Дело № 2-1-1344/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2019 года г. Ливны Орловской области 

Ливенский районный суд Орловской области в составе: 

председательствующего - судьи Окороковой Э.Н., 

при секретаре Шульгиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства администрации Ливенского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в обоснование указав, что ей на основании записей в похозяйственной книге № лицевой счет № принадлежит жилой дом № по 

<

адрес>, который до настоящего времени надлежащим образом не был ей оформлен. При этом земельный участок (кадастровый номер №), площадью 5000 кв. м., на котором расположен данный жилой дом, принадлежит ей на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 18.02.2019, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 28.06.2019.

Данный дом был построен в 1951 году. Общая площадь жилого дома согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, изготовленному БУОО «МБТИ» Ливенским отделением, составляет 44,1 кв.м.

В настоящее время она решила оформить принадлежащий ей жилой дом надлежащим образом, но для этого необходимы соответствующие разрешительные документы, которые у нее отсутствуют и получить их в данный момент невозможно.

Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 44,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание ФИО1 не явилась, о дате и времени судебного разбирательства была извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика - Управления муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства администрации Ливенского района Орловской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства был извещен, представил суду отзыв, в котором просит о рассмотрении дела в его отсутствие и о признании исковых требований.

Представитель третьего лица - администрации Дутовского сельского поселения Ливенского района Орловской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства был извещен, предоставил суду заявление, в котором просит о рассмотрении дела в его отсутствие, признании исковых требований. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Материалами дела установлено, что согласно техническому паспорту жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что его общая площадь составляет в настоящее время 44,1 кв.м.

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом 1951 года постройки, общей площадью 50 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, числится за ФИО1. 

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 5000 кв.м., кадастровый номер: №, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, принадлежит на праве собственности истице. 

Из заключения №, изготовленного специалистом М. от ДД.ММ.ГГГГ, имеющим удостоверение по специальности исследования строительных объектов, следует, что специалистом исследован индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, размещение индивидуального жилого дома расположенного по адресу: Орловская 

<

адрес>, соответствует требованиям СП 53.13330.2011 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения». Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*» п.6.7; СП 4.13130.2013 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объёмно-планировочным и конструктивным решениям" п.5.3.2. Вид разрешенного использования соответствуют «Правилам землепользования и застройки Дутовского сельского поселения Ливенского района Орловской области».

Индивидуальный жилой дом №1 по ул.Дутовская в с. Дутое Ливенского р-на Орловской области, общей площадью 44,1 кв.м., соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, установленных "СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001" п.4.5; 6.1; 6.2; СанПин 2.2.1/2.1.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий» п.2.4; 2.5; 3.1; положению "О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".

Основные конструктивные элементы жилого дома находятся в работоспособном состоянии, признаков недопустимого, либо аварийного состояния при котором существует опасность для пребывания граждан не выявлено.

Таким образом, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что жилой дом построен без нарушения действующих санитарных, противопожарных, строительно-технических нормативов. Жилой дом возведен на участке, относящимся к землям населенного пункта, в связи с чем, целевое использование земельного участка может соответствовать назначению здания, участок принадлежит на праве собственности истцу, размещение на нем жилого дома не нарушает права третьих лиц. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что муниципальный орган власти не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, суд полагает требование истца подлежащим удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 44,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Судья: