Дело № 2-1537/2024

73RS0002-01-2024-001605-77

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Ульяновск 16 мая 2024 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе: 

председательствующего судьи Бойковой О.Ф.

при секретаре Борисовой В.Н.

с участием помощника прокурора Лобосовой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, администрации города Ульяновска, Управлению муниципальной собственностью администрации города Ульяновка о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, признании нанимателем, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, признании нанимателем. Свои требования обосновывает тем, что ФИО2 приходится ему братом. В квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован она и ее брат, ответчик о делу. Ответчик длительное время не проживал в спорной квартире, оплату за коммунальные услуги не производил. Полтора года назад, он уехал куда-то в Подмосковье, к женщине, с которой познакомился в интернете. Точный адрес ей неизвестен. Квартира муниципальная, нанимателем квартира была ее бабушка. Мама квартира на себя не переоформляла. Просит снять с регистрационного учета ФИО3, как утративший право пользования жилым помещением, признать ее нанимателем квартиры с заключением с ней договора социального найма.

Определением суда в качестве второго ответчика привлечена администрация города Ульяновска; Управление муниципальной собственностью администрации города Ульяновка; в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора- УМВД России по Ульяновской области.

Истец в судебное заседание не явился, просит рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по известному суду месту жительства.

Представители ответчика, администрация города Ульяновска, Управление муниципальной собственностью администрации города Ульяновка в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены.

Представитель третьего лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, УМВД России по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Суд, с учетом мнения помощника прокурора, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора, суд приходит к следующему.

Гражданским законодательством, в частности, ст. 12 Гражданского кодекса российской Федерации (далее ГК РФ), предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантией их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст. 46 Конституции Российской Федерации. 

Таким образом, каждая из сторон представляет суду доказательства обоснованности либо необоснованности требований и возражений. Ст. 56 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации (далее ГПК РФ) прямо указывает на то, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений.

Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) предусматривает основания расторжения и прекращения договора социального найма.

В соответствии со ст. 2 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действии Жилищного Кодекса РФ» Жилищный Кодекс РСФСР (ЖК РСФСР) с ДД.ММ.ГГГГ признан утратившим силу. В соответствии со ст. 1 данного закона введен в действие Жилищный Кодекс РФ (далее ЖК РФ). 

Согласно ст. 5 данного закона к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса РФ, Жилищный Кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. 

Согласно п. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. 

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения

В соответствии с ч.2 ст. 672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Согласно ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи в случае смерти нанимателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. 

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В судебном заседании было установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> является муниципальной собственностью.

Из справки ОРУГ следует, что нанимателем квартиры по адресу: 

<

адрес> была ФИО6, которая снята с регистрационного учета 19.07.2013г.

Из сообщения ППК «Роскадастр» следует, что регистрационное дело на помещение с кадастровым номером № расположенное по адресу: 

<

адрес> не формировалось, государственная регистрация права не осуществлялась.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Доказательств обратного суду не предоставлено.

При рассмотрении данного дела, сторонам, в силу ст. 123 Конституции Российской Федерации, было предоставлено и обеспечено равенство прав участников процесса по представлению, исследованию доказательств, заявлению ходатайств.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194 – 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 (

<

данные изъяты>), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 (

<

данные изъяты>), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты>), нанимателем квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский Областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца.

Судья- О.Ф. Бойкова

Мотивированное решение изготовлено 21.05.2024г.