Дело №2-3262/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 11 ноября 2019 года 

Ленинский районный суд города Челябинска в составе:

председательствующего Пашковой А.Н.,

при секретаре Райс А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Сигнал-2», Администрации г. Челябинска о признании права собственности на земельный участок за умершим, о признании права собственности на земельный участок и садовый дом в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Сигнал-2» о признании права собственности на земельный участок № и садовый дом, расположенные по адресу: 

<

адрес> за умершим ФИО2, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование требований истцом указано, что его отец ФИО2 являлся членом СНТ «Сигнал-2», владельцем земельного участка № и садового дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Его отец при жизни имел право в упрощенном порядке, путем подачи соответствующих документов в Росреестр по Челябинской области, зарегистрировать за собой право собственности на земельный участок и садовый дом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После его смерти открылось наследство в виде денежных вкладов в банках, пенсионных накоплений, земельного участка с садовым домом в СНТ «Сигнал-2». Он вместе с матерью ФИО3 и сестрой ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ подали заявление нотариусу о принятии наследства после смерти отца. По истечении 6-ти месячного срока после смерти отца, нотариусом ФИО5 им были выданы свидетельства о наследстве по закону на денежные вклады в банках, а также на пенсионные накопления. Так как отец ФИО2 не зарегистрировал при жизни право собственности на земельный участок с садовым домом, то нотариусом в выдаче свидетельства о праве собственности было отказано. Истец фактически пользовался и продолжает пользоваться земельным участком и садовым домом, содержит и поддерживает их нормальное состояние, ДД.ММ.ГГГГ принят в члены СНТ «Сигнал-2» и несет расходы по оплате членских взносов. Другие наследники – мать ФИО3 и сестра ФИО4 не претендуют на данное имущество. В настоящее время истец как наследник первой очереди не может принять наследство в данной части. Также просит признать за умершим ФИО2 право собственности на земельный участок и садовый дом.

В ходе рассмотрения дела в качестве соответчика привлечена Администрация г. Челябинска.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской о получении судебной повестки (л.д. 132).

Ответчик СНТ «Сигнал-2» в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением о получении судебной повестки (л.д. 139), просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 130), возражений относительно искового заявления не представил. 

Ответчик Администрация г. Челябинска в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской о получении судебной повестки (л.д. 138, 140), возражений относительно искового заявления не представил. 

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается расписками о получении судебной повестки (л.д. 133, 135), представили письменные заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 114, 115). Также представили письменные заявления о том, что не намерены принимать наследство умершего ФИО2 в виде садового участка № и садового дома, расположенных в СНТ «Сигнал-2» (л.д. 112, 113). 

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 26).

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде земельного участка №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкам СНТ «Сигнал-2» (л.д. 11, 12).

При жизни ФИО2 являлся членом СНТ «Сигнал-2» и, как указано в справках СНТ «Сигнал-2» (л.д. 11, 12), ему принадлежал земельный участок №, что также подтверждается лицевым счетом садовода (л.д. 10), членской книжкой садовода (л.д. 118-119, 122-129).

Земельный участок, в пределах которого расположен, в том числе спорный участок№, выделен СНТ «Сигнал-2» на основании Государственного акта на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии №, зарегистрированного в книге записей государственных актов за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 101-106).

На основании приложения списка собственников и их земельных долей, земельный участок № ранее был передан ФИО2 (л.д. 107 оборот). 

Сведения в Едином государственном реестре недвижимого имущества о зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок СНТ «Сигнал-2» участок 530 отсутствуют (л.д. 79).

Согласно межевого плана следует, что путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного: 

<

адрес> образовывается новый земельный участок с кадастровым номером №, расположенный: 

<

адрес>, площадью 708 кв.м. Споры по смежным границам отсутствуют, что также подтверждается личными подписями собственников смежных участков в акте согласования местоположения границ. Также на данном земельном участке расположен садовый домик (л.д. 15-31).

Из технического плана здания следует, что садовый дом расположен на земельном участке с условным номером №. В ЕГРН сведения о земельном участке с условным номером №, расположенном: 

<

адрес> отсутствуют. Соответственно и кадастрового номера у земельного участка нет. В ходе кадастровых работ были выполнены измерения в пределах внутренних поверхностей наружных стен. По результатам изменений площадь садового дома составила 29,8 кв.м. (л.д. 32-48).

В силу ч. 1 ст. 131, ст. 223 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации.

Умерший ФИО2 являлся членом СНТ «Сигнал-2», ему принадлежал земельный участок №, что подтверждается справкой СНТ «Сигнал-2». 

Согласно ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Пункт 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Истец ФИО1 является сыном умершего ФИО2, следовательно, в соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследником первой очереди.

Как следует из материалов наследственного дела, кроме истца, наследниками первой очереди после смерти ФИО2 являются мать ФИО3 и дочь ФИО4, которые обратились с заявлениями к нотариусу о принятии наследственной массы в виде земельного участка с садовым домом, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, денежных вкладов в любых банках и пенсионных накоплений (л.д. 84-85, 86-87).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО5 отказано ФИО6 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок с садовым домом, находящимся по адресу: 

<

адрес>. Разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на указанное имущество, включение данного имущества в состав наследства, а также признание права собственности в порядке наследования производится в судебном порядке (л.д. 74).

На основании заявления в СНТ «Сигнал-2» ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ принят в члены СНТ «Сигнал-2», несет бремя содержания в виде оплаты членских взносов, что подтверждается заявлением ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13), справкам СНТ «Сигнал-2» (л.д. 116, 117), копией членской книжки (л.д. 120-121).

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Истцом соблюден порядок вступления в наследство, открывшегося после смерти отца ФИО2 путем своевременного обращения к нотариусу за принятием наследства.

В ходе судебного разбирательства ФИО3 и ФИО4 отказались от принятия наследства умершего ФИО2 в виде земельного участка № с садовым домом, расположенных по адресу: 

<

адрес>л.д. 112, 113).

Согласно п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Отказ граждан от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Одновременно ст. 236 Гражданского кодекса РФ предусмотрено право гражданина отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество, а также ст. 1157 Гражданского кодекса РФ устанавливает право наследника отказаться от наследства в пользу других лиц.

Нормы, регламентирующие наследственные правоотношения устанавливают универсальность правопреемства, что лишает права наследника отказаться от части наследства.

Одновременно в силу ст. 1165 Гражданского кодекса РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

Учитывая позицию, избранную третьими лицами ФИО3 и ФИО4, принявших участие в ходе судебного разбирательства, суд полагает возможным сделать вывод достижении такого соглашения между наследниками и признать право собственности на спорные объекты за истцом единолично.

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Такой способ защиты права, как признание права собственности на объекты недвижимого имущества за умершим гражданином, отсутствует, поскольку возникать имущественные права и обязанности могут только у лица, обладающего правоспособностью.

Таким образом, истцом ФИО1 в части требований о признании права собственности на объект недвижимого имущества за умершим ФИО2, избран не существующий способ защиты права. Признание права за умершим ФИО2 не возможно, поскольку правоспособность данного лица утрачена. 

Надлежащим способом защиты права в сложившейся ситуации, является признании права собственности за истцом, возникшем в орядке наследования.

Следовательно, исковые требования ФИО1 о признании права собственности за умершим ФИО2, не подлежат удовлетворению.

Поскольку истец является наследником первой очереди после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, несет бремя содержания в виде оплаты членских взносов, право на оформление в собственность земельного участка с садовым домом у наследодателя возникло при жизни, однако не было зарегистрировано в установленном законом порядке, истец в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ответчики возражений относительно иска не заявили, третьи лица ФИО3, ФИО4 возражений относительно иска не заявили, представили письменные заявления об отказе от принятия наследства в данной части, то заявленные требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок и садовый дом в порядке наследования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Сигнал-2», Администрации г. Челябинска о признании права собственности на земельный участок за умершим, о признании права собственности на земельный участок и садовый дом в порядке наследования, удовлетворить частично.

Признать право собственности на земельный участок №, площадью 708 кв.м. и садовый дом, площадью 29,8 кв.м., расположенные по адресу 

<

адрес> за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, возникшее в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В остальной части исковые требования ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Сигнал-2», Администрации г. Челябинска, оставить без удовлетворения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Ленинский районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий А.Н. Пашкова

Мотивированное решение составлено 18 ноября 2019 года.