Дело № 2-10847/2025

УИД: 50RS0031-01-2025-010277-81

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Одинцово 06 октября 2025 года 

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Серегиной Е.О.,

при секретаре Серебряковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10847/2025 по иску ФИО1 к СНТ «Фиалка-2» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «Фиалка-2» о признании права собственности. 

В обосновании своих требований указал, что 06 ноября 1992 года на основании Постановления главы Администрации Одинцовского района Московской области №1565 был предоставлен земельный участок войсковой части № для ведения личного подсобного хозяйства в бессрочное пользование. На основании указанного Постановления был выдан Государственный акт на право постоянного бессрочного пользования, было создано СНТ «Фиалка-2», за которым закреплено право бессрочного пользования на земельный участок, что подтверждается свидетельствами о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. Членам СНТ «Фиалка-2» были предоставлены в пользование на праве бессрочного пользования земельные участки. ФИО1 предоставлен земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения подсобного хозяйства рабочих и служащих в/ч №, площадью 757 кв.м., кадастровый номер: №, по адресу: АДРЕС, АДРЕС Правообладателем указанного земельного участка указано СНТ «Фиалка-2». 

На основании изложенного, ФИО1 просит признать право собственности на земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения подсобного хозяйства рабочих и служащих в/ч №, площадью 757 кв.м., кадастровый номер: №, расположенного по адресу: АДРЕС, АДРЕС

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 по доверенности Метель И.А. в адрес суда направил заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие. 

Представители ответчиков СНТ «Фиалка-2», Комитета лесного хозяйства Московской области, Федерального агентства лесного хозяйства в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Представитель третьего лица Администрации Одинцовского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п.2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г №137 «О введение в действие Земельного кодекса РФ» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу п.2.8 ст. 3 Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

Существенным и имеющим юридическое значение обстоятельством для применения указанной нормы в данном деле являлось то, когда предоставлен земельный участок СНТ «Фиалка-2» - до или после вступления в силу указанного закона. 

Судом установлено, что 06.11.1992 на основании Постановления главы администрации Одинцовского района Московской области №1565 из пионерского лесничества был изъят земельный участок размером 2,60 га (непокрытый лесом) и предоставлен войсковой части № для ведения личного подсобного хозяйства в бессрочное пользование.

На основании указанного постановления выдан государственный акт № 235 на право постоянного бессрочного пользования. 

Постановлением главы городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области от 15.03.2012 г. №202 земельному участку площадью 30 000 кв.м, расположенному в границах городского поселения Одинцово АДРЕС присвоен кадастровый номер № и следующее местоположение: АДРЕС

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ за СНТ «Фиалка-2» зарегистрировано право бессрочного пользования на земельные участки с кадастровым номером № и кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства рабочих и служащих в/ч 75105, площадью 757 кв.м, адрес местонахождения: АДРЕС, АДРЕС

ФИО1 является членом СНТ «Фиалка-2», что ответчиком не оспаривается. 

Согласно протоколу общего собрания членов СНТ «Фиалка-2» от 21.05.2016 между членами СНТ «Фиалка-2» распределены и закреплены земельные участки. За ФИО1 закреплен земельный участок №. Указанный земельный участок имеет площадь 757 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения, для ведения личного подсобного хозяйства рабочих и служащих в/ч №, кадастровый номер №.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, не изъят из оборота, не зарезервирован для государственных и муниципальных нужд, его границы установлены в соответствии с требованиями законодательства.

Земельный участок с кадастровым номером № действительно образован после принятия Закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», однако период его образования к применению данного закона значения не имеет, поскольку исходный земельный участок площадью 2,60 га, из которого он образован путем выдела, изначально предоставлен еще в 1992 году. 

Наличие у истца права бессрочного пользования выделенным ему участком с кадастровым номером № никем не оспаривалось, в связи с чем не имеет значения, являлся ли он рабочим или служащим войсковой части № или таковыми были его правопредшественники.

В соответствии со ст.12 Закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (в первоначальной редакции) предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

В силу пункта 9.1 Закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (в первоначальной редакции) если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 3 ст. 20 Земельного кодекса РФ (в первоначальной редакции) право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

При изложенных обстоятельствах, суд находит требование истца законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что спорный участок входит в состав СНТ «Фиалка-2», за которым закреплено право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок 8, площадью 757 кв.м., с кадастровым номером 50:20:0040111:2462. Истец, как член СНТ «Фиалка-2» вправе бесплатно приобрести в собственность выделенный ему в пользование участок, поскольку право на земельный участок возникло у СНТ «Фиалка-2» задолго до государственной регистрации постоянного (бессрочного) пользования. 

Руководствуясь ст.ст. 12, 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к СНТ «Фиалка-2» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца АДРЕС, паспорт серии № номер № право собственности на земельный участок площадью 757 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения подсобного хозяйства рабочих и служащих в/ч №, по адресу: АДРЕС К№. 

Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.О. Серегина 

Мотивированное решение изготовлено 29 октября 2025 года.