Дело № 2-119/2019 г.

Мотивированное 

решение

 в окончательной 

форме изготовлено 07 июня 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 июня 2019 года г.Нижняя Тура

Нижнетуринский городской суд Свердловской области в составе:

судьи Мараковой Ю.С.

с участием старшего помощника прокурора г.Нижней Туры ФИО1,

при секретаре Самойловой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ... к ФИО2 ... о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 ..., обратилась в Нижнетуринский городской суд с иском к ФИО2 ... о признании его прекратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> В обоснование исковых требований указала, что ей на праве собственности принадлежит спорное жилое помещение. После расторжения брака между ней и ФИО3, ответчик является бывшим членом семьи, право пользования жилым помещением за ним не может быть сохранено.

В судебном заседании ФИО4 на удовлетворении исковых требований настаивала, пояснив, что между ней и ее дочерью ... был заключен договор дарения спорного жилого помещения. В настоящее время она проживает по другому адресу. Ответчик препятствует ей в реализации прав собственника, при этом оплату за жилое помещение не вносит. Полагает, что ответчик подлежит выселению, членом ее семьи не является и за ним не может быть сохранено право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО3 иск не признал, указал, что спорное жилое помещение находилось в его собственности и в 2005 году он подарил его дочери, в настоящее время он проживает в квартире, иного жилья не имеет. 

Представитель ответчика ФИО5 с исковыми требованиями не согласилась, указав, что договор дарения между ФИО3 и ФИО6 от 2005 года является недействительным и истцом подано заявление в суд.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела №, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Материалами дела установлено, что истец ФИО4 является собственником жилого помещения – 

<

адрес> что подтверждается договором дарения от 

<

дата> и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. 

<

дата> между ФИО3 и ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО6 заключен договор о безвозмездной передаче в собственность ФИО6 спорного жилого помещения – 

<

адрес>. Порядок пользования квартирой после при передаче квартиры в собственность ФИО6, сторонами в договоре дарения от 

<

дата> не определялся. 

<

дата> между ФИО6 и ФИО4, заключен договор дарения спорного жилого помещения – 

<

адрес>. Порядок пользования квартирой иных лиц, в том числе ФИО3, после при передаче квартиры в собственность ФИО4, сторонами в договоре дарения от 04 апреля также 2005 года не определялся. 

Согласно справки МКУ «ЦБ Отдел жилищно-коммунального хозяйства, строительства и ремонта» от 11.02.2019г., в спорном жилом помещении зарегистрированы истец ФИО4, ответчик ФИО3, ФИО6

Заявляя требование о признании прекратившим право пользования и выселении из спорного жилого помещения, истец в качестве основания требований указала - прекращение семейных отношений.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи, в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из того, что для признания перечисленных в данной норме лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Данное разъяснение, как указано в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2017), утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 15 ноября 2017 года, дано высшей судебной инстанцией применительно к ситуации наличия у собственника единственного жилого помещения для проживания.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения, при этом, отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из пояснений ответчика, данных в ходе рассмотрения дела по существу письменного договора найма жилого помещения, соглашения об условиях проживания сторонами не заключалось. Истец с ответчиком в квартире не проживают, совместное хозяйство не ведет, брак между ними прекращен 01.09.2008 года.

Согласно ч. 2 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которые другая сторона основывает свои исковые требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Принимая во внимание, что ответчик не является членом семьи истца, какого-либо соглашения о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением не имеется, суд пришел к выводу о прекращении права пользования у ответчика спорным жилым помещением и выселении его из квартиры.

Истцом заявлено требование о взыскании судебных расходов с ответчика в сумме 1300 рублей, из них на оплату юридических услуг в размере 1000 рублей, госпошлина в размере 300 рублей. Указанные расходы подтверждены квитанциями.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии со статьей 94 Гражданского процессуального кодекса к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей; расходы на оплату услуг представителей. 

Учитывая вышеизложенное, суд полагает, что требование ФИО4 о взыскании судебных расходов подлежит удовлетворению в полном объеме. Доказательств, свидетельствующих о чрезмерности указанных расходов, в судебное заседание не предоставлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 ... удовлетворить.

Признать ФИО2 ... прекратившим право пользования жилым помещением расположенного по адресу: 

<

адрес>

Выселить ФИО2 ... из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 ... в пользу ФИО2 ... судебные расходы в размере 1600 рублей

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нижнетуринский городской суд.

Судья: Маракова Ю.С.