36RS0001-01-2023-001086-74

Дело № 2-1293/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 августа 2023 г. Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе

председательствующего судьи Горбовой Е. А.

при секретаре Бурдиной Д. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального казенного предприятия городского округа город Воронеж «Воронежтеплосеть» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

МУП городского округа город Воронеж «Воронежтеплосеть» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, о взыскании задолженности по договору теплоснабжения и горячего водоснабжения, ссылаясь при этом на то, что истец является организацией, оказывающей собственникам многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению. В связи с этим в отношении каждого абонента – собственника (нанимателя) жилого помещения открыт лицевой счет. По которому должны оплачиваться поставленные коммунальные услуги горячего водоснабжения и отопления.

Согласно выписке из ЕГРН ответчики являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> при этом ФИО1 принадлежит 1/ 3 доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, ФИО2 – 2/ 3 доли, лицевой счет № № .....

Истец указывает, что за период с 01.02.2016 по 28.02.2019 ответчиками не исполняются обязательства по оплате стоимости оказанных коммунальных услуг, в связи с чем у ответчиков перед истцом образовалась задолженность в размере 54 001 руб. 74 коп. 

МКП «Воронежтеплосеть» просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг за вышеуказанный период пропорционально её доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение в размере 18 000 руб. 54 коп., с ФИО2 - в размере 36 001 руб., 16 коп.; взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 820 руб., а также произвести взаимозачет ранее уплаченной государственной пошлины в размере 618 руб. 09 коп.

В судебное заседание представитель истца МКП «Воронежтеплосеть», надлежащим образом извещенного о времени слушания дела, не явился, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, а также допущенная к участию в деле в качестве представителя ответчиков ФИО3 в судебном заседании возражают против удовлетворения иска, полагают, что по требованиям истца истек срок исковой давности, просят применить срок исковой давности и отказать в удовлетворении иска в полном объеме.

Выслушав ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 данного кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 данного Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 данного кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, а также в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 5 статьи 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя также плату за пользование жилым помещением (плата за наем (пункт 1 части 1 статьи 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

Наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).

Обязанность оплаты жилого помещения и коммунальных услуг возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 данного кодекса.

Согласно выписке из ЕГРН от 27.10.2021 право собственности на 1/ 3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО1, на 2/ 3 доли – за ФИО2 (л. д. 11).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Требование к содержанию платежного документа для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определены пунктом 69 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». В платежном документе указываются: сведения о собственнике/нанимателе жилого помещения с указанием фамилии, имени и отчества, наименование исполнителя (с указанием юридического лица или фамилии, имени и отчества индивидуального предпринимателя), номер его банковского счета и банковские реквизиты, сведения о ежемесячном начислении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также возникшей задолженности за предыдущие расчетные периоды.

Согласно разъяснениям, данным в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Истцом представлен расчет задолженности, согласно которому задолженность основного долга за фактически оказанные услуги по передаче тепловой энергии за период с за период с 01.02.2016 по 28.02.2019 в размере 54 001 руб. 74 коп. (л. д.12-13). 

В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Судом установлено, что 31.05.2021 мировым судьи судебного участка № 1 в Железнодорожном судебном районе Воронежской области вынесен судебный приказ № 2-1835/2021 о взыскании с ФИО1 ВА., ФИО2 в пользу МКП «Воронежтеплосеть» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2018 по 28. 02.2019 в размере 34 539 руб. 49 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 618 руб. 09 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № 1 в Железнодорожном судебном районе Воронежской области от 05.07.2021 вышеназванный судебный приказ № 2-1835/2021 отменен (л. д. 10).

В соответствии с п. 41 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

В пункте 18 названного Постановления Пленум Верховного Суда Российской Федерации разъяснил, что по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается, в том числе с момента отмены судебного приказа.

В этом случае, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате услуг за период с 01.02.2016 по 28.02.2019 на день предъявления иска по настоящему делу, а именно на 06.04.2023 пропущен. 

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения иска муниципального казенного предприятия городского округа город Воронеж «Воронежтеплосеть» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг имеется.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Муниципальному казенному предприятию городского округа город Воронеж «Воронежтеплосеть» отказать в удовлетворении иска к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Горбова Е. А.

Решение суда в окончательной форме принято 24.08.2023.