Дело № 2-981/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

09 июля 2018 года

город Ярославль

Ленинский районный суд города Ярославля в составе председательствующего судьи Куклевой Ю.В.,

при секретаре Мухиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

у с т а н о в и л :

Открытое акционерное общество «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, за период с 01 января 2016 года по 31 января 2017 года в сумме 86 005 рублей 42 копейки, пени в размере 8 230 рублей 73 копейки, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 027 рублей 08 копеек. В обоснование иска истец указывает, что ФИО1 является нанимателем указанного жилого помещения, в жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 Оплата жилищно-коммунальных услуг производится не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность. 

Представитель истца Открытого акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. 

Ответчик ФИО5 в судебном заседании требования не признала, пояснила, что оплачивает коммунальные услуги своевременно за себя и за сына ФИО6, решением суда от 18 ноября 2013 года определен порядок и размер участия в расходах по внесению платы за спорное жилое помещение.

Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению. 

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> является муниципальной собственностью, в нем зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 Между Открытым акционерным обществом «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» и собственниками жилого дома заключен договор управления, в соответствии с которым истец оказывает ответчикам жилищно-коммунальные услуги. Данные обстоятельства никем не оспариваются. 

В соответствии с пунктом 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Аналогичные положения содержатся в статье 678 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности; дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании положений статей 682 ГК РФ, 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Наниматели жилых помещений по договору социального найма вносят плату за пользование жилым помещением наймодателю этого жилого помещения.

В силу пункта 1 статьи 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Из материалов дела следует, что в период с 01 января 2016 года по 31 января 2017 года ответчики не регулярно и не в полном объеме вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность.

По сведениям истца, сумма задолженности за спорный период составляет 86 005 рублей 42 копейки, что подтверждается выпиской по лицевому счету. Сумма задолженности ответчиками не оспорена.

Решением Ленинского районного суда города Ярославля от 18 ноября 2013 года определен порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги в отношении жилого помещения - 

<

адрес>, а именно доля участия ФИО5 в оплате – 2/6, доля участия ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 в оплате – 4/6.

Из решения суда следует, что на момент вынесения указанного выше решения ответчик ФИО6 был несовершеннолетним, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг несла его мать ФИО5

ФИО5 в настоящее судебное заседание представлены квитанции об оплате своей доли коммунальных платежей, свидетельствующие об отсутствии задолженности в отношении нее и ФИО6, по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение.

При таких обстоятельствах, с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 января 2016 года по 31 января 2017 года в сумме 86 005 рублей 42 копейки в солидарном порядке. В иске к ФИО5 и ФИО6 следует отказать. 

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

По делу установлено, что своевременно оплата жилищно-коммунальных услуг в полном объеме ответчиками в спорный период не производилась, что повлекло начисление пени. Размер пени составляет 8 230 рублей 73 копейки и подлежит взысканию с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке.

Расчет пени судом проверен, представляется правильным, ответчиками не оспорен. 

При таких обстоятельствах дела, исковые требования подлежат частичному удовлетворению. 

Расходы истца по уплате государственной пошлины на основании части 1 статьи 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца пропорционально удовлетворенным требованиям, то есть в размере 3 027 рублей 08 копеек.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Открытого акционерного общества «управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке в пользу Открытого акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2016 года по 31 января 2017 года в сумме 86 005 рублей 42 копейки, пени в сумме 8 230 рублей 73 копейки, возврат государственной пошлины в сумме 3 027 рублей 08 копеек.

В удовлетворении исковых требований к ФИО5, ФИО6 отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через данный суд в течение месяца с момента изготовления его в окончательной форме. 

Судья Ю.В. Куклева