ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

по делу 

№ 2-253/2021

17 марта 2021 года

город Железногорск-Илимский

Нижнеилимский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующей судьи Юсуповой А.Р., 

при помощнике судьи Богачёвой М.А., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-253/2021 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Нижнеилимский районный суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование которого указала, что на основании договора на передачу жилого помещения в личную собственность граждан ***, заключенного между администрацией Нижнеилимского муниципального района и ФИО1, действующей в своих интересах и интересах Б., ими приобретена квартира в общую долевую собственность по *** доле каждого по адресу: ***. Право собственности в установленном законом порядке было зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *** сделана запись регистрации ***, выданы Свидетельства о государственной регистрации права: ***. Согласно записям, внесенным в домовую книгу, по адресу спорного жилого помещения зарегистрирован ФИО2. Считает, что вышеуказанный гражданин подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: *** и снятию его с регистрационного учета. В период с 2016 года по ноябрь 2019 года она проживала в незарегистрированном браке с ФИО2, *** у них родилась дочь – А., *** года рождения, сын Б.. С ноября 2019 года семейные отношения с ответчиком были прекращены, с указанной даты ФИО2 в квартире не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, настоящее его место жительства ей не известно. Выехав из жилого помещения, гражданин не снялся с регистрационного учета. У нее имеются намерения продать вышеуказанную квартиру и улучшить жилищные условия, однако лицо, желающее ее приобрести, требует снять с регистрационного учета всех лиц, зарегистрированных по данному адресу. Таким образом, она не имеет возможности реализовать право собственности, выраженное в праве распоряжения имуществом. 

Просит суд признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***, снять с регистрационного учета ФИО2 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала иск.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица Управление Федеральной миграционной службы по Иркутской области в Нижнеилимском районе в судебное заседание не явился, надлежаще извещены, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В ст. 292 ГК РФ указано, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что согласно договору *** от *** на передачу жилого помещения в личную собственность ФИО1, действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына Б., передано безвозмездно в личную собственность жилое помещение по адресу: *** 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от *** ФИО1 и Б. имеют по *** доли в вышеуказанном жилом помещении. 

Как видно из домовой книги, по адресу: *** зарегистрированы: ФИО1, Б., ФИО2 Согласно свидетельству о рождении ***, выданному отделом по Нижнеилимскому району в управлении государственной регистрации службы записи актов гражданского состояния Иркутской области, А. родилась ***. 

Согласно адресной справки, выданной Управлением федеральной миграционной службы по Иркутской области в Нижнеилимском районе, ФИО2 зарегистрирован по адресу: *** с *** по настоящее время. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель К. подтвердила факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении, пояснив, что истец «развелась» с ответчиком, он выехал из квартиры, с 2019 года они ни разу не видели его в этой квартире, он ни разу не приходил, вещей его нет, он не пытался вселиться в данное жилое помещение.

Судом установлено, и подтверждено материалами дела, что ответчик ФИО2 не является ни сособственником спорного жилого помещения, какой-либо договор о пользовании жилым помещением с собственниками не заключал, фактически в квартире не проживает, что подтвердила также свидетель К., бремя его содержания не несет.

Таким образом, установив, что ответчик самостоятельного права владеть и пользоваться жилым помещением по адресу: ***, не имеет, сохраняет регистрацию в данном помещении без наличия к тому оснований, чем нарушает права истца, как сособственника жилого помещения.

Согласно пункту 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан производится по месту их постоянного жительства. 

Кроме этого, в силу закона, регистрационный учет по месту жительства является административным актом и возникновения предусмотренных законом, в том числе ст.10 ЖК РФ, прав на жилое помещение, а также их сохранения и действие при указанных выше обстоятельствах, не влечет. 

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: *** местом постоянного жительства ответчика ФИО2 не является, что подтверждается показаниями свидетеля, тем не менее, не проживая в спорном жилом помещении, ответчик сохраняет в нем регистрацию, то есть злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

Суд, исследовав все представленные доказательства в совокупности и каждое в отдельности, пришел к твердому убеждению, что требования истца о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о снятии ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: *** также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, рожденного ***, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

Обязать Управление Федеральной миграционной службы РФ по Иркутской области в Нижнеилимском районе снять с регистрационного учета ФИО2, рожденного ***, по адресу: *** 

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеилимский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме – 24 марта 2021 года, с которым стороны могут ознакомиться 25 марта 2021 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Р. Юсупова