Дело № 2-3271/2023 

Решение

Именем Российской Федерации

12 октября 2023 года г. Гатчина

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе 

председательствующего судьи Шумейко Н.В.,

при секретаре Волкове И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Коммунальные системы Гатчинского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

АО «Коммунальные системы Гатчинского района» обратилось в суд с исковым заявлением, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2018 по 31.01.2022 в сумме 63 302,61 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2099,08 руб. В обоснование иска указано, что ответчик является собственником комнаты в коммунальной квартире, расположенной по адресу: ***, оплату коммунальных услуг не производит. 15.03.2022 мировым судьей судебного участка № 34 Гатчинского района Ленинградской области был вынесен судебный приказ по делу № 2-506/2022 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, который, в связи с поступившими возражениями от ответчика, определением от 10.01.2023 был отменен. 

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась. Судебные извещения, направленные ответчику по месту жительства, возвращены в суд за истечением срока хранения, в связи с чем, в силу пунктов 67 и 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела первого части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ответчик считается надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела. 

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений пункта 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в статье 154 ЖК РФ, согласно которой, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения (плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме); взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

На основании части 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено, что ответчик является собственником 122/736 долей в праве на жилое помещение, представляющее собой комнату площадью 17,4 кв.м в коммунальной квартире, расположенной по адресу: ***, право собственности зарегистрировано 28.11.2017.

Согласно справке о регистрации формы 9, в указанном жилом помещении никто не зарегистрирован, ответчик с 03.12.2013 зарегистрирована и фактически проживает по адресу: ***.

Поставщиком коммунальных ресурсов в указанное жилое помещение: отопления, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, в соответствии с постановлениями администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 27.06.2014 № 2346 и от 18.10.2017 № 4558, является истец, заключивший с ответчиком на основании решения внеочередного общего собрания собственников помещений МКД от 17.10.2019, прямой договор ресурсоснабжения. 

Плата за коммунальные услуги по отоплению и холодному водоснабжению вносилась ответчиком несвоевременно и не в полном объеме, что подтверждается историей начислений и платежей по коммунальным услугам.

На основании судебного приказа, выданного мировым судьей судебного участка № 34 Гатчинского района Ленинградской области 15.03.2022 по делу № 2-5506/2022, с ФИО1 в пользу АО «Коммунальные системы Гатчинского района» была взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2018 по 31.01.2022 в сумме 63 302,61 руб., а также государственная пошлина в сумме 1049,54 руб., всего 64 352,15 руб.

Взыскание по судебному приказу не производилось, в связи с поступившими возражениями ответчика, определением мирового судьи от 10.01.2023 судебный приказ по данному делу был отменен.

Согласно расчету задолженности, ее сумма за период с 01.01.2018 по 31.01.2022 составляет 63 302,61 руб.

Ответчиком порядок начисления задолженности не оспорен, доказательства погашения задолженности в материалах дела отсутствуют, а потому, суд полагает, что с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в указанном размере. 

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, суд считает подлежащими взысканию с ответчика судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 2099,08 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, 

решил:

взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации №) в пользу АО «Коммунальные системы Гатчинского района» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2018 по 31.01.2022 в сумме 63 302,61 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2099,08 руб., а всего 65 401,69 руб. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Гатчинский городской суд Ленинградской области.

Судья: 

Решение в окончательной форме 

принято 12.10.2023