К делу № 2-1115/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2019 года город Крымск

Судья Крымского районного суда Савкин Ю.В.

при секретаре Богдан Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании сделки дарения действительной,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании сделки дарения действительной. Свои требования мотивирует тем, что 11.02.2019 она приняла в дар от ответчика объект незавершенного строительства – фундамент по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время ей необходимо оформить данную сделку и зарегистрировать ее, однако ответчик от оформления уклоняется, поэтому истец вынужден обратиться в суд, и просит признать действительным договор дарения от 11.02.2019, признав за ней право собственности на указанное недвижимое имущество.

В судебном заседании истец ФИО1 не участвовала, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовал, просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения требований не возражал.

Изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит полному удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из Постановления администрации МО Крымский район № 1517 от 23.05.2011, договора аренды от 08.07.2005, данных кадастрового паспорта и данных филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по г. Крымску и Крымскому району, ФИО2 является собственником объекта незавершенного строительства готовностью 18 % – фундамента по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из договора дарения от 11.02.2019, ответчик подарил спорное имущество истцу ФИО1 

В соответствии с ч.3 ст.165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда. 

Как следует из ч.1 и ч.3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимости (коим является спорное имущество) заключается в письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации.

Таким образом, суд установил, что договор дарения спорного имущества удовлетворяет требованиям вышеуказанных норм ГК РФ: составлен в письменной форме, подписан обеими сторонами, в нем указан предмет договора.

То есть, суд установил, что между сторонами произошла сделка дарения спорного имущества.

Сделка совершена в интересах сторон по делу, она не содержит ничего противозаконного и не нарушает ничьих интересов.

Таким образом, имеются все основания для признания сделки дарения спорного имущества действительной. 

Суд считает, что данная сделка совершена в надлежащей форме, но одна из сторон сделки – ответчик уклоняется от ее регистрации. По данной причине истец лишена возможности во внесудебном порядке подтвердить свое право собственности. 

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать действительным договор дарения от 11.02.2019, по которому ФИО1 приняла в дар от ФИО2 объект незавершенного строительства – фундамент жилого дома лит. «А», 2018 года постройки, общей площадью 96.4 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 1187 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на объект незавершенного строительства – фундамент жилого дома лит. А (18 % готовности), 2018 года постройки, общей площадью 96.4 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 1187 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности вышеназванного объекта недвижимости за ФИО1 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Данное решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет указанного объекта в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Данное решение является основанием для изготовления технического плана с дальнейшей постановкой на государственный кадастровый учет указанного объекта в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Ю.В. Савкин