Гр.дело №2-98/20

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2020 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при секретаре Ивановой Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества, взыскании компенсации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества, взыскании компенсации в связи с разницей в стоимости имущества. 

Требования истца основаны на том, что между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак. ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут на основании решения мирового судьи. Раздел совместно нажитого имущества не производился. В период брака сторонами было совместно нажито следующее имущество: квартира по адресу: 

<

адрес>; земельный участок общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства; жилой дом с хозпостройками, общей площадью 46,8 кв.м. с кадастровым номером №, 2-этажный, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Считает, что в собственность истца подлежит передаче земельный участок и жилой дом, поскольку жилой дом нуждается в постоянном обустройстве, не имеет центральных коммуникаций, имеет затруднительный доступ в зимнее время, а квартира лишена всех этих недостатков. В собственность ответчика подлежит передаче квартира, так как имеет все необходимые удобства. Поскольку стоимость имущества, подлежащего передаче истцу, меньше стоимости имущества, подлежащего передаче ответчику, с другой стороны подлежит взысканию компенсация в размере 275272,48 рублей. На основании изложенного просит признать доли в совместно нажитом имуществе равными, разделить общее имущество, передав истцу земельный участок и жилой дом по указанному адресу, ответчику – квартиру, взыскать с ответчика компенсацию в размере 275272,48 рублей. 

В судебном заседании истец ФИО2 иск поддержал и дополнил, что договориться с ответчиком не получилось. Имущество приобреталось в браке. Он предлагает передать ему земельный участок с домом, а квартиру - ответчику. Сейчас он проживает в квартире, а ответчик в доме. Но считает, что в квартире есть все условия для проживания. 

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 – ФИО5 пояснил, что исковые требования признает частично. Квартира, которая предоставлялась истцу и ответчику по договору приватизации, не может быть включена в состав имущества супругов для раздела. В раздел может быть включён дом и земельный участок. С разделом дома и земельного участка по ? доли каждому согласны. Его доверительница активно пользуется домом и земельным участком в настоящий момент. Если невозможно разделить дом, то истец может установить порядок пользования. Квартира не подлежит разделу, так как была приобретена по безвозмездной сделке. 

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению частично. 

В соответствии со ст.33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии со ст.36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В соответствии со ст.38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

В соответствии со ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8) по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). 

Из материалов дела следует, что в период брака ФИО2 и ФИО3 была приватизирована квартира по адресу: 

<

адрес>, мкр.Юбилейный, 

<

адрес>, что подтверждается Договором на передачу квартиры в собственность граждан. Право долевой собственности сторон, по ? доле за каждым, зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Также в период брака на имя ФИО3 приобретен земельный участок с жилым домом по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Договором купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности ФИО3 на указанное имущество зарегистрировано, что подтверждается выписками из ЕГРН. 

Истец обратился в суд с иском о разделе указанного имущества путем передачи ему в собственность жилого дома и земельного участка, ответчику – квартиры и взыскании компенсации за разницу в стоимости имущества в размере 275272,48 рублей. 

Ответчик иск не признал, указав, что квартира приобретена по безвозмездной сделке и поэтому не подлежит включению в раздел, земельный участок с жилым домом согласна разделить путем признания права долевой собственности на указанное имущество. 

Так как квартира приобретена по безвозмездной сделке с определением долей бывших супругов в указанном имуществе, то указанное имущество не может быть включено в раздел имущества супругов. 

Что касается земельного участка с жилым домом, то, как установлено судом, указанным имуществом пользуется ответчица, которая возражала против передачи указанного имущества истцу. Так как сособственник имущества не может быть произвольно лишен права собственности на общее имущество, суд считает, что земельный участок с жилым домом является совместно нажитым имуществом супругов и может быть разделено между супругами в равных долях. 

На основании изложенного суд производит раздел имущества супругов и передает в собственность истца ? долю земельного участка общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, и ? долю жилого дома с хозпостройками, общей площадью 105,1 кв.м. с кадастровым номером №, 2-этажного, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить частично.

Произвести раздел совместного нажитого имущества между ФИО2 и ФИО3, состоящего из земельного участка общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, и жилого дома с хозпостройками, общей площадью 105,1 кв.м. с кадастровым номером №, 2-этажного, расположенного по адресу: 

<

адрес>, признав доли в совместно нажитом имуществе ФИО2 и ФИО3 равными. 

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю земельного участка общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, а также на ? долю жилого дома с хозпостройками, общей площадью 105,1 кв.м. с кадастровым номером №, 2-этажного, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить за ФИО3 право собственности на ? долю земельного участка общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, а также на ? долю жилого дома с хозпостройками, общей площадью 105,1 кв.м. с кадастровым номером №, 2-этажного, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части иска о разделе квартиры и взыскании компенсации ФИО2 отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд. 

Судья И.В.Никитухина

Решение в окончательной форме 

составлено ДД.ММ.ГГГГ года