КОПИЯ

Дело № 2-819/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Когалым «18» сентября 2018 года

Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Галкиной Н.Б.,

при секретаре Семеновой Н.П.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика – адвоката Гулевич З.А., действующей на основании удостоверения № от 22.12.2009 и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, мотивируя тем, что является собственником указанной квартиры, ответчик в этой квартире был зарегистрирован с 16.07.2015 и проживал до 01.10.2016. 01.10.2016 ответчик уехал на постоянное место жительства на Украину, и с тех пор связь они не поддерживают, в связи с чем, ни адрес проживания ответчика, ни номер телефона ответчика, ему не известны. Оплату за ЖКУ ответчик не вносит, с момента выезда из квартиры, вселиться в квартиру не пытался, личных вещей ответчика в квартире нет, соглашения по пользованию спорным жилым помещением между ним и ответчиком не заключалось.

Истец в судебном заседании на иске настаивал, просил его удовлетворить и пояснил, что ответчик приходится ему дальним родственником. В Россию ответчик приехал из Украины с целью жить и работать в России постоянно, когда в Украине начались боевые действия. Он ответчику решил помочь, поселил у себя в квартире и зарегистрировал по месту жительства 16.07.2015, чтобы ответчик смог найти работу и ему (ответчику) было где жить первое время. Ответчика он поселил у себя временно, членом его семьи ответчик не являлся, совместного хозяйства они не вели. В конце сентября 2016 года он уехал на свадьбу дочери, 01.10.2016 ответчик позвонил ему и сообщил, что возвращается жить в Украину, на что он попросил ответчика ключи от квартиры оставить его другу. Когда он вернулся в г. Когалым, ответчика уже не было, вещей ответчика в квартире также не было. С тех пор он отношений с ответчиком не поддерживает, где находится ответчик, не знает. Регистрация ответчика в его квартире ограничивает его права как собственника по распоряжению квартирой. 

Ответчик в судебное заседание не явился, согласно акту проверки фактического проживания граждан, ответчик по адресу регистрации не проживает, его место нахождения не известно. При таких обстоятельствах, дело было рассмотрено в отсутствии ответчика, применительно к требованиям статей 50, 119 ГПК РФ по его последнему известному месту жительства.

Назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика - адвокат Гулевич З.А. в удовлетворении иска возражала, поскольку не знает позицию ответчика по данному делу.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Судом установлено, что истец является собственником квартиры 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11.04.2001.

Как следует из справки ООО «ЕРИЦ», в указанном жилом помещении значится зарегистрированным с 16.07.2015 ответчик ФИО2, указанный как племянник. 

Согласно акту фактического проживания граждан от 17.07.2018, ответчик по указанному адресу не проживает с 01.10.2016.

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно, ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе совершать по своему усмотрению в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 04.04.1996 № 9-П и от 02.02.1998 № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истца не является, совместного хозяйства истец и ответчик не вели, ответчик добровольно выехал из принадлежащего истцу жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживает около двух лет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Согласно «Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия данного лица с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, обязательно для ОМВД России по г. Когалыму для снятия ФИО2 с регистрационного учета. 

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры путем подачи апелляционной жалобы через Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры.

Судья: подпись Галкина Н.Б.

Копия верна, судья: 

Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2931/2018 Когалымского городского суда ХМАО-Югры