Решение

Именем Российской Федерации

24 сентября 2025 года адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соломатиной О.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2364/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании стоимости подготовительных работ по договору, оплаты вознаграждения по этапу подготовительных работ и по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, 

Установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит взыскать с ответчика в пользу истца оплату подготовительных работ, выполненных по договору №06/23-01 в размере сумма, взыскать оплату вознаграждения по этапу подготовительных работ в размере сумма

В обоснование иска указано, что 08.06.2023 между ФИО1 и ФИО2 заключен договор строительного подряда № 06/23-01, в соответствии с п. 1.1. которого Подрядчик обязался в соответствии с проектной документацией, техническим заданием и графиком производства и оплаты работ осуществить строительство двухэтажного дома и примыкающей к нему террасы на земельном адрес по адресу: адрес, ул. 1- я Парковая, д. 23, а Заказчик обязался своевременно принять и оплатить результат работ. Содержание и объем работ указаны в Техническом задании на выполнение работ, которое является неотъемлемой частью договора (Приложение № 2 к Договору). В соответствии с условиями Договора (Приложение №3) Заказчиком оплачены работы в следующих размерах: - авансирование подготовительных работ (не входящих в стоимость подряда) в размере сумма; - авансирование в размере 50% от стоимости подрядных работ, в размере сумма Оплата выполненных подготовительных работ производится при получении исчерпывающего документарного отчета. 18.07.2023 в адрес ответчика направлен документарный отчет по выполненным подготовительным работам на сумму сумма Тем самым по выполненным подготовительным работам подлежало к выплате сумма (858 823 – сумма) Вознаграждение истца также составило 15 % от выполненных работ, т.е. сумма

В ходе разбирательства по делу, ответчиком ФИО2 подано встречное исковое заявление к ФИО1, в котором просит взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 24.04.2024 по 17.06.2025 в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма

В обоснование встречного иска указано, что Решением Рузского городского суда адрес от 24.04.2024, частично удовлетворены исковые требования ФИО2 к ФИО1, взысканы в пользу ФИО2 денежные средства в размере сумма, аванс по договору подряда № 06/23-01 от 08.06.2023, пени в размере сумма, штраф в размере сумма, моральный вред в размере сумма, государственная пошлина в размере сумма, а всего взыскано сумма Решение оставлено без изменения апелляционным определением судебной коллегии Московского областного суда. Денежные средства до настоящего времени не выплачены.

Истец по первоначальному иску – ответчик по встречному иску ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о рассмотрении дела в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, обеспечил явку представителя фио

Представитель истца по ордеру ФИО3 в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал, в удовлетворении встречных исковых требований просил отказать.

Ответчик по первоначальному иску – истец по встречному иску ФИО2, его представитель по доверенности фио в судебное заседание явились, просили в удовлетворении первоначального иска отказать, встречные исковые требования удовлетворить.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статьям 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных данным кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу части 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В соответствии с частью 1 статьи 746 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.

Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как установлено судом, решением Рузского городского суда адрес от 24.04.2024, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии Московского областного суда от 26.08.2024, исковые требования ФИО2 к ФИО1 о взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, удовлетворены частично.

Судом постановлено: "Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 оплаченные денежные средства по договору подряда № 06/23-01 от 08.06.2023 в размере сумма, пени в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, а всего: сумма Решение вступило в законную силу 26.08.2024.

Указанным решением установлено, что 08.07.2023 между ФИО2 и ФИО1, был заключен договор подряда № 06/23-01 от 08.06.2023, согласно условиям Договора Подрядчик обязался в соответствии с проектной документацией, техническим заданием, графиком производства и оплаты работ, осуществить строительство двухэтажного дома и примыкающей к нему террасы на земельном адрес по адресу: адрес, п.адрес, адрес.

В соответствии с п. 4.1 Договора Стоимость подрядных работ составляет сумма

Пунктом 4.2 предусмотрено, что стоимость подрядных работ не включает в себя стоимость подготовительных работ, производимых в соответствии с п. 1 Приложения 2 к Договору и дополнительных работ, предусмотренных примечанием 2 к приложению 4 к настоящему Договору.

Порядок расчетов стоимости подготовительных и дополнительных работ определен в Приложении 4 к настоящему договору.

Согласно условиям Договора ФИО2, в день подписания Договора обязался уплатить аванс в размере сумма

Пунктом 4 приложения № 4 к Договору подряда № 06/23-01 от 08.06.2023 ориентировочная стоимость подготовительных работ, обустройства песчано-щебеночного основания составляла сумма

Согласно условиям Приложения № 3 к договору подряда № 06/23-01 от 08.06.2023 Заказчик производит оплату работ и услуг в следующем порядке:

- в день подписания договора аванс с учетом стоимости и сроков доставки материалов в сумме сумма;

- аванс на обустройство в рамках подготовительных работ в сумме сумма; 

-по завершению сооружений монолитной ж/б фундаментной плиты жома 15% стоимости подрядных работ сумма;

- по завершению сооружения несущих стен первого этажа 10 % стоимости подрядных работ сумма;

- по завершению сооружения межэтажной плиты перекрытия и террасы в полном договорном объеме 10% от стоимости подрядных работ сумма;

- по завершению сооружения несущих стен второго этажа 10% стоимости подрядных работ сумма;

- по завершению сооружения крыши дома, межэтажной лестницы и оформления Акта приема-сдачи подрядных работ 5% стоимости подрядных работ сумма

ФИО2, обязательство по оплате аванса с учетом стоимости и сроков доставки материалов в сумме сумма, и аванса на обустройство в рамках подготовительных работ в сумме сумма, исполнено в полном объеме, что подтверждается рукописной распиской о получении денежных средств ФИО1

Согласно Приложения 3 к договору подряда № 06/23-01 от 08.06.2023, заказчик авансирует подготовительные работы поэтапно, фиксируя каждый последующий этап по получении исчерпывающего документарного отчета по предыдущему и предварительно удостоверившись в должном качестве произведенных работ.

Поскольку ФИО1, не предоставил никаких документов о производстве подготовительных работ согласно графика оплаты подготовительных и подрядных работ была согласована сумма в размере сумма, ФИО2, получив документы и смету, согласно которой стоимость подготовительных работ составила сумма и отказался от исполнения договора, направив по последнему известному адресу его местожительства претензию, которая была продублирована на электронную почту termofasad2010@yandex.ru, а так же сообщением на телефон телефон, в соответствии с которой потребовал возвратить аванс в размере сумма

В соответствии со статьей 717 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. 

Обращаясь с настоящим иском, ФИО1, указал, что ответчиком не оплачены подготовительные работы на сумму сумма, а также вознаграждение в размере сумма, в качестве доказательства по делу предоставляет промежуточный баланс взаиморасчетов. Вместе с тем, доказательств выполненных работ, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, истцом по первоначальному иску не представлено.

В соответствии с заключением строительно-технической экспертизы ООО "ЭУР" № 040923-412 от 04.09.2023, затраты на выполнение строительных работы на земельном участке, расположенном по адресу: адрес, составляют сумма

Суд находит, что выводы, излагаемые экспертом, являются научными, аргументированными, обоснованными, арифметически верными и не вызывающими сомнение в их достоверности. Оснований сомневаться в объективности и обоснованности данного заключения не имеется, поскольку экспертиза проведена лицом, имеющим высшее техническое образование, квалификацию судебного эксперта и стаж экспертной деятельности. Указанное заключение выполнено в строгом соответствии с требованиями ФЗ РФ № 135-ФЗ от 29.07.1998 «Об оценочной деятельности в РФ» и других нормативно-правовых актов РФ. 

Кроме того, суд учитывает, что ходатайств о назначении по делу судебной экспертизы, сторонами не заявлено.

Учитывая, что затраты на проведенные работы составляют сумма, а было оплачено истцу по первоначальному иску сумма, то оснований для удовлетворения первоначального иска не имеется.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств. уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен аконом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (п. 3 ст. 395 ГК РФ).

Проверив представленный истцом расчет процентов, предусмотренных ст. 395 ГК РФ, суд признает его точным и арифметически верным. Какой-либо обоснованный контррасчет спорной задолженности ответчиком не представлен.

Поскольку доказательств оплаты задолженности, взысканной решением Рузского городского суда адрес от 24.04.2024, ответчиком по встречному иску не представлено, суд, проверив расчет, признав его арифметически верным, приходит к выводу о том, что требования истца по встречному иску ФИО2 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 24.04.2024 по 17.06.2025 в размере сумма, подлежат удовлетворению.

При этом, отказывая в удовлетворении исковых требований встречного истца ФИО2 о взыскании компенсации морального вреда, суд учитывает, что за нарушение обязательств по договору подряда № 06/23-01 от 08.06.2023 с ФИО1 уже взыскана денежная компенсация морального вреда, и на требование о взыскание процентов, предусмотренных ст. 395 ГК РФ, положения Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей», не распространяются.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд 

Решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о взыскании стоимости подготовительных работ по договору, оплаты вознаграждения по этапу подготовительных работ, - отказать в полном объеме.

Встречный иск ФИО2 – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма

В удовлетворении остальной части встречных исковых требований ФИО2 – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья 

Решение принято судом в окончательной форме 12 февраля 2026 года.