи на 

<

адрес>/2010-053 от 

<

дата> и земельный участок, ***** от 

<

дата>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в ЕГРН и постановки на кадастровый учет в ГКН.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам 

<

адрес>вого суда от 

<

дата> решение Ессентукского городского суда 

<

адрес> от 

<

дата>, оставлено без изменения. 

Однако при обращении к нотариусу, истец получила отказ ***** от 

<

дата> в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, несмотря на то, что истец является единственной наследницей отца, что подтверждается справкой ***** от 

<

дата>, ввиду того, что переход права был зарегистрирован уже после его смерти, по решению суда, которое состоялось еще при его жизни.

В силу разъяснений, изложенных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата> N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 ГК РФ решение не было вынесено - также требования о признании права собственное порядке наследования за наследниками умершего.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата> N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

В силу ст. 2 Закона о государственной регистрации, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения) перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

Согласно ст. 17 Закона о государственной регистрации, основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является вступившее в законную силу судебное решение. 

В соответствии с Законом о регистрации прав на недвижимость, государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права (п. 1 ст. 2). 

Из изложенного следует, что если на момент смерти наследодателя - день открытия наследства (ст. 1113, 1114) вещь не принадлежит наследодателю, то она не может быть включена в состав наследства, хотя бы при своей жизни наследодатель владел и пользовался ею, или когда-то имел на нее право.

Отсутствие регистрации прав на недвижимое имущество за наследодателем в период его жизни не порождает необходимости государственной регистрации за ним недвижимости после его смерти как условия наступления наследственного правопреемства. 

Включение недвижимости в состав наследственного имущества или признание права за наследниками на такое имущество должно производиться на основании тех же документов, на основании которых сам умерший правообладатель, будь он жив, мог бы требовать государственной регистрации права на данный объект недвижимого имущества за собой. 

В соответствии со ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается его смертью, поэтому за ним после смерти не может быть признано право собственности, которое не было зарегистрировано на его имя. 

В соответствии с п. 1 ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимое имущество является государственная регистрация, а до введения указанного закона в действие - регистрация в БТИ.

Однако, отсутствие установленной законом регистрации права собственности за наследодателем в органах БТИ, не является препятствием к защите прав и интересов правопреемников умершего.

Имущество умершего — это принадлежавшие наследодателю имущественные права, а также имущественные обязанности. Помимо прав и обязанностей, входящих в состав наследства и переходящих к наследникам в порядке универсального правопреемства, имеются права и обязанности, которые впервые возникают у наследника или впервые на него возлагаются, но которые функционально связаны с наследованием. К таким правам относятся права, предоставляемые наследникам для посмертной реализации и судебной защиты ими прижизненных интересов наследодателя, права, которые имеют целью завершение наследниками гражданско-правовой деятельности, начатой наследодателем при жизни.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 

<

дата> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 

<

дата> N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 о включении в состав наследства объекта недвижимого имущества, признании права собственности, удовлетворить. 

Поскольку в соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход права и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждении юстиции, данное решение является основанием для совершения таких действий.

Анализ предоставленных суду доказательств, свидетельствует о доказанности истцами своих требований.

Суд, при вынесении решения, оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у сторон не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, обе стороны согласились на окончание рассмотрения дела при исследованных судом доказательствах, сторонам также было разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями ст.ст.12,35,56,57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации 

<

адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,- удовлетворить. 

Включить имущество: 1/2 часть жилого дома общей площадью 109 кв. м кадастровый ***** и земельный участок общей площадью 204 кв. м, кадастровый *****, расположенные по адресу: 

<

адрес>, пер. Ударный, 

<

адрес>. в наследственную массу наследодателя ФИО2, умершего 08.04.2025г. 

Признать право собственности истца на указанное имущество 1/2 часть жилого дома общей площадью 109 кв. м кадастровый ***** и земельный участок общей площадью 204 кв. м, кадастровый *****, расположенные по адресу: 

<

адрес>, пер. Ударный, 

<

адрес>. в порядке наследования.

Вступившее в законную силу, решение суда является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в ЕГРН и постановки на кадастровый учет в ГКН по заявлению истца.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Ессентукский городской суд.

Мотивированное решение суда изготовлено 

<

дата>.

Председательствующий: Аветисова Е.А.