Дело №

УИД 93RS0003-01-2025-010147-07

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2026 года г. Донецк

Кировский межрайонный суд города Донецка в составе: председательствующего судьи Пряхиной Е.С., при секретаре Коваленко А.В., с участием представителя истца ФИО12, представителя органа опеки и попечительства администрации городского округа Донецк ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

ФИО5 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, -

Установил:

ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в указанном доме зарегистрированы истец и ответчики. В данном доме ФИО3 с 1998 года не проживает. Ее дети ФИО2 и ФИО4 никогда не проживали по указанному адресу. Все это время они формально были зарегистрированы совместно с матерью. ФИО3 покинула родительский дом в 1998 году и переехала на постоянное место жительство к супругу в 

<

адрес>. Там родила двоих детей, но приписать их там не было возможности. Впоследствии в 2013 году ответчики переехали в Полтаву. Общались по телефону, но с началом боевых действий в 2014 году общения полностью прекратились. Со слов ФИО3 знает, что все зарегистрировались по новому месту жительства. Таким образом, ответчики не пользуются принадлежащим истцу домом, не несут расходов по его содержанию и не имеют намерений возвращаться для проживания. Выезд ответчиков носил добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчики утратили. Проживают, работают, учатся на территории Украины и возвращаться не собираются. Адрес их фактического проживания не известен. Личных вещей ответчиков в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета, так как возвращаться не намерены и уже имеют регистрацию на постоянном месте жительства в 

<

адрес>. Собственник, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчики лишь формально в ней зарегистрирована. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. В связи с чем, истец просит суд устранить его нарушенное право, как собственника, путем прекращения ФИО3, ФИО2, ФИО4 права пользования домом и снять их с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, предоставил суд заявление, согласно которому на исковых требованиях настаивает, дело просит рассмотреть без его участия, свои интересы доверяет представлять ФИО12

Представитель истца ФИО12 в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске, настаивает на его удовлетворении. Также пояснила, что ФИО3 – сестра истца, дети – его племянники. Сестра выехала в Полтаву в 2013 году. Сначала выехала в 

<

адрес>. Дети по указанному адресу никогда не проживали.

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, от них не поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, поэтому на основании ст. 233 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, постановив по делу заочное решение на основании имеющихся в деле доказательств.

Представителем администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики ФИО7 в судебном заседании предоставлено заключение о нецелесообразности устранения нарушений прав собственника имущества путем прекращения права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании свидетель ФИО8 суду пояснила, что истец приходится ей соседом, живут напротив с рождения. Ответчик – родная сестра истца. Истец проживает в 

<

адрес>. Ответчик давно не проживает в данном доме, проживала в детстве, потом вышла замуж и уехала. Не проживает 20 лет или более. Детей ответчика она видела один раз. Ответчик выехала добровольно, препятствий не оказывалось.

В судебном заседании свидетель ФИО9 суду пояснил, что истец приходится ему соседом, проживает в 

<

адрес>. По указанному адресу истец проживает с рождения. Ответчик – сестра истца, по указанному адресу проживала с рождения, и до тех пор, когда училась в институте, потом уехала по направлению. С тех пор она приезжала один раз на похороны матери. Детей ответчика никогда не видел.

Суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Донецкого городского нотариального округа ФИО10, принадлежит на праве собственности жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

По сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД по Донецкой Народной Республике, по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сведения которой внесены в талон матери ФИО3, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сведения которого внесены в талон матери ФИО3 Паспортом гражданина Российской Федерации не документированы.

В соответствии с актом о проживании/не проживании № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес> фактически не проживают с 1998 года по настоящее время: ФИО3, ФИО2, ФИО4.

Согласно информации, предоставленной отделом полиции № (по обслуживанию 

<

адрес>) УМВД России «Донецкое» от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении ФИО3, ФИО2, ФИО4 какие-либо розыскные действия не проводились и с заявлением об устранении препятствий в пользовании жилым помещением в отдел полиции № УМВД России «Донецкое» не обращались.

Информация по учетам персонально-справочной картотеки Информационного центра МВД Донецкой Народной Республики в отношении ФИО3, ФИО2 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует, что подтверждается соответствующими справками.

В соответствии с актом обследования условий жизни несовершеннолетнего гражданина и его семьи от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленного органом опеки и попечительства администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики, в отношении ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>, со слов соседей, ребенок проживает в Украине, вместе с матерью ФИО3. Иные сведения о ребенке выявить не представилось возможным.

ДД.ММ.ГГГГ органом опеки и попечительства администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики принято заключение о нецелесообразности устранения нарушений прав собственника имущества путем прекращения права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК Российской Федерации.

Абзацем 2 ч. 2 ст. 288 ГК Российской Федерации предусмотрено, что гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как предусмотрено ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчики применительно к нормам жилищного законодательства членами семьи собственника жилого помещения не являются, бремени содержания жилого помещения ответчики не несут, совместного хозяйства с собственником не ведут, соглашения между собственником и ответчиками о праве пользования спорным жилым помещением не имеется, в спорном жилом помещении ответчики вместе с несовершеннолетним ребенком не проживают на протяжении длительного времени, в связи с чем, право пользования спорным жилым помещением у ответчиков прекратилось, что является основанием для признания ФИО2, ФИО3, несовершеннолетнего ФИО4 утратившими право пользования спорным жилым помещением, и удовлетворения исковых требований.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 223-237 ГПК Российской Федерации, суд

Решил:

Исковое заявление ФИО5 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета компетентными органами по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в Кировский межрайонный суд города Донецка заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене такого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене такого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.

Судья Е.С. Пряхина