Дело № 2-2971/2024

УИД 39RS0002-01-2023-002399-81 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июля 2024 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе: 

председательствующего судьи Сушиной Ю.Б.,

при секретаре Шрайнер Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску МП «Калининградтеплосеть» городского округа «Город Калининград» к Штукарю А.М. о взыскании убытков за бездоговорное потребление тепловой энергии, 

У С Т А Н О В И Л:

МП «Калининградтеплосеть» городского округа «Город Калининград» обратилось в суд, мотивируя свои требования тем, что Штукарю А.М. на праве собственности принадлежит нежилое помещение с КН № расположенное по адресу: г. Калининград, 

<

 адрес >. При обследовании указанного нежилого помещения был выявлен длящийся факт бездоговорного потребления тепловой энергии, зафиксированное актом № от 

<

 Дата >. Кроме этого выявлено выполнение монтажа радиаторов иностранного производства, установка автономного источника теплоснабжения, а именно 2-х контурного газового котла. Нежилое помещение распложено в жилом многоквартирном доме, находящемся в схеме теплоснабжения г. Калининграда, подключено к центральному теплоснабжению. Договор на поставку тепловой энергии между сторонами не заключался. 

<

 Дата > Штукарю А.М. направлено требование о необходимости заключения договора теплоснабжения и представлении необходимых документов согласно перечню. Ответа на требование не поступило, до настоящего времени собственником договор теплоснабжения с предприятием не заключен. 

<

 Дата > в адрес ответчика направлена претензия с требованием погасить задолженность в срок до 

<

 Дата >. Поскольку претензия до настоящего времени оставлена без ответа, просит суд взыскать с Штукаря А.М. убытки за бездоговорное потребление тепловой энергии за период с сентября 2018 года по октябрь 2021 года в размере 85 427,58 руб., возложить на ответчика оплату госпошлины в размере 2763,00 руб., взыскать с ответчика почтовые расходы в размере 234,60 руб.

Заочным решением Центрального районного суда г. Калининграда от 

<

 Дата > исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Определением Центрального районного суда г. Калининграда от 

<

 Дата > на основании заявления ответчика Штукаря А.М., срок на подачу заявления об отменен заочного решения суда восстановлен, заочное решение суда от 

<

 Дата > отменено, производство по гражданскому делу возобновлено.

<

 Дата > после ознакомления с представленными ответчиком документами об отключении нежилого помещения от системы центрального отопления, от представителя МП «Калининградтеплосеть» городского округа «Город Калининград» ФИО1 поступило ходатайство об изменении предмета исковых требований, в котором истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг, потребленных при содержании общего имущества в многоквартирном доме в размере 289,60 руб., фактически отказавшись от поддержания заявленных к Штукарю А.М. исковых требований о взыскании убытков за бездоговорное потребление тепловой энергии.

Определением Центрального районного суда г. Калининграда от 

<

 Дата > заявление МП «Калининградтеплосеть» об изменении предмета исковых требований возращено с разъяснением истцу права обращения с самостоятельными исковыми требованиями к мировому судье.

До настоящего времени от истца МП «Калининградтеплосеть» городского округа «Город Калининград» заявление об отказе от исковых требований к ответчику Штукарю А.М. в суд не поступало.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, указанным в иске, настаивала на их удовлетворении, несмотря на представленные ответчиком документы, подтверждающие факт отключения нежилого помещения от системы центрального отопления.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела. Представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований МП «Калининградтеплосеть» отказать в полном объеме, поскольку принадлежащее ему нежилое помещение отключено от системы центрального отопления, установлено автономное газовое отопление, услуг по теплоснабжению истцом в нежилом помещении не оказываются.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, дав имеющимся в нем доказательствам оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Часть. 2 ст.13 ФЗ от 

<

 Дата > №190-ФЗ «О теплоснабжении», потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном статьей 15 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных для ценовых зон теплоснабжения статьей 23.8 настоящего Федерального закона.

Согласно ч.10 ст.22 ФЗ от 

<

 Дата > №190-ФЗ «О теплоснабжении», в случае неоплаты в указанный срок потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления, теплоснабжающая организация вправе прекратить подачу тепловой энергии, теплоносителя и взыскать с потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, убытки в полуторакратном размере стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователем помещений многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства от 

<

 Дата > №, собственникам нежилых помещений предписано самостоятельно заключать договоры энергоснабжения на все виды энергоресурсов непосредственно с ресурсоснабжающей организацией; договор заключается в простой письменной форме и должен соответствовать положениям действующего законодательства (п. 7 Правил N 354).

Как установлено судом, собственником нежилого помещения с КН №, расположенного по адресу: г. Калининград, 

<

 адрес > является ФИО2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно акту № от 

<

 Дата >, составленному представителем МП «Калининградтеплосеть» городского округа «Город Калининград», в указанном нежилом помещении выявлен длящийся факт бездоговорного потребления тепловой энергии, монтаж радиаторов иностранного производства, установка автономного источника теплоснабжения, а именно двухконтурного газового котла.

<

 Дата > МП «Калининградтеплосеть» городского округа «Город Калининград» в адрес Штукаря А.М. направлено требование о необходимости заключения договора теплоснабжения и представлении необходимых документов согласно перечню. Ответ на требование от Штукаря А.М. не поступал. До настоящего времени собственником нежилого помещения договор теплоснабжения с истцом не заключен. 

<

 Дата > истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием погасить задолженность в срок до 

<

 Дата >.

Вместе с тем, из представленных со стороны ответчика доказательств, судом установлено следующее.

Ответчик ФИО2 приобрел жилое помещение, расположенное по адресу: г. Калининград 

<

 адрес > на основании договора купли-продажи, заключенного 

<

 Дата > с долевыми сособственниками Сладзевскими. 

Согласно представленной ответчиком ФИО2 справке от 

<

 Дата > №, выданной МП КХ «Калининградтеплосеть» прежнему сособственнику жилого помещения ФИО3, на объекте реконструкций системы теплоснабжения по адресу: г. Калининград, 

<

 адрес >, проведены работы по отключению квартиры от централизованной системы теплоснабжения жилого дома. Технические условия выполнены МП КХ «Калининградтеплосеть». 

То есть, на момент приобретения жилого помещения ФИО2, оно уже было отключено от централизованной системы теплоснабжения жилого дома по согласованию с МП КХ «Калининградтеплосеть». 

В дальнейшем в целях перевода жилого помещения в нежилое посещение и использования его под магазин, по заявлениям и за счет Штукаря А.М. ООО «АСБ», ОАО «Головной научно-исследовательский и проектный институт по распределение и использованию газа «Гипрониигаз» были разработаны проекты переустройства и перепланировки квартиры, а также ООО «Азимут - Электропроект» была разработана рабочая документация по отключению от централизованной системы отопления 

<

 адрес > жилом 

<

 адрес > в г. Калининграде. 

<

 Дата > техническим директором МП КХ «Калининградтеплосеть» ФИО4 Штукарю А.М. были согласованы и выданы технические условия № на отключение 

<

 адрес > жилом 

<

 адрес > в г. Калининграде от централизованной системы отопления с дальнейшим согласованием проекта отключения квартиры с МП КХ «Калининградтеплосеть» и управляющей компанией ООО «ЖЭУ № 12Ц».

В марте 2015 года заместителем начальника сервисно-ремонтной службы МУП «Калининградтеплосеть» и ее мастером было проведено обследование системы отопления и ГВС в 

<

 адрес > в г. Калининграде в присутствии Штукаря А.М., о чем составлен соответствующий акт.

Согласно уведомлению от 

<

 Дата >, направленному Комитетом архитектуры и строительства Администрации городского округа «Город Калининград» Штукарю А.М. на основании распоряжения указанного комитета от 

<

 Дата > №-р комитетом принято решение о переводе жилого помещения, площадью 72,1 кв.м, расположенного по адресу г. Калининград, 

<

 адрес > нежилое помещение в целях использования помещения в качестве магазина промышленных товаров при условии проведения установленном порядке работ по переустройству и перепланировке в соответствии с проектами, разработанными ООО «АСБ», ОАО «Головной научно-исследовательский и проектный институт по распределение и использованию газа «Гипрониигаз». Штукарю А.М. установлен срок для производства работ по переустройству и перепланировке жилого помещения до 

<

 Дата >.

Распоряжением Комитета архитектуры и строительства Администрации городского округа «Город Калининград» от 

<

 Дата > № в связи с прекращением существования объекта адресации в результате перевода жилого помещения в нежилое помещение аннулировать адрес жилого помещения с КН № «г. Калининград, 

<

 адрес >». Вновь образованному нежилому помещению присвоен адрес: «г. Калининград, 

<

 адрес > нежилое помещ. VII».

Согласно акту приемочной комиссии от 

<

 Дата > № Комитета архитектуры и строительства администрации городского округа «Город Калининград» в результате переустройства и перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу: г. Калининград, 

<

 адрес >, собственником ФИО2 выполнены работы в соответствии с проектами ООО «АСБ», ОАО «Головной научно-исследовательский и проектный институт по распределение и использованию газа «Гипрониигаз» Переустройство и перепланировка жилого помещения осуществлены на основании уведомления о переводе жилого помещения в нежилое помещение от 

<

 Дата >. Переустройство и перепланировка осуществлены подрядчиком ФИО2 в сроки с 

<

 Дата > по 

<

 Дата >. Приемочной комиссией установлено что переустройство и перепланировка жилого помещения под магазин промышленных товаров завершены и выполнены в соответствии с проектами ООО «АСБ», ОАО «Головной научно-исследовательский и проектный институт по распределение и использованию газа «Гипрониигаз» (Калининградский филиал).

Согласно положениям ст.10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

При рассмотрении данного гражданского дела судом бесспорно установлено, что истцу МП «Калининградтеплосеть» с 2011 года достоверно известно о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Калининград 

<

 адрес > (впоследствии нежилое помещение по адресу: г. Калининград, 

<

 адрес > 

<

 адрес >»), отключено от централизованной системы теплоснабжения жилого дома, и со стороны истца услуг по предоставлению тепловой энергии в помещение не оказывается. Несмотря на наличие указанных достоверных сведений и при отсутствии факта поставки тепловой энергии в указанное помещение, истец намеренно обращается в суд с иском о взыскании со Штукаря А.М. убытков за бездоговорное потребление тепловой энергии, что суд расценивает как злоупотребление правом.

С учетом установленных судом обстоятельств, поскольку в нежилом помещении, принадлежащем ответчику, в установленном законом порядке произведено отключение от системы центрального отопления, установлено автономное газовое отопление (газовый котел), услуги по предоставлению тепловой энергии со стороны МП «Калининградтеплосеть» городского округа «Город Калининград» в данном нежилом помещении Штукарю А.М. не оказываются, следовательно, обязанность по заключению договора теплоснабжения с истцом и оплате неоказанных услуг по теплоснабжению у ответчика отсутствует.

Таким образом, правовых оснований для взыскания со Штукаря А.М. в пользу МП «Калининградтеплосеть» городского округа «Город Калининград» убытков за бездоговорное потребление тепловой энергии в размере 85 427,58 руб., у суда не имеется.

Кроме того, в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Поскольку в удовлетворении исковых требований судом отказано, правовых оснований для взыскания с ответчика в пользу истца судебных расходов, у суда не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований МП «Калининградтеплосеть» городского округа «Город Калининград» о взыскании со Штукаря А.М. убытков за бездоговорное потребление тепловой энергии за период с сентября 2018 года по октябрь 2021 года в размере 85 427,58 руб., почтовых расходов в размере 234,60 руб., а всего в размере 85 662,18 руб., отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 19 июля 2024 года.

Судья