Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2019 г. г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Золотухиной С.П., 

при секретаре Урыповой В.С., 

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1173 по иску ООО «Компания коммунальной сферы» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности за отопление,

у с т а н о в и л:

ООО «Компания коммунальной сферы» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором указало, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО1 Квартира находится в собственности. ФИО1 свои обязательства по оплате отопления не выполняет, в связи с чем, образовалась задолженность, размер которой за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 79 848 рублей 72 копейки.

Просило взыскать с ФИО1 данную задолженность, пени в размере 34 799 рублей 07 копеек, возврат государственной пошлины.

Определением Новомосковского городского суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены сособственники жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО2, ФИО3 и ФИО4

ООО «Компания коммунальной сферы» свои требования уточнило, просило взыскать задолженность по оплате отопления по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

с ФИО1 в размере 39 924 рубля 36 копеек, пени в размере 17 399 рублей 54 копейки, возврат государственной пошлины;

с ФИО2, ФИО3 и ФИО4, с каждой, в размере 13 308 рублей 12 копеек, пени в размере 5 799 рублей 85 копеек, возврат государственной пошлины. 

В судебное заседание представитель истца ООО «ККС» не явился, извещался надлежащим образом, представил письменное заявление об отложении судебного разбирательства.

Ответчик ФИО1 с требованиями согласился, заявив о пропуске срока исковой давности.

Ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 не явились, извещались надлежащим образом, представили письменные заявления о применении срока исковой давности. ФИО2 и ФИО4 просили дело рассматривать в их отсутствие.

На основании статьи 167 ГПК РФ, с учетом мнения ответчика ФИО1 дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив доводы искового заявления, мнение участвующих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно статье 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

На основании статей 153 и 154 Жилищного кодекса РФ граждане (в том числе, собственники жилых помещений в многоквартирном доме) обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ (в редакции, действовавшей на момент рассмотрения дела) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На основании части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что неиспользование собственниками помещений в многоквартирном доме не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

По делу установлено, что ООО «Компания коммунальной сферы» предоставляет коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, в том числе и в квартиру №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сведений, содержащихся в ЕГРН, собственниками вышеуказанной квартиры являются ФИО1, доля в праве 

<

данные изъяты>, ФИО2, ФИО3 и ФИО4, доля в праве каждой 

<

данные изъяты>.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, каждый из собственников обязан нести расходы по содержанию квартиры, в том числе, оплате коммунальной услуги по отоплению, исходя из размера своей доли. При этом, в силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками помещений не является основанием для освобождения их от оплаты данного вида коммунальной услуги.

Из платежей квартиросъемщика по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, следует, что коммунальная услуга по отоплению ее собственниками не оплачивалась, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за отопление в размере 72 892 рубля 36 копеек. 

Расчет размера долга за отопление произведен по нормативам потребления данной коммунальной услуги, площади жилого помещения, тарифов на отопление, уровня платы за услуги по отоплению, проверен судом и является верным. 

Таким образом, исходя из долей в праве долевой собственности, размер долга ФИО1 составляет 36 446 рублей 18 копеек (

<

данные изъяты>), а размер долга ФИО2, ФИО3 и ФИО4 – 12 148 рублей 73 копейки (

<

данные изъяты>), для каждой.

Ответчиками ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 заявлено о пропуске срока исковой давности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно статье 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения и является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу пункта 2 статьи 200 Гражданского кодекса РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

На основании статьи 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В абзаце 1 пункта 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (абзац 2 пункта 18 Постановления Пленума).

Из гражданского дела по выдаче судебного приказа следует, что ООО «Компания коммунальной сферы» с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении ФИО1 обратилось ДД.ММ.ГГГГ При этом в заявлении о выдаче судебного приказа заявлен период взыскания с ДД.ММ.ГГГГ Мировым судьей судебного участка 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ был выдан судебный приказ. По заявлению ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ был отменен.

ООО «Компания коммунальной сферы» обратилось в суд с настоящим иском ДД.ММ.ГГГГ, т.е. в пределах 6 месячного срока со дня отмены судебного приказа. Между тем, в иске заявлен период взыскания, который не был заявлен при вынесении судебного приказа. 

Соответственно с учетом этого, срок исковой давности истек по платежам до ДД.ММ.ГГГГ

Следовательно, с ФИО1 в пользу ООО «Компания коммунальной сферы» подлежит взысканию задолженность за отопление за период с 1 апреля 2016 г. по 30 апреля 2019 г. в размере 25 441 рубль 74 копейки ((1 393,8 х 3 + 1473,39 х 12 + 1560,75 х 12 + 1715,4 х 6) : 2).

Из представленных ФИО1 квитанций следует, что ДД.ММ.ГГГГ им было оплачено 1 744 рубля 47 копеек, ДД.ММ.ГГГГ – 1 744 рубля 47 копеек, ДД.ММ.ГГГГ – 1 728 рублей 33 копейки, ДД.ММ.ГГГГ – 1 739 рублей 09 копеек, ДД.ММ.ГГГГ – 1 739 рублей 09 копеек.

Согласно разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса РФ).

ФИО1 при оплате коммунальных услуг за отопление не указывал период, за который он вносили данные платежи. Следовательно, вносимые в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ платежи шли в счет погашения образовавшейся задолженности за период с января 2016 г. по март 2016 года:

за январь 2016 г. начислено 1 393 рубля 80 копеек, уплачено ДД.ММ.ГГГГ – 1 744 рубля 47 копеек, остаток – 350 рублей 67 копеек;

за февраль 2016 г. начислено 1 393 рубля 80 копеек, фактический долг 1 043 рубля 13 копеек (1393,8 – 350,67), уплачено ДД.ММ.ГГГГ – 1 744 рубля 47 копеек, остаток – 701 рубль 34 копейки;

за март 2016 г. начислено 1 393 рубля 80 копеек, фактический долг 692 рубля 46 копеек (1 393,8 – 701,34), уплачено ДД.ММ.ГГГГ – 1 728 рублей 33 копейки, остаток 1 035 рублей 87 копеек.

Денежные средства в размере 1 035 рублей 87 копеек, уплаченные в марте 2019 г., денежные средства в размере 1 739 рублей 09 копеек, уплаченные в апреле 2019 г. и денежные средства, уплаченные в размере 1 739 рублей 09 копеек, а всего в размере 4 513 рублей 98 копеек, должны быть учтены при взыскании задолженности за период с апреля 2016 г. по апрель 2019 г. 

Таким образом, размер задолженности, подлежащий взысканию с ФИО1, составляет 20 927 рублей 76 копеек (25 441,74 – 4 513,98).

С требованиями к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности за отопление ООО «ККС» обратилось впервые ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, с учетом их заявлений о применении исковой давности с них подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая с учетом их долей для каждой составляет 8 480 рублей 58 копеек ((

<

данные изъяты>). 

В силу пункта 14 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Федеральным законом от 3 ноября 2015 года № 307-ФЗ в пункт 14 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса РФ внесены изменения, вступившие в силу с 1 января 2016 года, касающиеся порядка расчета пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно указанной норме в редакции после 1 января 2016 года лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

За неуплату коммунальных услуг по отоплению ответчикам начислены пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, размер которой для ФИО1 составляет 17 399 рублей 48 копеек, а для ФИО2, ФИО3 и ФИО4, для каждой, 5 799 рублей 85 копеек.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, может быть уменьшена судом, разрешающим спор.

Учитывая обстоятельства дела, заявление ответчиков о снижении пени, принимая во внимание действия истца, длительное время не обращавшегося с требованиями о взыскании платы за коммунальные услуги, суд считает возможным снизить размер пени ФИО1 до 1 000 рублей, а ФИО2, ФИО3 и ФИО4, каждой, до 500 рублей, что будет способствовать восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчикам.

С учетом положений статьи 98 ГПК РФ, разъяснений, содержащихся в пункте 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», с ответчиков в пользу ООО «Компания коммунальной сферы» подлежит взысканию государственная пошлина: с ФИО1 в размере 1 349 рублей 82 копейки, с ФИО2, ФИО3 и ФИО4, с каждой, в размере 400 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО «Компания коммунальной сферы» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности за отопление удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 и ФИО4, с каждой, в пользу ООО «Компания коммунальной сферы» задолженность по оплате отопления за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, за период с 1 апреля 2016 г. по 30 апреля 2019 г. в размере 8 480 (восемь тысяч четыреста восемьдесят) рублей 58 копеек, пени в размере 500 (пятьсот) рублей, возврат государственной пошлины в размере 400 (четыреста) рублей, а всего взыскать 9 380 (девять тысяч триста восемьдесят) рублей 58 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Компания коммунальной сферы» задолженность по оплате отопления за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, за период с 1 апреля 2016 г. по 30 апреля 2019 г. в размере 20 927 (двадцать тысяч девятьсот двадцать семь) рублей 76 копеек, пени в размере 1 000 (одна тысяча) рублей, возврат государственной пошлины в размере 1 349 (одна тысяча триста сорок девять) рублей 85 копеек, а всего взыскать 23 277 (двадцать три тысячи двести семьдесят семь) рублей 61 копейка.

В остальной части в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 16 июля 2019 г.

Председательствующий