Дело № 2-4089/2025

64RS0046-01-2025-005902-33

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

13 ноября 2025 года г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Гамидовой Т.Г., 

с участием прокурора в лице помощника прокурора Ленинского района г. Саратова Никитиной Н.А., 

истца ФИО1, 

при секретаре Ивановой Е.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила прекратить право пользования ответчика жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований истец указала, что квартира по названному адресу находится у нее в собственности. С ФИО2 она проживала совместно, вела с ним общее хозяйство, в связи с чем зарегистрировала его в своей квартире по месту жительства. С февраля 2024 года ответчик в квартире не проживает, его вещей в квартире нет, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет. Ссылаясь на приведенные обстоятельства, а также на то, что ФИО2 не является членом ее семьи и регистрация ответчика по месту жительства в указанном жилом помещении нарушает ее права как собственника квартиры, просила удовлетворить заявленные требования.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, по доводам, изложенным в иске, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в свое отсутствие в суд не представил. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, ООО «УК «Альянс-Дом» о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление по вопросам миграции УМВД России по Саратовской области, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направило, ходатайств об отложении судебного заседания не представил. 

С учетом изложенного, и положений ст. 167 ГПК РФ, ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, в том числе ответчика, извещенного о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, не ходатайствовавшего о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Заслушав объяснения явившихся лиц, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего требования истцов подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу положений ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (п. 6).

Исходя из положений п. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от 07 сентября 2011 года ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке, выданной ООО УК «Альянс-Дом» в данной квартире по месте жительства помимо ФИО6 зарегистрирован ФИО3 с 5 декабря 2015 года и ФИО2 с 29 декабря 2022 года. 

Свидетель ФИО7 пояснила, что ФИО2 она видела всего несколько раз, на протяжении последнего года ФИО2 в квартире не проживает, вещей в квартире истца она не видела. 

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что ФИО2 в квартире не проживает, его вещей в данной квартире нет. 

Учитывая изложенные обстоятельства, в том числе то, что ФИО2 мер для вселения в спорное жилое помещение не предпринимал, членом семьи собственников квартиры не является, общего хозяйства с ними не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, соглашения о порядке пользования жилым помещением с собственниками не заключалось, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН № квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке через Ленинский районный суд г. Саратова в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 14 ноября 2025 года. 

Судья подпись