Дело № 2-143/2017

Р е ш е н и е

 

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и 

ДД.ММ.ГГГГ р.

<

адрес>

Лунинский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Сорокиной Л.И., с участием представителя истца ФИО4 по доверенности ФИО7, при секретаре ФИО6 рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Иванырсинского сельсовета 

<

адрес> о включении жилой дом в состав наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о включении в состав наследства жилой дом, признании за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее сестра ФИО1, которая по день смерти проживала в вышеуказанном доме одна. Данный дом был построен в 1969 году ФИО1 и ее мужем ФИО3 в период брака. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти фактически наследство приняла его супруга ФИО1, которая проживала с ним совместно на момент его смерти. После смерти сестры она в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на имущество сестры. Нотариус ей выдал свидетельство о праве на наследство на земельный участок под указанным домом. Этот участок принадлежал ФИО3 на праве собственности, наследство после него фактически приняла ее сестра, но не оформила при жизни своих прав. На указанный земельный участок она зарегистрировала свои права. На жилой дом она не смогла найти правоустанавливающих документов, поэтому нотариус не выдал на него свидетельство о праве на наследство. Этот жилой дом принадлежал ее сестре и мужу сестры, что подтверждается архивной справкой администрации 

<

адрес> и справкой администрации Иванырсинского сельсовета. В ЕГРН сведения о регистрации прав на этот жилой дом отсутствуют. Собственником земельного участка под этим домом являлся ФИО3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации его права.

В судебное заседание истец не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие с участием ее представителя ФИО7.

Представитель истца по доверенности ФИО7 в судебном заседании на иске настаивала и пояснила обстоятельства, указанные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Иванырсинского сельсовета 

<

адрес> в судебное заседание не явился. Глава администрации сельсовета ФИО8 в письменном мнении на иск указала, что администрация Иванырсинского сельсовета возражений по иску ФИО4 не имеет и просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя администрации Иванырсинского сельсовета 

<

адрес>.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Поскольку на момент рассмотрения дела наследодатель ФИО1 уже не состоит с ответчиком в правоотношениях, так как правоспособность её прекратилась со смертью, то требования истца следует рассматривать как вытекающие из наследственных правоотношений.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского Кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Требования истца о признании наследственным имуществом её сестры ФИО1 жилой дом, расположенный в 

<

адрес>, и признании за ней - истцом право собственности на это имущество в порядке наследования, обоснованы, доказаны в судебном заседании.

Согласно Закону РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документов первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Согласно архивной справки администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в документах архивного фонда Иванырсинского сельсовета в похозяйственной книге 

<

адрес> за 1971-1972 года значится лицевой счет № хозяйства ФИО3 и его жены ФИО1. В личной собственности хозяйства указан жилой 

<

адрес> года возведения. С 1973 года похозяйственные книги в муниципальный архив не поступали (л.д.32).

Из справки администрации Иванырсинского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в похозяйственных книгах сельсовета за 1980 – 2017 годы значится хозяйство ФИО3 и его жены ФИО2. В личной собственности хозяйства значится жилой 

<

адрес> года возведения с надворными постройками при нем (л.д. 25).

Согласно справок администрации Иванырсинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № и ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 на день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ним проживала его жена ФИО1, которая постоянно по день смерти была зарегистрирована и проживала по указанному адресу. В данном доме проживала одна. Присвоение наименования улиц в населенном пункте 

<

адрес> принято сессией КМС от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.23, 24).

Согласно свидетельства о браке ФИО3 и ФИО1 являлись супругами, вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31).

Из свидетельства о праве на наследство по закону видно, что наследником имущества ФИО1 - земельного участка, расположенного в 

<

адрес>, принадлежащего ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого была его супруга ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, принявшая фактически наследство, но, не оформив юридически своих наследственных прав, является ее сестра ФИО4 (л.д.6).

Права ФИО3 на указанный земельный участок были зарегистрированы в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.7).

Из справки БТИ видно, что в БТИ отсутствуют сведения о наличии прав на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.9).

Из технического паспорта на этот дом следует, что его общая площадь 41,3 кв.м.(л.д.11).

Согласно уведомления Управления Росреестра по 

<

адрес> сведения о правах на вышеуказанный жилой дом в ЕГРН отсутствуют (л.д.19).

Из выписки из ЕГРН следует, что собственником земельного участка по вышеуказанному адресу является ФИО4, запись произведена о правах ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20-22).

Факт тому, что истец приходится родной сестрой ФИО1, подтверждается представленными истцом документами (свидетельства о рождении, свидетельства о браке).

О том, что истец приняла наследство после смерти своей сестры ФИО1, подтверждается сообщением нотариуса 

<

адрес> ФИО9 ( л.д.36), свидетельством о праве на наследство, указанное выше.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Истец наследство после смерти своей сестры приняла. Свидетельство о праве на наследство на имущество ФИО1 в виде жилого дома нотариусом не выдано истцу в связи с тем, что не найдены правоустанавливающие документы на дом. 

Оценив вышеизложенные доказательства и обстоятельства, суд пришел к выводу, что жилой дом по 

<

адрес> был построен на законных основаниях в 1969 году супругами ФИО3 и ФИО1 в период их брака. Права на этот жилой дом были признаны в то время органом государственной власти, указаны в похозяйственной книге исполкома сельского совета народных депутатов. После смерти ФИО3 собственником всего дома стала ФИО1, которая фактически вступила в наследство на долю супруга в этом доме, как и на другое имущество. Факт того, что органом муниципальной власти (сельсоветом) признавались права на указанный жилой дом ФИО10, подтверждается и тем, что ФИО3 в 1992 году был предоставлен в собственность земельный участок, на котором расположен этот дом.

При таких обстоятельствах этот дом с надворными постройками при нем после смерти ФИО1 является наследственным её имуществом. Наследником по закону, принявшим наследство, является истец - её сестра ФИО4, поэтому за истцом следует признать право собственности на это домовладение в порядке наследования в соответствии со ст.1164,1165 ГК РФ. 

Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Включить жилой дом с надворными постройками при нем, находящийся по адресу: 

<

адрес>, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом общей площадью 41,3 кв.м., с надворными постройками при нем, расположенный в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Пензенского областного суда через Лунинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его принятия.

Судья-