РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2020 года рп. Арсеньево Тульской области

Одоевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Деркача В.В.,

при секретаре Миляевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело № 2-589/2020 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Астаповское Арсеньевского района, межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы Российской Федерации № 5 по Тульской области, администрации муниципального образования Арсеньевский район о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Астаповское Арсеньевского района, межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы Российской Федерации № 5 по Тульской области (далее – межрайонная ИФНС России № 5 по Тульской области), администрации муниципального образования Арсеньевский район о включении жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признать право собственности на данный дом за истцом в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ купил дом расположенный по адресу: 

<

адрес>, у колхоза «Красный богатырь» Арсеньевского района Тульской области, но в БТИ для регистрации права собственности не обратился. В марте 1993 года он получил в собственность земельный участок площадью 1 га для ведения личного подсобного хозяйства под этим домом. С момента покупки до своей смерти ФИО3 проживал в этом доме вместе со своей семьей: сыном ФИО1, дочерью Харатян (ФИО16) ФИО2, внуком ФИО6. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка и расположенного на нем жилого дома. Наследниками первой очереди по закону являются дети умершего - ФИО1 и ФИО4, которая от принятия наследства отказалась. Других наследников нет, завещания умерший не оставил. ФИО1 обратился с заявлением о вступлении в наследство к нотариусу Арсеньевского нотариального округа Тульской области ФИО5. Право собственности на земельный участок в порядке наследования ФИО1 оформил. А в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом нотариус ему отказала, в связи с отсутствием регистрации права собственности на жилой дом за умершим. В связи с этим ФИО1 лишен возможности реализовать свои наследственные права. Просит включить в состав наследства ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> признать за ним право собственности на этот жилой дом, общей площадью 73,7 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом.

Истец ФИО1, его представитель по доверенности ФИО8 и представитель ответчика – администрации муниципального образования Арсеньевский район, представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, при этом, истцом и его представителем указано на полную поддержку исковых требований, а ответчиком указано на отсутствие возражений к их удовлетворению.

Ответчики: администрация муниципального образования Астаповское Арсеньевского района и межрайонная ИФНС России № 5 по Тульской области, а также третье лицо ФИО9 причин неявки суду не сообщили, ходатайств не представили, при этом третье лицо представила суду заявление в котором указала на отсутствие у нее возражений относительно заявленных требований.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив доводы изложенные в иске, учитывая позиции сторон и третьего лица, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ст. 1142 ГК РФ наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу разъяснений, изложенных в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество. 

По правилам ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В пункте 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» основанием для государственной регистрации государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно договору купли-продажи от 18 марта 1992 года колхоз «Красный Богатырь» продал ФИО3 целый кирпичный дом (бывшая столовая) общеполезной площадью 180 кв.м., в том числе с сараем и погребом, находящийся в 

<

адрес> за 10 000 рублей. Данный договор 18 марта 1992 года был удостоверен заместителем председателя Астаповского сельского Совета ФИО12 

Данное обстоятельства подтверждается также справкой председателя колхоза «Красный Богатырь» ФИО13 от 3 февраля 1992 года № 28.

Решением администрации Астаповского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО3 был предоставлен в собственность 1 га земли в 

<

адрес>, что подтверждается соответствующим свидетельством № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования.

3 мая 1999 года ФИО3 умер, что подтверждается повторным свидетельством о его смерти серии № выданным 

<

данные изъяты>

Единственным наследником первой очереди к имуществу умершего ФИО3 по наследственному делу № был признан сын ФИО1, на имя которого и было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 000 кв.м., категории земель: Земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (местоположение) объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка: 

<

адрес>. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 18 сентября 2018 года, на унаследованный земельный участок с кадастровым № зарегистрировано право собственности за ФИО1.

Согласно свидетельству о рождении серии 

<

данные изъяты>, ФИО3 действительно указан отцом ФИО1. А согласно свидетельству о рождении 

<

данные изъяты> также является отцом ФИО10 (в замужестве - Харатян) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Однако, ФИО4 не приняла наследство, открытое после смерти своего отца ФИО3, что подтверждается наследственным делом № и ее письменным заявлением, в котором она указывает на полное согласие с исковыми требованиями. Следовательно, на наследство своего отца она не претендует и не оспаривает права своего брата ФИО1 на него.

Согласно письму нотариуса Арсеньевского нотариального округа Тульской области ФИО5 от 2 июля 2019 года № 37/78-2000, выдать свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу умершего ФИО3 не представляется возможным, так как в качестве заявленного наследственного имущества указа дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не принадлежащий наследодателю на праве собственности, либо ином вещном праве. Представленные документы не подтверждают факт принадлежности этого дома наследодателю. Выдать свидетельство о праве на наследство нотариус может только на наследственное имущество, принадлежащее наследодателю на праве собственности, либо ином вещном праве, при наличии документов, подтверждающих право наследодателя на это имущество. 

В соответствии со справкой о техническом учете объекта недвижимого имущества № 15-24-11 от 14 июня 2019 года согласно данным технического учета государственного учреждения 

<

адрес> «Областное бюро технической инвентаризации» сведения о постановке на технический учет объекта капитального строительства – жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. Данный дом является одноэтажным 1991 года постройки и имеет общую площадь 73,7 кв.м.

Таким образом, указанный жилой дом, хоть и не был постановлен на кадастровый учет, однако существует и расположен на земельном участке с кадастровым №, принадлежащем истцу, то есть неразрывно связан с землей и со дня приобретения находился в пользовании семьи истца. Однако, свидетельства о праве на спорный дом в порядке наследования наследнику, не выдавалось.

Вместе с тем, в соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п. 14 указанного выше постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года, в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).

Как следует из представленных суду доказательств, спорное имущество находилось во владении и пользовании умершего наследодателя ФИО3 на законных основаниях, поскольку он его приобрел по договору купли-продажи, зарегистрированном в Астаповском сельском Совете, а истец ФИО1 фактически принял это наследство, пользовался и распоряжался им, предпринял все необходимые действия по его сохранению.

Истец является единственным наследником первой очереди по закону после смерти своего отца признанным таковым нотариусом с учетом отказа от своих прав его сестры. Он несет бремя по его содержанию, правопритязаний со стороны другого наследника и третьих лиц на спорное имущество не имеется. 

Учитывая данные обстоятельства и то, что другой наследник фактически отказался от причитающейся ему доли в праве на данное домовладение, суд считает возможным включить этот дом в состав наследства и признать за истцом право собственности на него.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Астаповское Арсеньевского района, межрайонной инспекии Федеральной налоговой службы Российской Федерации № 5 по Тульской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО3, 

<

данные изъяты>, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, право собственности на жилой дом, общей площадью 187,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоящий из: литеры А – жилой дом и литера а - пристройки, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3.

Решение является основанием для регистрации права собственности в органах Росреестра. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционных жалобы представления через Одоевский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 19 ноября 2020 года.

Председательствующий В.В. Деркач