Дело №2-943/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

11 октября 2017 года г. Вязники

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Глазковой Д.А.,

при секретаре Егоровой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации муниципального образования Вязниковский район об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском с учетом уточнений и замены ответчика к администрации муниципального образования Вязниковский район и просит установить факт принятия наследства в виде 

<

данные изъяты> доли в праве на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также просит включить ее арендатором в договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ № земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по вышеуказанному адресу. 

В обоснование указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, которая ДД.ММ.ГГГГ подарила истцу жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В этот же день ФИО1 составила в пользу истца завещание на земельный участок по тому же адресу. Однако истец в установленный законом срок к нотариусу не обратилась, но наследство в виде спорного участка приняла фактически, обрабатывая его, оплачивая налог на землю.

В судебном заседании ФИО5 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика по доверенности ФИО6 в судебном заседании разрешение требований ФИО5 оставила на усмотрение суда.

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 534 ГК РСФСР каждый гражданин может оставить по завещанию все свое имущество или часть его (не исключая предметов обычной домашней обстановки и обихода) одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также государству или отдельным государственным, кооперативным и другим общественным организациям.

Завещатель может в завещании лишить права наследования одного, нескольких или всех наследников по закону.

Согласно статье 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Согласно статье 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

В соответствии с положениями статьи 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

В силу статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Также установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по тому же адресу площадью 

<

данные изъяты> кв.м. на основании постановления главы местного самоуправления 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, кадастровым паспортом. Из кадастрового паспорта земельного участка следует, что ФИО1 принадлежит 

<

данные изъяты> кв.м. земельного участка, 

<

данные изъяты> – государственная собственность.

Согласно договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ администрация 

<

адрес> сдает в аренду ФИО1 земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес> сроком на 50 лет.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным отделом ЗАГС 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений свидетелей ФИО2 и ФИО3., соседей, следует, что ФИО5 ухаживала за ФИО1, помогала ей, обрабатывали земельный участок, хоронили ФИО4, после ее смерти продолжает пользоваться земельным участком, сажает картофель.

Согласно сведениям МКУ «Земельная палата» от ДД.ММ.ГГГГ задолженности по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не имеется.

В материалы дела представлена справка о том, что завещание, составленное ФИО1 и удостоверенное нотариусом Вязниковского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ, не отменялось и не изменялось.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что после смерти ФИО1 наследником, принявшим наследство и не отказавшимся от оформления своих наследственных прав, является ФИО5, фактически принявшая наследство в виде спорного земельного участка путем поддержания его в надлежащем состоянии, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно статье 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается данным Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с пунктом 2 статьи 617 ГК РФ, в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное. Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.

Оснований для признания истца пропустившим срок для принятия наследства и не принявшим наследство в виде спорного земельного участка не имеется, так как судом было установлено и материалами дела ГК РФ обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получил свидетельства о праве на наследство на часть наследственного имущества, в связи с чем считается принявшим все причитающееся ему наследство в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.

В силу положений статьи 1112 ГК РФ земельные участки, находящиеся в аренде, как объекты права наследованию не подлежат, однако на права и обязанности по договору аренды земельного участка может быть выдано свидетельство о праве на наследство.

Земельный кодекс Российской Федерации также не содержит ограничений для перехода к наследникам прав и обязанностей по договору аренды земельного участка в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 617 ГК РФ.

При таких обстоятельствах к истцу в силу положений статьи 1112 ГК РФ, после смерти ФИО1 в порядке наследования перешли не только вещи и иное имущество, но и имущественные права и обязанности, в том числе, вытекающее из договора аренды земли от ДД.ММ.ГГГГ, а также предусмотренное статьей 617 ГК РФ право на вступление в действующий договор аренды - договор аренды земли, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО5 – удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Признать за ФИО5 право аренды земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд Владимирской области в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме. 

Председательствующий судья Д.А. Глазкова