Дело № 2-3-194/2017 г. 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Перемышль 02 мая 2017 года

Козельский районный суд Калужской области в составе 

председательствующего - судьи Челяева В.Е., 

при секретаре Хивук Л.Н., 

с участием помощника прокурора Перемышльского района Калужской области Карташовой Ю.И.,

ответчицы ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда с. Перемышль 

гражданское дело по иску прокурора Перемышльского района Калужской области в защиту интересов несовершеннолетних М.А.И. и М.А.Д. к ФИО1, об обязании ответчика оформить жилое помещение в общую долевую собственность несовершеннолетних детей с определением размера долей по соглашению,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ в Козельский районный суд поступило исковое заявление прокурора Перемышльского района Калужской области, в порядке ч.1 ст.45 ГПК РФ, в котором прокурор просит обязать ответчика ФИО1 оформить комнату, по адресу: 

<

адрес>, комната № в общую долевую собственность М.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и М.А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с определением долей по соглашению.

В обоснование заявленного требования прокурор указал на то, что ответчику в связи с рождением второго ребенка М.А.Д. был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал. По заявлению ФИО1 Отделом ПФР по Перемышльскому району Калужской области были перечислены средства материнского капитала на погашение основного долга по кредиту и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья – комнаты, расположенной по адресу: 

<

адрес> Ответчик ФИО1 взяла на себя обязательство оформить в течение 6 месяцев после снятия обременения с недвижимости в общую долевую собственность детей приобретенные объекты недвижимости. В нарушение ч.4 ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» свое обязательство ответчик не исполнила, чем нарушено право детей и что не позволит совершать сделки с данным имуществом в ущерб интересам несовершеннолетних.

Помощник прокурора Карташова Ю.И. в судебном заседании иск поддержала по основаниям, изложенным в нем. 

Ответчик М.А.Д. в судебном заседании по существу иска не возражала, просила предоставить ей срок для подачи документов на регистрацию права, подтвердив то, что обременение с приобретенного жилого помещения снято в 2016 году.

Третье лицо ОПФР по Перемышльскому району Калужской области, извещенное надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилось, просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, письменных возражений по существу иска не представило.

На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося третьего лица.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 года «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: улучшение жилищных условий; получение образования ребенком (детьми); формирование накопительной части трудовой пенсии женщин.

В силу подпункта 1 пункта 1 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Согласно пункта 4 статьи 10 указанного Закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В силу подпункта «ж» пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862, в случае если не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - предоставляется засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Как было установлено в судебном заседании, ответчица ФИО1 имеет двоих детей – М.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и М.А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

После рождения второго ребенка ФИО1 получила ДД.ММ.ГГГГ государственный сертификат на материнский (семейный) капитал № и ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Отдел Пенсионного Фонда Российской Федерации по Перемышльскому району с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала на приобретение жилого помещения (комнаты). 

ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 взяла на себя нотариально заверенное обязательство об оформлении в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с приобретенной недвижимости.

Денежные средства материнского капитала в размере 

<

данные изъяты> были перечислены ДД.ММ.ГГГГ ответчице ФИО1 

Право собственности на жилое помещение – комнату, по адресу: 

<

адрес>, комната №, было оформлено в собственность ФИО1 без определения долей детей.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись о зарегистрированных правах ФИО1 на жилое помещение – комнату общей площадью 15,8 квадратных метров, на 3 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, комната №, с ограничением (обременением) права – ипотекой в силу закона.

Из расписки в получении документов на государственную регистрацию от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Управлением Росреестра по Брянской области от ФИО1 и ООО «Ипотечно-жилищная компания» подано заявление для прекращении записи о прекращении права ограничения (обременения) права.

Как видно из Выписки из ЕГРН об объекте недвижимости – комнаты общей площадью 15,8 квадратных метров, на 3 этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, комната №, указанное жилое помещение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ обременений не имеет.

Таким образом, факт нарушения ответчиком ФИО1 данных ею обязательств по оформлению спорного жилого помещения в общую собственность, привел к нарушению жилищных прав несовершеннолетних детей, что противоречит целям и задачам Федерального закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

В соответствии с абзацем 8 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты нарушенного права является присуждения к исполнению обязанности в натуре. Указанный способ защиты нарушенного права подлежит применению в том случае, когда должник обязан выполнить действия, которые он должен совершить в силу имеющегося обязательства. При этом ответчик на момент предъявления соответствующего требования должен иметь реальную возможность для его исполнения.

В соответствии со статьей 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, в связи с чем прокурор Перемышльского района Калужской области обращается в суд с иском в защиту интересов несовершеннолетних М.А.И. и М.А.Д..

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования прокурора Перемышльского района Калужской области удовлетворить в полном объеме. 

Обязать ФИО1 оформить комнату, по адресу: 

<

адрес>, комната № в общую долевую собственность М.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и М.А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с определением долей по соглашению, в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда, через Козельский районный суд Калужской области в течение месяца, со дня принятия решения. 

Председательствующий: В.Е.Челяев