Дело № 2-1289/2025

УИД67RS0001-01-2025-001662-28

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2025 года город Смоленск

Заднепровский районный суд города Смоленска

в составе председательствующего судьи Каймович М.Е.,

при секретаре Казюкиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и. к Администрации города Смоленска о признании права собственности на гараж в порядке наследования и установлении юридического факта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации города Смоленска об установлении юридического факта и признании в порядке наследования права собственности на гараж №№, площадью 17.7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска указал, что решением Исполнительного комитета Заднепровского районного Совета депутатов трудящихся города Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ №№ «Об утверждении протокола гаражной комиссии по выделению мест для строительства гаражей личного пользования в кооперативе «

<

данные изъяты>»» был утвержден протокол №№ от ДД.ММ.ГГГГ заседания гаражной комиссии по выделению мест для строительства гаражей личного пользования в кооперативе «

<

данные изъяты>». Согласно протокола №№ от ДД.ММ.ГГГГ выделено для строительства гаражей личного пользования на отведенном ранее земельном участке решением горисполкома №№ от ДД.ММ.ГГГГ в кооперативе 

<

адрес> ФИО1 и., проживающему по адресу: 

<

адрес>, гараж № совместно с ФИО1 и., проживающим по адресу: 

<

адрес>. В протоколе №№ от ДД.ММ.ГГГГ допущена ошибка в написании фамилии вместо «ФИО1» указано «ФИО1». ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. После его смерти открылось наследство в виде денежного вклада и кирпичного гаража, которым истец пользуется открыто более 20 лет. При оформлении гаража ФИО2 стало известно, что место под строительство предоставлялось не только его отцу -ФИО3, но и его брату ФИО4, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Отец истца пользовался гаражом один, ни каких претензий ФИО4 к нему не предъявлял, у них отсутствовал спор о праве. Истец в течение всего времени обеспечивал сохранность имущества, находящегося в гараже, делал капитальный ремонт крыши, поддерживал имущество для его целевого использования - хранения транспортного средства, в подвале хранится картофель, овощи, консервация. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5 - мать истца. Иных наследников у ФИО3 не имеется. Согласно справки, выданной председателем ГСК «

<

данные изъяты>» ФИО2 является членом ГСК «

<

данные изъяты>», ему принадлежит гараж №№ (ранее №№). Также указано, что ранее данный гараж принадлежал ФИО3 Пай за гараж внесен полностью, задолженности по оплате взносов нет. Данный гараж на кадастровом учете не значится, разрешения на ввод в эксплуатацию не выдавалось. Кадастровым инженером был составлен технический план здания гаража, согласно которому гараж представляет собой кирпичное здание, с подвалом, представляющим собой подполье, высотой 1,22 м, объект расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером №, общая площадь составляет 17.7 кв.м. В связи с тем, что объект недвижимости тесно связан с земельным участком, под данным гаражом сформирован земельный участок площадью 22 кв.м, согласно схеме расположения земельного участка. Участок имеет координаты:

1. Х - № Y - №

2. Х - № Y - №

3. Х - № Y - №

4. Х - № Y - №

1. Х - № Y - №.

Просит установить юридический факт принадлежности правоустанавливающего документа, а именно протокола №№ от ДД.ММ.ГГГГ гаражной комиссии по выделению мест для строительства гаражей личного пользования в кооперативе «

<

данные изъяты>» ФИО1 и. (запись №№) и признать за ФИО1 и. право собственности на гараж №№ 17.7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> в координатах земельного участка:

1. Х - № Y - №

2. Х - № Y - №

3. Х - № Y - №

4. Х - № Y - №

1. Х - № Y - №

Истец ФИО2, будучи надлежаще извещенным, в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя.

Представитель ФИО2 - ФИО6 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, по изложенным в иске обстоятельствам. Также дополнила, что мать истца после смерти своего мужа приняла в наследство только квартиру, гараж был не оформлен, на кадастровом учете не числился. Больше в семье никого нет. После ее смерти единственный наследник истец.

Представитель Администрации города Смоленска, будучи надлежащим образом извещенным о времени и слушании, в судебное заседание не явился, представил ходатайство, согласно которого просил рассмотреть дело без своего участия, рассмотрение дела по существу заявленных требований оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ГСК «Гудок»в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, ходатайств об отложении или рассмотрении дела в свое отсутствие не предоставил.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствии не явившихся в судебное заседание лиц.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

На основании ч. 1 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ч. 5 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

По смыслу ч. 5 ст. 264 ГПК РФ юридический факт принадлежности документа устанавливается в том случае, если суд установит тождественность лица, обратившегося с заявлением, и лица, указанного в документе, при различном наименовании данного лица в его документах (паспорте, свидетельстве о рождении) и в правоустанавливающем документе.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

При этом следует иметь в виду, что в наследственную массу в установленных законом случаях могут включаться земельные участки, находившиеся в собственности либо наследуемом владении наследодателя, земельные акции (земельный пай), доля в стоимости производственных фондов колхозов (совхозов) или акции на сумму этой доли, владельцем которых являлся наследодатель, а также оставшееся после его смерти другое имущество, которое в силу ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может являться объектом права собственности гражданина. 

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В судебном заседании установлено, что решением Исполнительного комитета Заднепровского районного Совета депутатов трудящихся города Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ №№ «Об утверждении протокола гаражной комиссии по выделению мест для строительства гаражей личного пользования в кооперативе «

<

данные изъяты>»» был утвержден протокол №№ от ДД.ММ.ГГГГ заседания гаражной комиссии по выделению мест для строительства гаражей личного пользования в кооперативе «

<

данные изъяты>». Согласно протокола №№ от ДД.ММ.ГГГГ выделено место для строительства металлических гаражей личного пользования на отведенном ранее земельном участке решением горисполкома №№ от ДД.ММ.ГГГГ в кооперативе 

<

адрес>: запись №№: ФИО1 и., проживающему по адресу: 

<

адрес>, гараж № № совместно с ФИО1 и., проживающим по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается архивной выпиской из решения (л.д. 21-22).

ФИО1 и. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, запись акта о смерти №№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Согласно представленной нотариусом ФИО7 по запросу суда копии наследственного дела №№ после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и., наследником по завещанию являлась его жена ФИО1 и., которая приняла наследство, ею получены свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д. 53-62).

ФИО1 и. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, запись акта о смерти №№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

Единственным наследником является сын ФИО1 и. и ФИО1 и. - ФИО1 и., ДД.ММ.ГГГГ.р., что подтверждается копией свидетельства о рождении ЯП №№ (л.д. 13).

Оценивая вышеприведенные доказательства в совокупности, суд находит установленным, что в протоколе №№ от ДД.ММ.ГГГГ допущена ошибка в указании фамилии вместо «и.» указано «и.». 

Суд, на основе имеющихся доказательств, полагает возможным установить факт принадлежности документа - протокола №№ от ДД.ММ.ГГГГ заседания гаражной комиссии по выделению мест для строительства гаражей личного пользования в кооперативе «

<

данные изъяты>», запись №№, - ФИО1 и..

Как при жизни своего отца, так и после смерти ФИО1 и., ФИО1 и. истец пользовался гаражом. В течение всего времени обеспечивал сохранность имущества, находящегося в гараже, делал капитальный ремонт крыши, поддерживал имущество для его целевого использования - хранения транспортного средства, в подвале хранится картофель, овощи, консервация.

Согласно справки, выданной председателем ГСК «

<

данные изъяты>» ФИО1 и. является членом ГСК «

<

данные изъяты>», ему принадлежит гараж №№ (ранее №№). Также указано, что ранее данный гараж принадлежал ФИО1 и.. Пай за гараж внесен полностью, задолженности по оплате взносов нет (л.д. 17).

ФИО1 и., также указанный в протоколе №№ от ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16). Наследственных дел после его смерти не открыто (л.д. 46). 

Представленные доказательства подтверждают доводы истца о том, что на данный гараж может быть признано право собственности за ФИО1 и., фактически принявшим наследство после смерти ФИО1 и.. 

Кадастровым инженером ФИО8 подготовлен технический план здания гаража, согласно которому гараж представляет собой кирпичное здание, с подвалом, представляющим собой подполье, высотой 1,22 м, объект расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером №, общая площадь составляет 17.7 кв.м (л.д. 23-45).

В связи с тем, что объект недвижимости тесно связан с земельным участком, под данным гаражом сформирован земельный участок площадью 22 кв.м, согласно схеме расположения земельного участка. Участок имеет координаты:

1. Х - № Y - №

2. Х - № Y - №

3. Х - № Y - №

4. Х - № Y - №

1. Х - № Y - №.

Исследованные доказательства свидетельствуют о том, что земельный участок, с расположенным на нем гаражом, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, на день обращения в суд соответствует установленным требованиям.

При таких обстоятельствах суд находит требования истца о признании права собственности на гараж обоснованными и подлежащими удовлетворению. Доказательств, которые могли бы послужить основанием для иного вывода суда, не представлено. 

Руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт принадлежности документа - протокола №№ от ДД.ММ.ГГГГ заседания гаражной комиссии по выделению мест для строительства гаражей личного пользования в кооперативе «

<

данные изъяты>», запись №№ - ФИО1 и..

Установить факт принятия ФИО1 и., ДД.ММ.ГГГГ г.р. наследства, открывшегося после смерти ФИО1 и., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и признать за ФИО1 и. право собственности на гараж №№ площадью 17.7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> в координатах земельного участка:

1. Х - № Y - №

2. Х - № Y - №

3. Х - № Y - №

4. Х - № Y - №

1. Х - № Y - №

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: М.Е.Каймович