РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2019 года город Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе судьи Дятлова А.Ю., при секретаре Терехиной О.А., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1087/2019 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности

У С Т А Н О В И Л:

Истец мотивирует свои требования тем, что в 0000 году приобрел у ответчика земельный участок № 00, общей площадью 00 кв.м., с кадастровым номером 00, в садоводстве СНТ «Е». Купля-продажа оформлялась путем подачи соответствующих заявлений о выходе и вступлении в члены дачного кооператива, ответчик был исключен, а он включен в список членов СНТ «Е», ему была выдана членская книжка. Договор купли-продажи у него не сохранился. С момента покупки он открыто пользовался данным участком как своим, им уплачивались членские взносы и налоги, считал, что участок оформлен надлежащим образом, поскольку ФНС имеет все необходимые сведения и присылает ему требования об уплате налога. В прошлом году ему стало известно, что собственником его участка с 0000 года числится С.В., которая, скорее всего, является супругой ответчика и насколько ему известно она умерла еще до продажи ему земельного участка. Поскольку у истца отсутствует договор купли-продажи с собственником С.В., а у ответчика отсутствует свидетельство о праве на наследство, он не имеет возможность зарегистрировать свое право в Росреестре. На основании изложенного, просит признать за собой право собственности на спорный земельный участок.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования ФИО2 признал в полном объеме. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области в судебное заседание не явился, представителем по доверенности ФИО4 представлен отзыв, согласно которому просит о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В силу части первой и второй статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно статье 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со статьёй 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно статье 234 Гражданского Кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (п.1). 

Согласно выписке из ЕГРН от 00.00.0000, собственником земельного участка, общей площадью 00 кв.м., с кадастровым номером 00, по адресу: «данные изъяты», на основании свидетельства на право собственности на землю от 00.00.0000 № 00 является С.В.

При этом спорный земельный участок в 0000 году был продан ФИО3 ФИО2, что подтверждается представленной суду распиской /л.д. 11/.

По сведениям СНТ «Е», ФИО2 является членом садоводства с 0000 года, что также подтверждается членской книжкой /л.д. 10/, в соответствии с которой ФИО2 владеет участком 00, площадью 00 кв.м. с 0000 года.

Суду представлен ответ прокуратуры г.Усолье-Сибирское от 00.00.0000 года, из которого также следует, что за ФИО2, являющимся членом СНТ «Е», числится земельный участок № 00 /л.д. 9/. В подтверждение того, что истец уплачивает налоги за данный участок представлены налоговые уведомления и чек-ордер.

Таким образом, судом установлено, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным имуществом – земельным участком, расположенным по адресу: «данные изъяты». При этом, ответчик признал исковые требования в полном объеме, спора в отношении земельного участка нет, в связи с чем, суд приходит к выводу о возможности признания за истцом права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить. 

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок по адресу: «данные изъяты», площадью 00 кв.м., кадастровый № 00. 

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Усольский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 20.05.2019. 

Судья А.Ю. Дятлов