№ 2-3289/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

15 июля 2021 года 

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе: 

председательствующего судьи Калыгиной Р.М.,

при секретаре Юдиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

спорное жилое помещение представляет собой – двухкомнатная квартира, общей площадью 45,90 кв.м., расположенная по адресу: 

<

 адрес >.

Собственником указанного жилого помещения в 2/3 доли является истец по настоящему делу ФИО3 – 1/3 доля на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 22.03.1994, 1/3 доля на основании определения Орджоникидзевского районного суда г. Екатеринбурга от 02.04.2021. 1/3 доля в праве общей долевой собственности принадлежит В.А.В., право собственности зарегистрировано 19.05.2021.

Как следует из выписки из поквартирной карточки от 17.06.2021 

<

 № >, по месту жительства в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО1 – собственник с 03.12.1997, ФИО4 с 23.01.2008 – сын истца, ФИО2 без родства с 19.10.2020.

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что 19.10.2020 в спорной квартире был зарегистрирован ответчик, как собственник 1/3 доли в указанном жилом помещении на день его регистрации. В последующем, истцом в Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга было подано исковое заявление в том числе к ФИО2 с требованием о признании преимущественного права покупки и переводе прав покупателя. 02.04.2021 Орджоникидзевским районным судом г. Екатеринбурга было принято по делу определение об утверждении между сторонами мирового соглашения. Согласно п. 5 мирового соглашения – ФИО2 обязуется подать документы о снятии с регистрационного учета себя и иных прописанных им лиц по адресу: 

<

 адрес > не позднее 10 рабочих дней со дня утверждения настоящего мирового соглашения судом. Однако, до настоящего времени ответчик условия мирового соглашения не исполнил, с регистрационного учета по спорному адресу не снялся, при этом ответчик в спорной квартире не проживает и никогда не проживал, вещей его в квартире не имеется, бремя содержания по оплате спорной квартиры ответчик не несет, регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца, в связи с чем, истец обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом и в срок по месту регистрации, иного адрес суду не известно, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения истца, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, сопоставив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой этой необходимо для защиты, в том числе прав и законных интересов других лиц.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой – двухкомнатная квартира, общей площадью 45,90 кв.м., расположенная по адресу: 

<

 адрес >.

Собственником указанного жилого помещения в 2/3 доли является истец по настоящему делу ФИО3 – 1/3 доля на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 22.03.1994, 1/3 доля на основании определения Орджоникидзевского районного суда г. Екатеринбурга от 02.04.2021. 1/3 доля в праве общей долевой собственности принадлежит В.А.В., право собственности зарегистрировано 19.05.2021.

Как следует из выписки из поквартирной карточки от 17.06.2021 

<

 № >, по месту жительства в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО1 – собственник с 03.12.1997, ФИО4 с 23.01.2008 – сын истца, ФИО2 без родства с 19.10.2020.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что 02.04.2021 Орджоникидзевским районным судом г. Екатеринбурга было принято определение об утверждении между сторонами мирового соглашения по делу № 2-630/2021 по иску ФИО1 к И.В.А., ФИО2 о признании преимущественного права покупки, перевода прав покупателя. Согласно п. 5 мирового соглашения – ФИО2 обязуется подать документы о снятии с регистрационного учета себя и иных прописанных им лиц по адресу: 

<

 адрес > не позднее 10 рабочих дней со дня утверждения настоящего мирового соглашения судом. Однако, до настоящего времени ответчик условия мирового соглашения не исполнил, с регистрационного учета по спорному адресу не снялся, доказательств обратному суду не представлено. Из п. 7 указанного мирового соглашения следует, что с момента вступления в законную силу определения об утверждении настоящего мирового соглашения от 02.04.2021, прекращается право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

 адрес >, зарегистрированное за ответчиком ФИО2. 

Ответчик в судебное заседание не явился, каких-либо возражений указанным доводам не представил.

Непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам (ч. 2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Судом установлено и не опровергнуто ответчиком, что ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является, общее хозяйство истцом и ответчиком не ведется, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет, коммунальные услуги не оплачивает, соглашения между истцом и ответчиком о сохранении права пользования спорным жилым помещением не заключалось. Ответчик в спорное жилое помещение не вселялся и никогда в нем не проживал, вещей ответчика в спорном жилом помещении не находится, ответчик имеет только регистрацию в спорном жилом помещении.

Доказательств иного ответчиком не представлено.

Таким образом, регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права собственника, который вправе требовать устранения этих нарушений.

В соответствии с подп. е п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В связи с изложенным, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по спорному адресу.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату госпошлины в размере 300 рублей 00 копеек.

Доказательств обратного суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

 дд.мм.гггг > года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

 адрес >.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, 

<

 дд.мм.гггг > года рождения с регистрационного учета из спорного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

 адрес >.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 15.07.2021.

Судья Р.М. Калыгина