Дело № 2-1612/2025

25RS0005-01-2025-001235-13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 октября 2025 года г. Владивосток

Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе: 

председательствующего судьи Е.В. Панасюк, 

при секретаре К.А. Левченко, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «ДГК» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию 

при участии: 

от ответчика лично ФИО1, паспорт, 

УСТАНОВИЛ:

АО «ДГК» (далее – истец, общество) обратилось в Первомайский районный суд г. Владивостока с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 100 280,99 рублей, пени за несвоевременное исполнение обязательств по оплате за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6667,29 рублей.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением денежных обязательств по оплате тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация г. Владивостока, ФИО2, ФИО3.

В судебное заседание представитель истца не явилась, извещена надлежащим образом, в иске содержится ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ранее представитель истца суду пояснила, что оплаты, произведенные ответчиком, учтены на лицевом счету, были распределены на погашение более ранней задолженности.

В судебном заседании ответчик ФИО1 заявленные требования не признала, относительно заявленных требований, просила применить сроки исковой давности, а также указали, что оплаты произведены в полном объеме, что подтверждается представленными в материалы дела чеками. 

От Администрации г. Владивостока поступил отзыв на иск, согласно которому жилое помещение по адресу: 

<

адрес> на основании решения Первомайского районного суда г. Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ, постановления администрации г. Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ № проживают: ФИО1, ФИО2, ФИО3. Несмотря на отсутствие заключенных в установленном законом порядке договоров социального найма жилого помещения, спорное помещение с 2010 года использовалось ФИО1, ФИО2, ФИО3, в связи с чем обязанность по оплате поставляемых ресурсов в такое жилое помещение должна быть возложена на лиц, проживающих в данном помещении. 

В судебное заседание иные лица, участвовавшие в деле - ФИО2, ФИО3, Администрация г. Владивостока не явились, извещены надлежащим образом. В связи, с чем дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Рассмотрев заявленные требования, оценив доводы сторон, суд приходит выводам об отсутствии оснований для удовлетворения иска. 

С учетом взаимосвязанных положений пункта 10 части 1 статьи 4 и части 2 статьи 5 Жилищного кодекса Российской Федерации отношения по поводу предоставления коммунальных услуг регулируются жилищным законодательством, которое состоит из Жилищного кодекса Российской Федерации, принятых в соответствии с этим кодексом других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

В силу части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. 

Согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено, что АО «ДГК» осуществляет подачу тепловой энергии в многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. АО «ДГК» осуществляет функции по начислению и сбору денежных средств за потребленную тепловую энергию непосредственно с собственников (нанимателей) жилых помещений указанного многоквартирного дома.

Согласно выписке из ЕГРН, 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес> городскому округу с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик, в свою очередь, является нанимателем указанного жилого помещения.

Из расчета задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, у ответчиков имеется задолженность по оплате тепловой энергии в размере 100 280 рублей 99 копеек, как указывает истец. 

Согласно статье 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения (пункт 2 статьи 199 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Как предусмотрено пунктом 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу пункта 2 статьи 199 ГК РФ, пункта 15 постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», истечение срока исковой давности, при наличии заявления надлежащего лица о его применении, является самостоятельным и достаточным основанием для вынесения судом решения об отказе в иске.

В силу пункта 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Поскольку исковое заявление сдано в канцелярию Первомайского районного суда г. Владивостока нарочно ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, по общим правилам истец имеет право требовать взыскания задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (окончание заявленного периода). 

Следует также учитывать, что в силу пункта 1 статьи 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Согласно статье 126 ГПК РФ судебный приказ по существу заявленного требования выносится в течение десяти дней со дня поступления заявления о вынесении судебного приказа в суд.

Как следует из материалов дела, АО «ДГК» обратился к мировому судье судебного участка № 8 Первомайского судебного района г. Владивостока ДД.ММ.ГГГГ, мировым судьей судебного участка № 8 Первомайского судебного района г. Владивостока ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ №(8), который отменен определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, что продлевает срок обращения в суд на 37 дней. 

В этой связи, истец имеет право требовать взыскания задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Вместе с тем, судом установлено, что на 02.2022 ежемесячная сумма к выплате выставлена 2956,56 рублей (оплачена ДД.ММ.ГГГГ в размере 3000); на 03.2022 – 2503,17 рублей (оплачена ДД.ММ.ГГГГ в размере 2900); на 04.2022 – 1768 рублей (оплачена ДД.ММ.ГГГГ в размере 1800); на 05.2022 – не выставлено (оплата ДД.ММ.ГГГГ в размере 550); на 06.2022 – 539,28 рублей (оплачена ДД.ММ.ГГГГ в размере 610); на 07.2022 – 179,76 рублей (оплачена ДД.ММ.ГГГГ в размере 180); на 08.2022 – 566,25 рублей (оплачена ДД.ММ.ГГГГ в размере 560); на 09.2022 – 566,25 рублей (оплачена ДД.ММ.ГГГГ в размере 570); на 10.2022 – 377,50 рублей (оплачена ДД.ММ.ГГГГ в размере 400); на 11.2022 – 1974,83 рублей (оплачена ДД.ММ.ГГГГ в размере 2160); на 12.2022 – 3900,67 рублей (оплачена ДД.ММ.ГГГГ в размере 3800); на 01.2023 – 4195,27 рублей (оплачена ДД.ММ.ГГГГ в размере 4200); на 02.2023 – 3747,65 рублей (оплачена ДД.ММ.ГГГГ в размере 3800); на 03.2023 – 1144,30 рублей (оплачена ДД.ММ.ГГГГ в размере 3100); 04.2023 – 1388,31 рублей (оплачена ДД.ММ.ГГГГ в размере 2250), с 06.2023 по 09.2023– не выставлено (оплата ДД.ММ.ГГГГ в размере 650, ДД.ММ.ГГГГ в размере 900); 11.2023 - 1044,61 рублей (оплачена ДД.ММ.ГГГГ в размере 1500); 12.2023 – 1535,30 рублей (оплачена ДД.ММ.ГГГГ – 3060), 01.2024 – 1474,87 рублей (оплачена ДД.ММ.ГГГГ – 3800); 02.2024 – 529,03 рублей (оплачена ДД.ММ.ГГГГ -3800); 03.2024 – 442,54 рублей (оплачена ДД.ММ.ГГГГ -2840); 04.2024 – 333,12 рублей (оплачена ДД.ММ.ГГГГ – 2000)№.2024 – 346,35 рублей (оплачена ДД.ММ.ГГГГ – 850); 06.2024 – 203,60 рублей (оплачена ДД.ММ.ГГГГ – 650), что подтверждается выпиской ПАО Сбербанк. 

Представленные ответчиками в материалы дела платежные квитанции АО «ДГК», выставленные на оплату по лицевому счету, а также чеки об из оплате за период с 02.2022 по 06.2024, согласуются с расчетами истца, приведенными в таблице.

В свою очередь, не оспаривая факт произведенной оплаты, истец ссылается на отнесение указанных сумм на оплату задолженности за период с 04.2019-06.2024, что, по мнению суда, является неправомерным.

Действительно, согласно статье 319 ГК РФ, сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.

Вместе с тем, истцом не учтен, что согласно статье 319.1 ГК РФ, в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения.

Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, и среди таких обязательств имеются те, по которым кредитор имеет обеспечение, исполнение засчитывается в пользу обязательств, по которым кредитор не имеет обеспечения.

Таким образом, отнесение уплаченных сумм в счет исполнения задолженности за иные периоды, допускается только в случае не указания должником в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение.

В рассматриваемом случае, потребителям ежемесячно выставлялись истцом квитанции, с автоматическим указанием сумма за конкретный месяц, оплата по которым осуществлялась через QR-код, содержащийся в квитанциях, что предполагает оплату исполнение обязательства, указанного должником в счет исполнения за конкретный месяц в размере указанной за месяц суммы. 

Поскольку за заявленный период с 02.2022 по 06.2024 обязательство по уплате исполнено, у кредитора не имелось основания для отнесения суммы за ранние периоды в нарушение части 1 статьи 319.1 ГК РФ, оснований для удовлетворения иска, не имеется. 

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая, что судом применен срок исковой давности, сумма основного долга ответчиком была своевременно погашена, суде не находит оснований для удовлетворения требования истца о взыскании пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6667,29 рублей. 

Расходы по оплате государственной пошлины распределяются по правилам статьей 88, 98 ГПК РФ. 

Руководствуясь ст.ст. 88, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление АО «ДГК» - оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 12.11.2025

Судья Е.В. Панасюк