... Дело № 2- 1133/17 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2017 года г.Саров

Саровский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Максименко Т.В.

при секретаре Арбузовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» к ФИО1 о признании договора найма специализированного жилого помещения в общежитии прекращенным, признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании задолженности по оплате жилого помещения 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1, указывая, что на основании ордера № от 25.08.1999г. ответчику было предоставлено койко-место в общежитии по адресу ... на период трудовых отношений. Приказом №лс от 22.12.2014г. ответчик уволен с работы по собственному желанию, общий стаж работы составляет 15лет 03 мес.28дн. В настоящее время ответчик в общежитии не проживает, оплату за общежитие не производит, задолженность ответчика по оплате на 01.05.2017г. составляет 12011 руб.83 коп. 

С учетом измененных требований истец просит суд признать договор найма жилого помещения в общежитии с ФИО1 прекращенным, признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 12011.83 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6480.47 руб.

В судебное заседание представитель истца ФИО2 не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, судебное письмо возвращено « за истечением срока хранения».

Статьей 35 ГПК РФ предусмотрено, что лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Права участников процесса неразрывно связаны с их процессуальными обязанностями, поэтому в случае не реализации участником процесса предоставленных ему законом прав последний несет риск наступления неблагоприятных последствий, связанных с не совершением определенных действий (ст. 12 ГПК РФ).

По правилам п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. 

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Так как судом предприняты меры к надлежащему извещению ответчика о дате, времени и месте рассмотрения дела, с учетом положений ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов ( ч.2 ст.92 ЖК РФ).

Согласно п.2 ст.105 Жилищного кодекса РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. 

Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии с п.5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений в части оплаты за проживание применяются, в том числе правила, предусмотренные ст.65 п. 3 и 4 статьи 67 и ст. 69 ЖК РФ.

Согласно п.п. 5 п.3 ст.67 ЖК РФ и п.1 ст. 65 ЖК РФ наниматель специализированного жилого помещения по договору найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а наймодатель специализированного жилого помещения имеет право требовать своевременного внесения платы за указанные услуги.

Судом установлено, что общежитие по адресу ... находится в хозяйственном ведении ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ».

Из материалов дела следует, что 25 августа 1999г. ФИО1 по ордеру № было предоставлено койко-место в общежитии по адресу ..., в связи с работой в ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ». В указанном жилом помещении ответчик зарегистрирован по месту жительства.

Согласно представленным приказам и справке начальника отдела учета персонала ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ ФИО1 работал в ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ с 27.08.1999г. по 25.12.2014г. на должности инженера-конструктора.

Приказом №лс от 22.12.2014г. ФИО1 уволен с работы по собственному желанию. Общий стаж работы в организации составляет 15лет 03 мес.28дн. 

Согласно Акту ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ от 24.04.2017г., ФИО1 О.В. в общежитии не проживает с 2014г., его личные вещи отсутствуют. 

Учитывая указанные обстоятельства, суд считает требования ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» к ФИО1 о признании договора найма специализированного жилого помещения в общежитии прекращенным, признании утратившим право пользования жилым помещением законными и подлежащими удовлетворению.

Предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением в общежитии не имеется.

Согласно представленной справке задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с 01 августа 2015г. по 30 апреля 2017г. составляет 12011 руб.83 коп. ( л.д.9).

Доказательств обратного суду не представлено.

В силу вышеуказанных норм, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 12011 руб.83 коп. 

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6480.47 руб.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» к ФИО1 удовлетворить.

Признать договор найма жилого помещения в общежитии с ФИО1 прекращенным.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу ... 

Взыскать с ФИО1 в пользу ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 12011 руб.83 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6480 руб.47коп.

Ответчик вправе подать в Саровский городской суд заявление об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, при этом представить доказательства, свидетельствующие об уважительности причины неявки в суд, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения.

...

... 

Судья Т.В.Максименко