Дело № 2-1024/2018 . 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2018 года город Ленск РС (Я) 

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) 

в составе председательствующего судьи Адзимовой Е.Н., 

при секретаре Хайрулиной П.А.,

с участием:

истца ФИО1

представителя ответчика - адвоката Ивановой С.И., представившей удостоверение адвоката № 722 от 21.07.2014г. и ордер № 150 от 26.11.2018г.,

старшего помощника прокурора Ленского района РС (Я) ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, в обоснование иска указав, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Ленск [АДРЕС]. В данном доме по месту проживания были зарегистрированы сын истца ФИО3 и супруга сына Т.А.. При этом, фактически они в доме не проживали. В [ДАТА] сын и его супруга приобрели квартиру по адресу: г. Ленск РС (Я) [АДРЕС]. В июне 2017 года ответчик ФИО3 выехал в [АДРЕС], а затем в [АДРЕС]. Весной 2018 года в телефонном разговоре ответчик сообщил, что в г. Ленск приезжать не собирается, добровольно сниматься с регистрационного учета по [АДРЕС] не желает. В настоящее время супруга ответчика проживает в своей квартире по [АДРЕС], и подала документы для постановки на регистрационный учет по указанному адресу. Считает, что ответчик, имея в собственности квартиру, не желая сниматься с регистрационного учета по адресу истца, злоупотребляет своими правами. Тем самым нарушает права истца, предусмотренные ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, как собственника жилого помещения.

Истец просит суд прекратить право ответчика ФИО3 на пользование жилым домом, расположенным по адресу: Российская Федерация Республика Саха (Якутия) Ленский район город Ленск [АДРЕС].

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, уточнил, что он просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. 

Местонахождение ответчика ФИО3 неизвестно.

Адвокат Иванова С.И., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика с исковыми требованиями не согласна. 

Заслушав пояснения истца, мнение адвоката, заключение прокурора, полагавшей иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит следующему. 

Как видно из копии Свидетельства о государственной регистрации права от [ДАТА], собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: г. Ленск [АДРЕС], является ФИО1 на основании договора купли-продажи жилого дома от [ДАТА].

Из выписки из ЕГРН от 09.03.2017г. видно, что жилое помещение по адресу: РС (Я) Ленский район г. Ленск [АДРЕС] принадлежит по праву общей долевой собственности (доля в праве 1/4) ФИО4, Л., Т..

Согласно информации ОВМ ОМВД России по Ленскому району, поступившей по запросу суда, ФИО3 [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ] зарегистрирован по месту жительства по адресу: РС (Я) Ленский район г. Ленск [АДРЕС].

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ, истцу, как собственнику, принадлежит исключительное право владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с нормативно-правовым смыслом «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» ФИО1, как собственник, имеет право сам определять, кто может быть зарегистрирован в жилом помещении. 

Ответчик в данном жилом помещении не проживает, имеет долю в праве собственности на другое жилое помещение.

Следовательно, требования истца о признании его утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31пунктом «е» пункта 31 Правил о регистрации и снятии с учета граждан РФ по месту жительства и месту пребывания, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, граждане, признанные судом утратившими право пользования жилым помещением, подлежат снятию с регистрационного учета на основании решения суда.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная им при подаче искового заявления в размере 300 рублей, и подтвержденная чеком – ордером от 17.10.2018г. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Саха (Якутия) Ленский район город Ленск [АДРЕС].

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 (трехсот) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 26 ноября 2018 года.

Судья п/п Е.Н. Адзимова

Копия верна

Судья: Е.Н. Адзимова