Дело № 2-61/2020

УИД 22RS0033-01-2020-000028-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«18» февраля 2020 года с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего: Корякиной Т.А.,

при секретаре: Неверовой О.Н.,

с участием истца: ФИО1,

представителя истца: ФИО2,

представителя третьего лица: ФИО3,

третьего лица: ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО7 (ФИО5, ФИО6, Администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании наличия реестровой ошибки местоположения границ земельного участка и исключении сведений о координатах характерных точек границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в Мамонтовский районный суд с исковым заявлением к ФИО5, ФИО6, Администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании наличия реестровой ошибки местоположения границ земельного участка и исключении сведений о координатах характерных точек границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что Постановлением администрации Мамонтовского сельсовета от 17 марта 2003 года № 102 в его собственность был предоставлен земельный участок площадью 1740,3 кв.м. Указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет под номером 22:27:011601:0595, границы земельного участка были согласованы со всеми смежниками.

Земельный участок предоставлен для строительства жилого дома. Согласно постановления администрации 

<

адрес> № жилой дом по адресу 

<

адрес> был принят в эксплуатацию. Регистрация права собственности на указанный земельный участок не была осуществлена.

В настоящее время, решив зарегистрировать свои права на принадлежащие ему земельный участок и жилой дом, по адресу 

<

адрес>, выяснилось, что имеются обстоятельства, препятствующие в реализации своего права. При изготовлении уточненного межевого плана на земельный участок, кадастровым инженером было установлено, что координаты поворотных точек его участка, и смежных участков внесены в ЕГРН неверно. При уточнении местоположения его земельного участка возникает пересечение границ с земельным участком по адресу 

<

адрес> кадастровым номером №, хотя с данным участком его участок фактически не имеет общих границ. То есть, в данном случае, возникновение пересечений есть результат реестровой ошибки, которую исправить, возможно только в судебном порядке.

Как указал кадастровый инженер в пояснительной записке к межевому плану, уточнение местоположения его земельного участка возможно только путем удаления сведений о координатах поворотных точек земельного участка по адресу 

<

адрес> кадастровым номером № из ЕГРН.

При обращении в МФЦ по вопросу государственной регистрации права на земельный участок ему разъяснили, что имеющихся у него документов недостаточно для проведения государственной регистрации права, так как постановление администрации Мамонтовского сельсовета о предоставлении земельного участка в собственность не является правоустанавливающим документом и его недостаточно. Должен быть договор о передаче земельного участка в собственность.

По данному вопросу он обратился в администрацию Мамонтовского сельсовета, где разъяснили, что на момент 2003 года договоров о передаче земельных участков в собственность бесплатно для строительства жилых домов не оформлялось и было достаточно постановления администрации. Поэтому договора о предоставлении ему земельного участка в собственность для строительства жилого дома у него нет.

На основании вышеизложенного истец просит признать, что в сведениях о координатах поворотных точек земельного участка по адресу 

<

адрес> АК 

<

адрес> в ЕГРН имеется реестровая ошибка.

Исключить из ЕГРН сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу 

<

адрес> АК 

<

адрес>, принадлежащего на праве долевой собственности ФИО7 (ФИО5, ФИО6.

Признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1756 кв.м расположенный по адресу 

<

адрес> за ФИО1

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2 в судебном заседании настаивал на исковых требованиях, по приведенным основаниям и представленным в деле доказательствам. 

Представитель ответчика Администрации Мамонтовского сельсовета Алтайского края, администрации Мамонтовского района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований. 

Ответчика ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие представили суду заявления о признании исковых требований в полном объеме.

Представитель третьего лица «Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Алтайскому краю ФИО3, третье лицо кадастровый инженер ФИО4 не возражали относительно удовлетворения иска.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В силу части первой и второй статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом изложенного и принимая во внимание, что ответчики исковые требования признали добровольно, признание иска выражает волю сторон, не противоречит требованиям закона, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, у суда имеются основания для принятия признания иска ответчиков и вынесения решения в пользу истцов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибки местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>., принадлежащего на праве собственности ФИО6, ФИО7.

Признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1756 кв.м расположенный по адресу 

<

адрес> за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Алтайскую краевую коллегию по гражданским делам, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.

Председательствующий: Т.А. Корякина