РЕШЕНИЕ

 копия 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2019 года Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе: председательствующего судьи Филипповой Т.М.

при секретаре Архиповой Д.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5144/2019 по иску ФИО1 к ООО «УК №2 ЖКХ» о признании недостоверной информации о задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Автозаводский районный суд г. Тольятти с иском к ООО «УК №2 ЖКХ» о признании недостоверной информации о задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, размещенной в платежных документах по кв.

<

адрес>, указав следующее.

Апелляционным определением Самарского областного суда от 22.10.2018 г. отменено решение Автозаводского районного суда г. Тольятти от 04.07.2018 г., постановлено новое решение, которым исковые требования ООО «УК №2 ЖКХ» к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные слуги, удовлетворены частично. С ФИО1, ФИО3 в пользу ООО «УК №2 ЖКХ» взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2014 г. по 01.11.2017 г. в размере 46784,13 рублей, пени в размере 10000 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 1904 рублей в солидарном порядке. В остальной части иска отказано. Истец полагает, что согласно данному апелляционному определению именно указанные сведения должны были учитываться в платежных документах в последующем периоде. 22.01.2019 г. судебным приставом-исполнителем возбуждены исполнительные производства в отношении ФИО1 и ФИО3 солидарно в сумме 58666,13 рублей. Задолженность подлежит взысканию в порядке исполнительного производства, и в этом случае не должна входить в сумму текущих начислений, указываемых в платежных документах. Однако, как указывает истец, изменения в платежные документы до настоящего времени не внесены. ФИО1 считает информацию о задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, размещенную в платежных документах, недостоверной.

В связи с этим, просит суд признать недостоверной информацию о задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени, начисляемые в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, размещенную ООО «УК №2 ЖКХ» в платежных документах с 01.11.2017 г. по 01.05.2019 г.; обязать ООО «УК №2 ЖКХ» внести в платежные документы с 01.11.2017 г. по 01.05.2019 г. достоверные сведения о задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги на основании апелляционного определения Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № и постановлений от ДД.ММ.ГГГГ о возбуждении исполнительного производства №-ИП в отношении ФИО2; о возбуждении исполнительного производства №-Ип в отношении ФИО3 в отношении жилого помещения по адресу: 

<

...>. 

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме, в обоснование привела доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что не имеет возможности вносить оплату коммунальных услуг до 10 числа каждого месяца. Полагает, что поскольку оплата за коммунальные услуги вносится после 10 числа, то они должны быть зачислены в счет оплаты коммунальных услуг за последующий месяц. Считает, что УК №2 нарушает закон о ведении финансовой отчетности. Платежные документы содержат недостоверные сведения о размере задолженности, неустойки.

Представитель ответчика по доверенности ФИО4 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась. Пояснила, что действительно решение по апелляционному определению Самарского областного суда от 22.10.2018г. было исполнено только в мае 2019 года. Сейчас в квитанциях на оплату истца все указано верно. Квитанции на оплату коммунальных услуг и жилья формируются в РКЦ по поступающим сведениям индивидуальных приборов учета. В квитанциях отражены все денежные поступления в счет оплаты как задолженности, так и текущих платежей. Все поступившие денежные средства от истца учтены. Расчет задолженности и пени приведены в соответствие с решением суда.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, по следующим основаниям. 

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно частям 1 и 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" потребитель вправе потребовать предоставления необходимой и достоверной информации об изготовителе (исполнителе, продавце), реализуемых им товарах (работах, услугах). В силу п. 1 ст. 10 названного Закона по отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 (далее Правила N 354), исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя.

Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО3 (ранее ФИО1) зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Управление многоквартирным домом № по ул. Фрунзе г. Тольятти осуществляет ООО «УК № 2 ЖКХ». 

Из материалов дела следует, что платежи по коммунальным услугам по данному жилому помещению производятся нерегулярно.

Решением Автозаводского районного суда г.Тольятти 21.08.2013г. взыскивалась задолженность за период с 01.07.2010г. по 31.03.2013г., при этом указывалось, что на 01.07.2010г. уже имелась задолженность в размере 76382,98 руб. Был применен срок исковой давности, по решению суда была взыскана задолженность за период с 01.01.2010 года по 31.07.2013г. в размере 9281,34 руб. 

Решением Автозаводского районного суда г. Тольятти от 04.07.2018 г. по гражданскому делу №2-5224/2018 в удовлетворении исковых требований ООО «УК № 2 ЖКХ» к ФИО1 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с01.12.2014г. по 01.11.2017г. в размере 93049,25 руб. и пени 35188,22 руб. – отказано.

Апелляционным определением Самарского областного суда от 22.10.2018 года решение Автозаводского районного суда г. Тольятти от 04.07.2018 г. отменено, постановлено решение в новой редакции:

«Иск ООО «УК № 2 ЖКХ» к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1, ФИО3 в пользу ООО «УК № 2 ЖКХ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2014 г. по 01.11.2017 г. в размере 46784,13 рублей, пени в размере 10000 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 1904 рубля в солидарном порядке.

В остальной части иска отказать.».

В силу части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Заявляя настоящие исковые требования ФИО1 ссылается на то обстоятельство, что размещенная в платежных документах информация о задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2017 г. по 01.05.2019 г. является недостоверной, исходя из следующего: в платежном документе за ноябрь 2017 г. указана задолженность на 01.11.2017 г. 93049,25 руб. – основной долг, пени – 22666,46 руб., а согласно апелляционного определения суда от 22.10.2018 г. основной долг составляет 46784,13 руб., пени – 10000 руб.

Однако, по сведениям, указанным в платежном документе за ноябрь 2017 г., ООО «УК № 2 ЖКХ» производит начисления исходя из 93049,25 руб. по настоящее время, а также происходит необоснованное начисление суммы пени. 

В платежном документе за апрель 2019 года размещены следующие сведения: сальдо на 01.04.2019 г. – 133142,25 руб., оплата 4459,49 руб., начислено за апрель 4444,79 руб., сальдо на 01.05.2019 г. 133127,65 руб., пени на 01.05.2019 г. – 60333,19 руб., к оплате 193460,84 руб. 

Истец считает размещенную в платежных документах информацию с 01.11.2017 г. по 01.05.2019 г. о задолженности и пени, а также итоговую на 01.05.2019 г. сумму «к оплате» 193460,84 руб., необоснованной и недостоверной, так как в платежных документах не учтены новые сведения о задолженности с 01.11.2017 г. и не отражены сведения о взыскании задолженности с 22.01.2019 г. в порядке исполнительного производства.

Судом проверен расчет истца, суд находит указанный расчет обоснованным и верным. 

В судебном заседании был допрошен свидетель ФИО5, которая является работником расчетно-кассового центра ООО «УК №2 ЖКХ», которая подтвердила и разъяснила порядок оформления квитанций, направляемых нанимателям и собственникам жилых помещений. Подтвердила, что все произведенные платежи находят отражение в лицевом счете плательщика. Даже если оплата произведена в последних числах месяца, она идет в зачет этого месяца, если произведено 2 оплаты, в лицевом счете они суммируются. Инициатором поиска решений суда по должникам РКЦ не является, если предоставлено решение ООО «УК №2 ЖКХ» или плательщиком, то они его исполняют, вносят соответствующие изменения в лицевой счет. В мае 2019 г. было представлено определение, по которому задолженность установлена в размере 46784,13 руб. за период с 01.12.2014г. по 01.11.2017г., пени в размере 10000 руб. Эти данные были внесены в лицевой счет и на 01.06.2019 г. ФИО1 получила квитанцию с уточнением размера задолженности. 

В материалы дела представлена выписка из финансового лицевого счета на жилое помещение по адресу 

<

адрес> плательщик ФИО1 (л.д.54-55,56,83).

Согласно данной выписки следует, что в мае 2019г. произведен перерасчет размера задолженности и размера пени. На ноябрь 2017г. задолженность составляла 93049,25 руб.

Апелляционным определением Самарского областного суда от 22.10.2018г. размер задолженности, подлежащей взысканию, определен в размере 46784,13 руб. за период с 01.12.2014г. по 01.11.2017г., и пени в размере 10000руб. 

Не обоснованы доводы истца о том, что квитанции за период с 01.11.2017г. содержали недостоверную информацию о размере задолженности. Информация о размере задолженности была достоверной, квитанции правильно отражали сведения о её размере.

И только 22.01.2018г. Самарским областным судом был применен срок исковой давности и размер задолженности за период с 01.12.2014г. по 01.11.2017г. был определен в размере 46784,13 руб. и пени в размере 10000 руб.

Суд считает обоснованными доводы истца в отношении того, что с момента принятия определения Самарским областным судом, изменения в лицевой счет внесены не были.

В материалы дела представлены сведения об исполнении определения Самарского областного суда только в мае 2019 года.

В квитанции за май 2019г. отражено, что сделан перерасчет (л.д.51). То обстоятельство, что произведен перерасчет задолженности и пени, подтверждено выпиской о производстве сторнирования (списания) по лицевому счету истца (л.д.56). Таким образом, суд считает, что с момента вступления определения в законную силу, сведения о размере задолженности не соответствовали действительности.

Суд не согласен с доводами истца о том, что данные в квитанции опять неверно отражают сведения о размере задолженности.

Для удобства проверки сведений лицевого счета истца, ответчиком сделана выписка за период с 01.11.2017г. по май 2019г. Истец не оспаривает размер внесенных платежей за указанный период и размер произведенных начислений. Подтвердила, что по исполнительному листу удержана сумма в размере 1993,61 руб. в мае 2019г.

Не обоснованы доводы истца о том, что взысканная судом задолженность в размере 46784,13 руб. и пени в размере 10000 руб. не должны быть отражены в квитанции, а также поступления денежных средств в погашение данной задолженности.

Как установлено в судебном заседании, ведется один финансовый лицевой счет на жилое помещение, в котором отражается и начисления, и размер задолженности и поступившие платежи.

Арифметический подсчет произведенных начислений ответчиком, произведённой оплаты истцом и уточненного Самарским областным судом размера задолженности и пени на 01.11.2017г., подтверждают размер задолженности на 01.06.2019г. - 89118,38 руб.(л.д.83).

Сведения, отраженные в квитанции за май 2019г. достоверны.

Таким образом, заявленные требования подлежат удовлетворению в части, а именно, в части признания недостоверной информации о задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени, начисляемой в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> размещенную ООО «УК №2 ЖКХ» в платежных документах с 01.11.2018 г. по 01.05.2019 г.

Поскольку информация о размере задолженности и пени приведена в соответствие с определением Самарского областного суда, необходимости в обязании ответчика внести в платежные документы достоверные сведения нет.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к ООО «УК №2 ЖКХ» о признании недостоверной информации о задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить частично.

Признать недостоверной информацию о задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени, начисляемой в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, размещенную ООО «УК №2 ЖКХ» в платежных документах с 01.11.2018 г. по 01.05.2019 г.

В удовлетворении остальной части иска – отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти с момента его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 21.06.2019 года.

Судья: подпись Т.М. Филиппова

№

№

№ 

№

№

№

№

№ 

№

№

№

№

№ 

№

№№ Филиппова