74RS0008-01-2019-000306-59

Дело № 2-308/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 сентября 2019 года г. Аша 

Ашинский городской суд Челябинской области в составе 

председательствующего судьи Л.Т. Кулагиной, 

при секретаре Е.В. Мусабировой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Ашинского муниципального района, ФИО2, ФИО3, об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском с учетом уточнений и дополнений к Администрации Ашинского муниципального района, ФИО2, ФИО3 об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов: свидетельства о праве собственности на ? долю жилого дома от 

<

дата> и свидетельства о праве на наследство на жилой дом по закону от 

<

дата>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

ФИО>1;

включении в наследственную массу наследственного имущества, оставшегося после смерти 

<

ФИО>1, умершей 

<

дата>, в виде 5/8 жилого дома общей площадью 31,7 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, и земельного участка площадью, 600 кв.м., кадастровый 

<

номер>, расположенного по адресу: 

<

адрес>;

признании за ФИО1 права собственности на 35/72 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и на 7/9 доли в праве собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. кадастровый 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

признании за ФИО3 права собственности на 5/36 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на 2/9 доли в праве собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. кадастровый 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.149).

В обоснование требований истица указала, что 

<

дата> умерла ее мать 

<

ФИО>1. При жизни ею написано завещание 

<

дата>, которым мать истицы завещала ей принадлежащую наследодателю долю жилого дома и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Препятствием для оформления наследственных прав является разночтение в отчестве умершей в свидетельстве о смерти и в отчестве в правоустанавливающих документах, разночтения в площади жилого дома по сведениям Росреестра и по данным правоустанавливающих документов, неверное указание в свидетельстве о праве собственности на землю о размере доли наследодателя на землю. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще (отчет об отслеживании почтовых отправлений (л.д.155-156), ходатайств об отложении дела не поступало. 

Представитель истца, ФИО4 по доверенности (л.д.4) в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще (расписка л.д.151), направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Ответчик Администрация Ашинского муниципального района в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще (расписка л.д.157), ходатайств об отложении дела не поступало, о причинах неявки не сообщили. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще по месту регистрации (адресная справка л.д.107), имеется почтовое уведомление л.д.154), ходатайств об отложении дела не поступало, о причинах неявки не сообщил, возражений по иску не представил. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с иском не согласилась, считает, что ее обязательная доля должна составлять 5/16 от завещания.

Третье лицо, Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Ашинского муниципального района, в судебное заседание не явилось, извещены надлежаще (расписка л.д.153), ходатайств об отложении дела не поступало, о причинах неявки не сообщили.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав ответчика, опросив специалиста, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 

Согласно ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктами 1,2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.п.1,2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.1,3 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи. 

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, 

<

дата> умерла 

<

ФИО>1 (свидетельство о смерти л.д. 20).

После её смерти открылось наследство в виде 5/8 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом принадлежал наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на ? долю в общем совместном имуществе, приобретенном супругами в течение брака, выданном 

<

дата> нотариусом Ашинской нотариальной конторы (л.д.68), и 1/8 доли в праве собственности на жилой дом принадлежала наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата>, выданного нотариусом Ашинской нотариальной конторы после смерти супруга -

<

ФИО>2 (л.д.69). 

Право собственности 

<

ФИО>1 было зарегистрировано в органах БТИ (справка ОГУП «Обл.Цти» л.д.41,145). Сведений о зарегистрированных правах на жилой дом в Едином государственном реестре недвижимости не имеется (выписка из ЕГРН л.д.13).

Земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, принадлежал наследодателю на основании выписки из приложения к Постановлению Главы администрации г. Аши и Ашинского района от 

<

дата> 

<

номер> (с последующими изменениями) (л.д.8,9,10,11), свидетельства о праве собственности на землю 

<

номер>, зарегистрировано в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству г. Аша 

<

дата> за 

<

номер> (л.д.7). Сведений о зарегистрированных правах на земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, кадастровый 

<

номер> в Едином государственном реестре недвижимости не имеется (выписка из ЕГРН л.д.12).

Истица ФИО1 является наследницей по завещанию (л.д.67), обратилась к нотариусу в установленный срок с заявлением о принятии наследства (л.д.65), заведено наследственное дело (л.д.53-86). 

Препятствием для оформления наследственных прав является то, что в свидетельстве о смерти наследодателя ее отчество указано «

<

данные изъяты>», а в свидетельстве о праве на наследство по закону от 

<

дата> (л.д.69) и в свидетельстве о праве собственности от 

<

дата> (л.д.68)- «Шайгалеевна». Кроме того, в свидетельстве о праве собственности на землю, зарегистрированного в комитете по земельным ресурсам и землеустройству 

<

дата> за 

<

номер>, отчество наследодателя указано «

<

данные изъяты> и возле фамилии 

<

ФИО>1 указано «?». Кроме того, площадь дома в правоустанавливающих документах указана 23 кв.м., а на кадастровый учет дом поставлен площадью 31,7 к.в.м. То есть, не подтверждается наличие наследственного имущества у наследодателя. 

Между тем факт принадлежности правоустанавливающих документов, свидетельства о праве собственности на ? долю в общем совместном имуществе, приобретенном супругами в течение брака, выданном 

<

дата> нотариусом Ашинской нотариальной конторы (л.д.68), и свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата> на 1/8 долю в праве собственности на жилой дом, свидетельства о праве собственности на землю(л.д.7), наследодателю 

<

ФИО>1, умершей 

<

дата>, никем не оспаривается, и подтверждается письменными материалами дела.

Так из домовой книги (л.д.23-31) усматривается, что в доме по адресу: 

<

адрес>, была зарегистрирована и проживала 

<

ФИО>1 (л.д.24 об,26-27). 

При жизни 

<

ФИО>1 обращалась с заявлением в Администрацию Ашинского муниципального района с заявлением о внесении изменений в приложение к Постановлению Главы администрации 

<

адрес> от 

<

дата> 

<

номер> «О передаче в собственность земельных участков гражданам города, проживающим в частных домах» (л.д.9, 94). Постановлением от 03.07.2018

<

номер> Администрации Ашинского муниципального района в указанное постановление в строку 7 Приложения к постановлению (л.д.104) внесены изменения в части отчества ФИО2, постановлено читать: 

<

ФИО>1», площадь 600 кв.м.» (л.д.10,90,92), выдана новая выписка из приложения к указанному постановлению на имя 

<

ФИО>1, площадь земельного участка указана 600 кв.м. (л.д.8,95).

Как следует из материалов инвентарного дела, а именно экспликации к плану строения, ранее спорный дом по адресу: 

<

адрес>, имел площадь 23 кв.м. (л.д.45-61,136-141). Данная площадь жилого дома указана в правоустанавливающих документах: в свидетельстве о праве на наследство по закону от 

<

дата> (л.д.69) и в свидетельстве о праве собственности от 

<

дата> (л.д.68). На кадастровый учет дом поставлен с площадью 31,7 кв.м. (л.д.13).

Как пояснила в судебном заседании специалист ОГУП «Обл. ЦТИ» -директор Ашинского филиала ФИО5 (доверенность л.д.135), жилой дом по адресу 

<

адрес>, согласно материалам инвентарного дела по состоянию на 1962 год имел площадь 23,6 кв.м. К дому был пристроена веранда ( холодный пристрой), выполненный из теса (дощатый), площадью которого не относилась к общей площади жилого дома. Данное усматривается из поэтажного плана. По состоянию на 1978 год дощатый пристрой был перестроен, изменена его площадь, стены выполнены из бруса, в связи с чем данный пристрой стал входить в общую площадь дома, и общая площадь дома составила 31,7 кв.м. Внесены изменений в экспликацию. Документов, подтверждающих наличие реконструкции, в материалах инвентарного дела не содержится. В данной площади дом и был передан на кадастровый учет. Кроме того, из материалов инвентарного дела усматривается, что в период с 1962 по 1978 год перестраивалась печь в доме, что привело к увеличению площади жилой комнаты. 

Таким образом, площадь спорного дома изменилась в связи с реконструкцией дома в результате переустройства холодного пристроя в теплый пристрой.

Согласно экспертному заключению 

<

номер> от 

<

дата>, выполненному экспертом ФИО6, планировка и конструктивная схема возведенной постройки- жилого дома по адресу: 

<

адрес>, и его размещение на участке застройки выполнены в соответствии с требованиями пожарных, санитарно-эпидемиологических, градостроительных, технических и норм и правил, конструктивные схемы возведенных строений обеспечивают их безопасную эксплуатацию, устойчивость строительных конструкций и не создает угрозу жизни и здоровья граждан (л.д.160-205). Суд принимает данное заключение в качестве достоверного, допустимого доказательства, экспертное заключение ответчиками не оспорено. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что право собственности умершей 

<

ФИО>1 на 5/8 доли на жилой дом и на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, никем не оспаривается, дом соответствует требованиями пожарных, санитарно-эпидемиологических, градостроительных, технических и норм и правил, не создает угрозу жизни и здоровья третьих лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов 

<

ФИО>1, умершей 

<

дата>, и включении в наследственную массу 5/8 доли в праве собственности на жилой дом площадью 31,7 кв.м., и земельного участка площадью, 600 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>.

При определении доли наследников в наследственном имуществе после смерти 

<

ФИО>1 суд исходит из следующего. 

Согласно п.1 ст. 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

В силу ст. 8.2. Федерального закона от 26.11.2001 N 147-ФЗ (ред. от 25.12.2018) "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" правила о наследовании нетрудоспособными лицами, установленные статьей 1148, пунктом 1 статьи 1149 и пунктом 1 статьи 1183 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются также к женщинам, достигшим пятидесятипятилетнего возраста, и мужчинам, достигшим шестидесятилетнего возраста.

Как указано в п. 32. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 23.04.2019) "О судебной практике по делам о наследовании" при разрешении вопросов об осуществлении права на обязательную долю в наследстве необходимо учитывать следующее:

а) право на обязательную долю в наследстве является правом наследника по закону из числа названных в пункте 1 статьи 1149 ГК РФ лиц на получение наследственного имущества в размере не менее половины доли, которая причиталась бы ему при наследовании по закону, в случаях, если в силу завещания такой наследник не наследует или причитающаяся ему часть завещанного и незавещанного имущества не составляет указанной величины;

б) к завещаниям, совершенным до 1 марта 2002 года, применяются правила об обязательной доле, установленные статьей 535 Гражданского кодекса РСФСР;

в) при определении размера обязательной доли в наследстве следует исходить из стоимости всего наследственного имущества (как в завещанной, так и в незавещанной части), включая предметы обычной домашней обстановки и обихода, и принимать во внимание всех наследников по закону, которые были бы призваны к наследованию данного имущества (в том числе наследников по праву представления), а также наследников по закону, зачатых при жизни наследодателя и родившихся живыми после открытия наследства (пункт 1 статьи 1116 ГК РФ);

г) право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из той части наследственного имущества, которая завещана, лишь в случаях, если все наследственное имущество завещано или его незавещанная часть недостаточна для осуществления названного права.

В силу ст. 535 "Гражданского кодекс РСФСР" (утв. ВС РСФСР 11.06.1964) (ред. от 24.12.1992) несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя (в том числе усыновленные), а также нетрудоспособные супруг, родители (усыновители) и иждивенцы умершего наследуют, независимо от содержания завещания, не менее двух третей доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). При определении размера обязательной доли учитывается и стоимость наследственного имущества, состоящего из предметов обычной домашней обстановки и обихода.

Истица ФИО1 является наследницей по завещанию на долю дома и земельный участок по адресу: 

<

адрес> (л.д.67).

Наследниками по закону к наследственному имуществу 

<

ФИО>1 являются дочь наследодателя - истица ФИО7 (свидетельство о рождении л.д.21, справка о заключении брака л.д.22), дочь наследодателя - ответчик, ФИО3 (свидетельство о рождении л.д. 131, свидетельство о заключении брака л.д. 130), сын наследодателя – ответчик ФИО2 (свидетельство о рождении л.д.159).

ФИО3, 

<

дата> года рождения, имеет право на обязательную долю, поскольку на момент смерти наследодателя 

<

дата> достигла возраста 55 лет. Поскольку завещание составлялось до 

<

дата>, ее обязательная доля в соответствии со ст. 535 "Гражданского кодекс РСФСР" составит 2/3 доли, которая причиталась бы каждому из наследников при наследовании по закону, то есть обязательная доля составит 2/9 (1/3х2/3=2/9). Таким образом, обязательная доля ФИО3 на дом составит 5/36 (2/9х5/8= 10/72 или 5/36), обязательная доля на земельный участок составит 2/9 (1/1х2/9=2/9).

Соответственно доля ФИО1 в наследственном имуществе по завещанию составит на дом - 35/72 доли (7/9х5/8=35/72, на земельный участок 7/9 доли.(7/9х1/1=7/9) 

Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в сумме 300 руб. 00 коп. чеком ордером от 

<

дата> за требование об установлении юридического факта(л.д.2). Требование имущественного характера государственной пошлиной не оплачено. С истца и ответчика надлежит взыскать государственную пошлину в доход местного бюджета исходя из стоимости переданного каждому имущества. 

Кадастровая стоимость земельного участка составляет 84 570 руб. 00 коп. (л.д.12), кадастровая стоимость жилого дома 436 445 руб. 00 коп. (л.д.13), стоимость 5/8 доли жилого дома составит 272 778 руб. 12 коп. (436445,60:8х5=272 778, 12).

Стоимость переданной ФИО1 35/72 доли дома составит 132 600 руб. 47 коп. (272 778, 12:72х35=132600,47), стоимость переданной 7/9 доли земельного участка составит 65 776 руб.66 коп. (84570,00:9х7=65 776,66), всего ФИО1 передано имущество на сумму 198 377 руб. 13 коп. (132 600, 47+65 776,66=198 377, 13).

Исходя из стоимости переданного имущества в пользу ФИО1 государственная пошлина составит 5 167 руб. 54 коп. 

Стоимость переданной ФИО3 5/36 доли дома составит 37 885 руб.85 коп. (272 778, 12:36х5=37885,85), стоимость переданной 2/9 доли земельного участка составит 18 793 руб. 33 коп. (84570,00:9х2=18793,33), всего ФИО3 передано имущество на сумму 56 679 руб. 18 коп. (37885,85+18793,33=56 679,18).

Исходя из стоимости переданного имущества в пользу ФИО3 государственная пошлина составит 1 900 руб. 00 коп. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Установить факт принадлежности свидетельства о праве собственности как пережившей супруге от 

<

дата>, на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата>, на 1/8 долю на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, выданных нотариусом Ашинской государственной нотариальной конторы 

<

ФИО>3, 

<

ФИО>1.

Включить в наследственную массу после смерти 

<

ФИО>1, умершей 

<

дата>, 5/8 доли в праве собственности на жилой дом площадью 31,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок площадью, 600 кв.м., кадастровый 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, 

<

дата> года рождения, место рождения 

<

адрес>, право собственности на 35/72 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и на 7/9 доли в праве собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. кадастровый 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3, 

<

дата> года рождения, место рождения 

<

адрес>, право собственности на 5/36 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и на 2/9 доли в праве собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. кадастровый 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости о праве собственности ФИО1 и ФИО3. на указанный жилой дом и земельный участок согласно настоящему решению. 

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 5 167 руб. 54 коп. (пять тысяч сто шестьдесят семь рублей 54 копейки).

Взыскать с ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 1 900 руб. 00 коп. (одна тысяча девятьсот рублей 00 копеек).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Ашинский городской суд.

Председательствующий Л.Т. Кулагина 

Мотивированное решение составлено 06.09.2019 

Судья Л.Т. Кулагина