Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 мая 2018 года с. Долгодеревенское

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Куценко Т.Н., 

при секретаре Пономаревой Е.Е.,

с участием прокурора Мещеряковой О.Г.

в открытом судебном заседании в помещении суда рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по АДРЕС.

В обоснование указано, что истец является собственником жилого помещения – дома по АДРЕС, право собственности зарегистрировано 20.12.2010г. В ее жилом помещении были зарегистрированы следующие граждане РФ, не являющиеся ее родственниками: ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, в том числе, ФИО8. Данные граждане не проживают в ее жилом помещении и совместного хозяйства за это время она (истец) с ними не вела. ФИО3, ДАТАр., зарегистрирована 23.06.2014г. после приобретения гражданства РФ, ФИО2, ДАТАр., зарегистрирован 30.06.2013г., данные граждане проживали в ее доме, еще будучи гражданами Молдовы. После получения гражданства они проживали в ее доме до октября 2017 года. Точная дата ей не известна, так как они, не поставив ее в известность, уехали из дома в неизвестном направлении. ФИО6, ДАТА.р., зарегистрирована 21.06.2016г., является дочерью ФИО3, постоянно в доме не проживала, а проживала в Челябинске со своим мужем ФИО7, ДАТАр., зарегистрирован 24.05.2017г. Они совместно снимали квартиру в г.Челябинске. ФИО4 ДАТАр., зарегистрирован 06.11.2015г. ФИО5, ДАТАр., зарегистрирован 18.12.2015г. ФИО8 ДАТА.р., зарегистрирована 19.09.2017г. в доме не проживала, после регистрации они забрали вещи и уехали в неизвестном направлении.

В ходе подготовки дела к рассмотрению были направлены запросы в отдел адресно-справочной работы УФМС России по Челябинской области, ИЦ для установления фактического места жительства ответчиков.

Из поступивших на запросы суда сведений установлено, что часть ответчиков были зарегистрированы по иному месту жительства, чем указано в иске.

Поскольку суд должен принять меры к извещению ответчиков по всем известным суду адресам, то при таких обстоятельствах продолжение рассмотрения требований ко всем ответчикам в одном производстве являлось затруднительным.

Реализуя предоставленное ч.2 ст. 151 ГПК РФ право, суд выделил требования ФИО1 к ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими права пользования жилым помещением, не приобретшими права пользования жилыми помещениями, снятии с регистрационного учета, в отношении каждого из ответчиков

Истец ФИО1 извещена, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, ранее в предварительном судебном заседании исковые требовании поддержала по указанным в иске основаниям.

По данным отдела адресно - справочной работы УВМ ГУ МВД России по Челябинской области, Рябой Д* ДАТА рождения, зарегистрирован по месту жительства по АДРЕС.

Ответчик Рябой Д* извещался по месту регистрации по АДРЕС, все судебные извещения возвращены с отметками «истек срок хранения».

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пункте 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, по смыслу вышеуказанных норм, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие сторон, извещенных должным образом.

Прокурор дал заключение о возможности удовлетворения исковых требований к Рябой Д*.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, выслушав заключение прокурора, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 приобрела по договору купли-продажи от 28.06.2010г. земельный участок площадью 1407 кв.м. с кадастровым №, находящийся по АДРЕС. Строений и сооружений на участке нет.

Постановлением главы Рощинского сельского поселения от 13.12.2010г. № 274 участку по АДРЕС и дому по АДРЕС присвоен порядковый №. Владелец дома ФИО1

30.12.2010г. зарегистрировано право собственности ФИО1 на жилой дом площадью 145,3 кв.м. по АДРЕС.

По сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Челябинской области Рябой Д*, ДАТА рождения, зарегистрирован по месту жительства по АДРЕС, с 30.06.2014 года по настоящее время, однако, по месту регистрации не проживает, что подтверждается совокупностью доказательств, в том числе, пояснениями истца в предварительном судебном заседании.

Фактически, ответчик, будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, членом семьи истца не являлся и не является, никаких соглашений о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением истец не заключала, у истца отсутствуют какие-либо алиментные обязательства в отношении ответчика и поэтому у истца отсутствует обязанность сохранять за ответчиком право на спорную жилую площадь.

На основании ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Под вселением в качестве члена семьи не может пониматься регистрация гражданина по месту жительства, поскольку в соответствии с Законом РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация является административным актом и наличие или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Суд полагает установленным, что ответчик был формально зарегистрирован, но не вселялся в квартиру по АДРЕС и потому права пользования указанным жилым помещением не приобрел.

Суду также не представлено доказательств того, что у истца возникли какие-то обязательства по обеспечению жильем ответчика.

Поскольку истец является собственником жилого дома по АДРЕС, то она вправе совершать по своему усмотрению в отношении принадлежащего ей имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Из пояснений истца следует, что регистрация ответчика по месту жительства по АДРЕС создает собственнику дома неудобства, препятствует распорядиться своим имуществом,

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии с п.п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 с последующими изменениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае…выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация ответчика, не являющегося членом семьи истца, по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, при отсутствии на это согласия собственника, безусловно, нарушает законные права и интересы истца и потому исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.193 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Рябой Д*, ДАТА рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением по АДРЕС.

Решение может быть обжаловано сторонами в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий