Дело №2-4530/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 ноября 2018 года г.Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда

в составе:

председательствующего судьи Оксенчук Ж.Н.,

при секретаре Перфирьевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Министерству Обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения Министерства Обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений МО РФ, ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ отдел №3 в г. Калининграде о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с вышеназванным заявлением, указав, что решением отдела № 5 ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ № от 

<

 Дата > ФИО1 была распределена и предоставлена 2-х комнатная квартира 

<

 адрес >, общей площадью 55.4 кв.м. 

<

 Дата > был заключен договор социального найма №. Все члена семьи были зарегистрированы в жилом помещении. Данная квартира принадлежит на праве собственности Российской Федерации и находится в оперативном управлении в ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ. С целью реализации права на приобретение в собственность жилого помещения обратились с заявление о приватизации, однако, в его удовлетворении было отказано. Полагают, что они имеют право на приватизацию спорного жилого помещения в силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в связи с чем просили суд признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: г. Калининград, 

<

 адрес > за ФИО2.

Истица ФИО2, а также ее представитель ФИО4, допущенный к участию в деле по устному ходатайству, исковые требования поддержали по вышеизложенным основаниям.

Истцы ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, ранее пояснили, что они не желают участвовать в приватизации квартиры, не возражают, что собственность буде оформлена на имя ФИО2

Ответчики в судебное заседание своих представителей не направили, о дате рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом. 

Исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 6 ст. 15 Федерального Закона «О статусе военнослужащих», военнослужащие-граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Согласно ст.ст. 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения е собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Согласно ст.ст. 6, 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Анализ приведенных положений Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» свидетельствует о том, что гражданам, занимающим по договору социального найма жилые помещения в государственном жилищном фонде, не может быть отказано в приобретении данных жилых помещений в собственность бесплатно на условиях, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что 

<

 Дата > между начальником отдела № 5 ФГУ» Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ и ФИО1 заключен договор социального найма № на квартиру 

<

 адрес >. Данное жилое помещение было предоставлено на состав семьи 3 человека – ФИО1, ФИО3, ФИО2

Согласно поквартирой карточки в жилом помещении зарегистрирована только ФИО2

Таким образом, истцы законно занимают жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

 адрес > имеют право на бесплатную передачу занимаемого жилого помещения в собственность.

Согласно ответа ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» отдел № 3 г.Калининграда, отдел не является собственником жилого помещения, а также не является учреждением, за котором данное жилое помещение закреплено на праве оперативного управления.

Жилое помещение, расположенное в домах, составляющих государственный жилищный фонд, в том числе ведомственный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, относящихся к федеральной государственной собственности, подлежит приватизации на основании ст. 2 Закона РФ о приватизации жилищного фонда в РФ. Спорное жилое помещение к категории жилья, приватизация которого исключена законом, не относится.

В соответствии со ст. 57, 58 ГК РФ, Приказа Министра обороны РФ № 1871 от 17.12.2010 г. «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны РФ» федеральное государственное учреждение «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ реорганизуется путем присоединения к нему федеральных учреждений КЭЧ районов и ОМИС. По решению уполномоченного государственного органа введена процедура реорганизации ФГУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ путем присоединения ФГУ «Калининградской КЭЧ района» МО РФ, о чем внесена запись в ЕГРЮЛ. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.12.2008 г. № 1053 в настоящее время в г. Калининграде не определен уполномоченный орган на передачу жилых помещений в порядке приватизации. КЭЧ района в настоящее время не уполномочена заключать договора приватизации жилых помещений на основании указания Департамента имущественных отношений МО РФ от 09.11.2010 года. Таким образом, отсутствие органа, уполномоченного решать вопрос о передаче занимаемого истцу жилого помещения в собственность в порядке приватизации, лишает последнего возможности реализовать предоставленное Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право на приватизацию занимаемого жилого помещения в установленном данным Законом порядке.

При таких обстоятельствах истцы по объективным причинам не имеют возможности заключить договор приватизации занимаемого жилого помещения и приобрести его в свою собственность.

Вместе с тем, в соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В том случае, если граждане по каким – либо причинам не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, то соответственно нарушаются положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Истцы своим правом на приватизацию занимаемого жилого помещения ранее не воспользовались, что подтверждается справкой 

<

 ИЗЪЯТО > от 

<

 Дата >. 

В судебном заседании установлено и не оспаривалось ответчиками, что спорное жилое помещение построено за счет средств Министерства Обороны РФ, относится к государственному жилищному фонду, и передано ФИО1. на условиях договора социального найма в соответствии со ст. 15 Федерального Закона «О статусе военнослужащих».

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО3 не возражали против того, что право собственности на квартиру будет оформлено на имя ФИО2

С учетом изложенного суд полагает, что исковые требования истцов о признании за ФИО2 права собственности на 

<

 адрес > в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО2, 07.06ю1988 года рождения, право собственности в порядке приватизации на квартиру 

<

 адрес >, общей площадью 55.4 кв.м.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации перехода права собственности на квартиру 

<

 адрес > к ФИО2 и для прекращения в Едином государственном реестре прав внесенных ранее записей о регистрации прав собственности и оперативного управления на данный объект недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г.Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 13 ноября 2018 года. 

СУДЬЯ: