-2873/2019

76RS0016-01-2019-002913-09

изготовлено 02.09.2019г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 сентября 2019 г. г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе судьи Ю.А. Шумиловой, 

при секретаре Сутуловой Д.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Автобыт» к ФИО1 о взыскании денежных средств,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения от 04.04.2019г. № 171 за период с апреля по июнь 2019г. в сумме 76 237руб., заявлено о взыскании расходов по уплате государственной пошлины – 2487руб. В обоснование требований указав, что истец является собственником нежилого помещения литер ВВ1, общей площадью 617,2кв.м., 1 этаж, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. С 04.04.2019г. по договору аренды истец передал ответчику в возмездное пользование на праве аренды помещение № 9 площадью 89,7кв.м., состоящее из 1 комнаты, на 1 этаже в здании лит ВВ1, условиями договора (раздел 3.) предусмотрена арендная плата, состоящая из постоянной в сумме 23 000руб. без НДС, и переменной. Ответчиком нарушены обязательства по внесению ежемесячных платежей, ответчику направлялось требование о погашении задолженности, до настоящего времени задолженность не погашена. 

В судебном заседании представитель истца, по доверенности ФИО2, доводы и основания исковых требований поддержал в объеме предъявленного иска, указав, что задолженность не погашена в полном объеме. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, об отложении слушания дела суд не просил, возражений по доводам иска в суд не представил, причина неявки суду неизвестна.

В порядке ст. 167 ГПК РФ дело постановлено рассмотреть в отсутствие сторон в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные материалы, оценив представленные по делу доказательства, суд установил следующее.

Согласно материалам дела, ООО «Автобыт» является собственником нежилого помещения литер ВВ1, общей площадью 617,2кв.м., 1 этаж, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, с 24.12.2009г. по настоящее время. 

04.04.2019г. между ООО «Автобыт» (Арендодатель) и ответчиком (Арендатор) заключен договор аренды недвижимого имущества, согласно которому Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду помещение в виде помещения № 9 площадью 89,7кв.м., состоящее из 1 комнаты, на 1 этаже в здании лит ВВ1 1 этаж, по адресу: 

<

адрес>, условиями договора (раздел 3.) предусмотрена арендная плата, состоящая из постоянной в сумме 23 000руб. без НДС, и переменной. Согласно приема передачи от 04.04.2019г. арендатор получил, а арендодатель передал в пользование поименованное выше имущество.

Согласно акту сверки расчетов от 06.06.2019г., за период с 04.04.2019г. по 06.06.2019г. перед истцом у ответчика имеется задолженность по основной и переменной плате, с учетом внесенного аванса, сумма задолженности составляет 76 237руб.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Доказательств исполнения договора аренды в части оплаты со стороны ответчика не представлено. 

В расчете за период с 04.04.2019г. по 06.06.2019г. представлены сведения о просрочке погашения задолженности по аренде. Ответчиком данный расчет, период задолженности, не оспорен. 

С учетом изложенного, требования подлежат удовлетворению.

Госпошлина подлежит взысканию с ответчика в связи с удовлетворением иска.

Руководствуясь ст. 194-199,235-237 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО1 в пользу ограниченной ответственностью «Автобыт» задолженность по договору аренды № 171 от 04.04.2019г. за период с 04.04.2019г. по 06.06.2019г. – 76 237руб., расходы по уплате госпошлины – 2487руб.

Ответчик вправе подать в Дзержинский районный суд г. Ярославля суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии мотивированного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами через Дзержинский районный суд г. Ярославля в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.А. Шумилова