Дело № 2-255/18 29RS0007-01-2018-000373-50 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 октября 2018 года пос.Коноша

Коношский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего Никановской И.А.,

при секретаре Шутеевой С.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании жилого дома и земельного участка наследственным имуществом, включении их в наследственную массу, признании принявший наследство в виде жилого дома и земельного участка и признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании его принявшим наследство оставшегося после смерти отца Б.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, и признании права собственности на вышеуказанное имущество в порядке наследования.

Свои требования мотивировал тем, что его отцу Б.А., умершему ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на котором отцом также был построен жилой дом, однако право собственности при жизни на указанный дом отцом зарегистрировано не было. Его мама Н.Н. в права наследования после смерти отца не вступала, так как болела, умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти родителей он стал проживать в данном жилом доме, разобрал личные вещи родителей, обрабатывает земельный участок. Кроме него наследниками являются его брат ФИО3 и сестра ФИО2, однако в права наследования они не вступали и к нотариусу не обращались. В установленный законом срок он также к нотариусу не обращался.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 исковые требования изменил, просил признать жилой дом и земельный участок наследственным имуществом, включить их в наследственную массу имущества наследодателя Н.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать его принявшим наследство после смерти матери Н.Н. в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, и признать право собственности на указанный жилой дом и земельный участок.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Дополнил, что дом по адресу: 

<

адрес> был построен его отцом, который до смерти вместе с супругой проживал в нем. Последние 10 лет отец был парализован и мать ухаживала за ним. После смерти отца Б.А. в мае 2012 года мать Н.Н. фактически приняла наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, продолжила проживать в указанном доме, приняла меры к его сохранности, пользовалась жилым домом и земельным участком как своим собственным. Но право собственности на наследство не оформила, потому, что через 2 месяца, в августе 2012 года, также умерла. Он практически все время проживал вместе с родителями, но в доме не был зарегистрирован. После смерти матери он продолжил проживать в указанном доме, содержать его в надлежащем состоянии, обрабатывать земельный участок, принял меры к сохранности наследственного имущества. Другие наследники не претендуют на наследство.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не присутствовал, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом. Согласно телефонограмме, не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1, просит рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствовала, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом.

Суд, заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого исследованного доказательства, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности, приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст.1112, ст.1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

На основании ст.1153 ч.2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежит право собственности. 

В силу п.5 ст.1 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Согласно ст.14 данного закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные решения. 

В силу ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Свидетель В.А. в судебном заседании показал, что с истцом они проживают по соседству, являются друзьями, поэтому ему известно, что истец с рождения проживает в доме по адресу: 

<

адрес>. Ранее жил совместно с родителями, на протяжении длительного периода времени проживает один. Содержит дом своими силами и за свой счёт, обрабатывает земельный участок. Но истец не имеет регистрации в данном доме.

Свидетель Н.А. в судебном заседании показал, что истец с рождения проживает в доме по адресу: 

<

адрес>. Ранее жил совместно с родителями, на протяжении длительного периода времени проживает один. На день смерти матери и отца также проживал в указанном доме. Содержит дом своими силами и за свой счёт. Истец осуществлял похороны матери и отца. Сразу после смети матери вступил в права владения имуществом. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д.

<

адрес>, приходится сыном Б.А. и Н.Н., что подтверждается копиями паспорта и свидетельства о рождении истца.

Б.А. и Н.Н. состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ до дня смерти Б.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ. и свидетельства о смерти, выданного Коношским т/о агентства ЗАГС Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ. 

После смерти Б.А. осталось наследственное имущество в виде земельного участка, общей площадью 3220 кв.м., кадастровый №,и находящегося на нем жилого дома, общей площадью 104,6 кв.м., инвентарный №, кадастровый №,расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства на право собственности на землю от 

<

адрес>., постановлением Главы администрации МО «Тавреньгское» от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адреса земельному участку», копией кадастрового паспорта на земельный участок от 

<

адрес>., выпиской из похозяйственной книги администрации МО «Тавреньгское» от 

<

адрес>., копией технического паспорта, копией справки БТИ от 

<

адрес>., выпиской из единого государственного реестра недвижимости на земельный участок от 

<

адрес>.

Согласно копии свидетельства о смерти, выданного Коношским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области от 

<

адрес>. Н.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ в д.

<

адрес> (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ). 

Из справки администрации МО «Тавреньгское» от ДД.ММ.ГГГГ. № следует, что Б.А. действительно был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес> на день смерти совместно с ним проживали Н.Н. - жена, ФИО1 - сын.

Н.Н. на день смерти проживала с сыном ФИО1 по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой администрации МО «Тавреньгское» № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно ответу нотариуса нотариальной палаты Архангельской области Нотариального округа: Коношский район ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ № наследственное дело, после смерти Б.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось.

В производстве нотариуса находится наследственное дело № к имуществу Н.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками по закону являются ФИО1 (сын), ФИО3 (сын) и ФИО2 (дочь). Наследственное имущество жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, денежные вклады с причитающимися процентами, принадлежащие Б.А. и Н.Н., любое другое имущество, какое осталось ко дню смерти, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось. С заявлением о принятии наследства по закону ДД.ММ.ГГГГ обратился ФИО1. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что мать истца Н.Н. фактически приняла наследство, оставшееся после смерти мужа Б.А., состоящее из земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: 

<

адрес>, но своевременно не оформила права на наследство. Н.Н. сразу же после смерти мужа приняла меры к сохранности наследственного имущества, вступила во владение и в управление данным недвижимым имуществом, проживала в нем, производила за свой счет расходы по содержанию жилого дома, обрабатывала земельный участок, то есть владела им как собственник. Указанное недвижимое имущество на день её смерти фактически принадлежало ей, в связи, с чем указанный жилой дом и земельный участок необходимо включить в наследственную массу наследодателя Н.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебном заседании установлено, что наследником имущества Н.Н. являются дети ФИО1, ФИО3 и ФИО2 Истец сразу после смерти матери в августе 2012 года вступил в права наследования жилым домом и земельным участком по адресу: 

<

адрес>, до настоящего времени ФИО1 владеет, пользуется и распоряжается наследственным имуществом, как собственник, проживает в жилом доме, принимает меры к его сохранности, несет расходы по его содержанию, обрабатывает земельный участок, что подтверждается доказательствами по делу. 

При таких обстоятельствах суд находит возможным признать земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, наследственным имуществом и включить в наследственную массу имущества наследодателя Н.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать ФИО1 принявшим наследство после смерти матери Н.Н. и признать за ФИО1 право собственности на жилой дом и земельный участок, по адресу: 

<

адрес>, поскольку требования истца не противоречат действующему законодательству и подтверждаются доказательствами по делу. 

Суд, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать наследственным имуществом и включить в наследственную массу имущества наследодателя Н.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 104,6 кв.м., инвентарный №, кадастровый № и земельный участок общей площадью 3220 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д.

<

адрес>, принявшим наследство после смерти Н.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д.

<

адрес>, право собственности на жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 104,6 кв.м., инвентарный №, кадастровый № и земельный участок, общей площадью 3220 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Право собственности на жилой дом и земельный участок установленное решением суда, подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимость. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение месяца со дня вынесения, путем подачи апелляционной жалобы через Коношский районный суд Архангельской области.

Председательствующий - И.А.Никановская