К делу № 2-1293/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2021 г. с. Покровское 

Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Е.С.

при секретаре Руденко А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о государственной регистрации перехода права собственности 

установил:

ФИО1 обратился с исковыми требованиями к ФИО2 о государственной регистрации перехода права собственности, признании права собственности в порядке наследования после смерти ФИО3 на земельный участок, площадью 600 кв. м, и садовый домик лит А общей площадью 31,2 кв.м. расположенные по адресу: 

<

адрес>, с/т «Морской», № 

В обоснование исковых требований указала, что истец состояла в браке со ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ. В период брака совместно был приобретен земельный участок площадью 600 кв.м, и на нем построен садовый домик лит. «А» общей площадью 31,2 кв.м, по адресу : 

<

адрес>, с/т «Морской»,№. 

В период брака был заключен брачный договор, в соответствии с которым земельный участок кадастровый номер которого- 61:26:0506301:76 и садовый домик кадастровый номер которого 61:26:0506101:432, расположенные по адресу: 

<

адрес>,с/т «Морской»,№ переходят в ее собственность.

Брак расторгнут 27.11.2009г. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, ввиду его смерти зарегистрировать переход права собственности во внесудебном порядке не представляется возможным.

Решениями межмуниципального отдела по 

<

адрес> Управления Росреестра по 

<

адрес> № КУВД-001/2021-17387723/1, № КУВД-001/2021-17387724/1 от ДД.ММ.ГГГГ госрегистрация перехода права приостановлена и мне рекомендовано обратиться в суд с иском о госрегистрации перехода права собственности на земельный участок и садовый домик.

Единственным наследником умершего является сын умершего, ФИО2, который на вышеуказанное имущество не претендует.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Направил в суд заявление о признании исковых требований. 

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ 

Проверив представленные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. ст. 1111, 1113 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию или закону, наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятие наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 36 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другим лицам. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Анализ указанных выше норм закона позволяет прийти к выводу о том, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику.

Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" принятие наследства, причитающегося наследнику только по одному из оснований, исключает возможность принятия наследства, причитающегося ему по другим основаниям, по истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), если наследник до истечения этого срока знал или должен был знать о наличии таких оснований.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 1142 ч. 1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются: дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти 

ФИО2 является сыном ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3 заключен брачный договор, в соответствии с которым земельный участок кадастровый номер которого- 61:26:0506301:76 и садовый домик кадастровый номер которого 61:26:0506101:432, расположенные по адресу: 

<

адрес>,с/т «Морской»,№ переходят в ее собственность.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут 

Таким образом, суд полагает в материалы дела представлено достаточно доказательств, подтверждающих, что на момент смерти ФИО3, истец фактически владела земельным участком площадью земельный участок кадастровый № и садовый домиком, кадастровый №, расположенныепо адресу:

<

адрес>,с/т «Морской»,№

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании за ним права собственности на земельный участок и садовый домик, которым на момент смерти ФИО3 владела истица. 

Суд учитывает, что сведений об иных наследниках, претендующих на имущество ФИО3 не установлено. Более того, ответчиком ФИО2 заявлено о признании исковых требований и отсутствии притязаний на спорное имущество 

На основании пункта 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.

Поскольку судом установлено, что ФИО1 на момент смерти ФИО3 пользовалась земельным участком площадью 600 кв. м, и садовым домиком, суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности, с учетом положений ст. ст. 1110, 1112 ГК РФ.

Данное решение в соответствии с ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" является основанием для регистрации права собственности на присужденное имущество в установленном законом порядке.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Исключить из наследственной массы недвижимое имущество: земельныйучасток 600 кв.м, кадастровый №,

садовый домик лит. «А» общей площадью 31,2 кв.м.,кадастровый №,расположенные по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок 600 кв.м, кадастровый №, садовый домик лит. «А» общей площадью 31,2 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу:

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 26 июля 2021 г.

Судья Комиссарова Е.С.