Дело № 2-938/2021 28 июня 2021 года

УИД 29RS0022-01-2021-001034-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Шитиковой О.А., 

при помощнике судьи Бут Т.Ю., 

с участием прокурора Бакиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и ответчиком. На момент заключения договора в спорном жилом помещении был зарегистрирован ответчик, как собственник дома. Ответчик членом семьи истца не является, его вещей в доме нет. Обещание сняться с регистрационного учета ответчик не исполняет. 

В судебном заседании ФИО1 требования уточнила, просит признать ФИО2 прекратившим право пользования спорным жилым помещением, поддержала доводы, изложенные в иске.

Ответчики, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. 

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав истца, прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно частям 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из положений п. 1 ст. 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 является собственником вышеуказанного жилого дома с ДД.ММ.ГГГГ (запись регистрации №). 

Согласно п. 3.4 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продавец ФИО2 обязалась в срок до 01 октября 2017 года сняться с регистрационного учета в вышеуказанном жилом доме.

Однако, до настоящего времени ответчик сохраняет регистрацию в жилом доме, что подтверждается копией домовой книги.

При этом ответчик в доме не проживает, его вещей в доме нет, расходы по содержанию дома не несет.

При указанных обстоятельствах суд полагает требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, право пользования ответчиками спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17. Июля 1995 года № 713).

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда само по себе является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, которое осуществляется должностными лицами, перечень которых установлен законом. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О.А. Шитикова