Дело № 2-171/2025

51RS0017-01-2025-000045-66

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2025 года п. Никель

Печенгский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Алимовой Е.В.,

при секретаре Богдановой С.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации в лице жилищно-коммунальной службы № 9 (г. Мурманск) филиала по ВМФ к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации в лице жилищно-коммунальной службы № 9 (г. Мурманск) филиала по ВМФ (далее ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ВМФ) обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. 

В обоснование требований указано, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с ноября 2017 по август 2020 года образовалась задолженность по лицевому счету № в размере 39 823 рубля 12 копеек и за период с сентября 2020 года по март 2024 года по лицевому счету № в размере 30 508 рублей 23 копейки, а всего 70 331 рубль 35 копеек.

*.*.* определениями мирового судьи судебного участка № Печенгского судебного района Мурманской области были отменены судебные приказы № от *.*.* и № от *.*.* о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в связи с поступившими возражениями должника относительно его исполнения.

Просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2017 года по март 2024 года и пени в общем размере 93 807 рублей 19 копеек.

Представитель истца ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ВМФ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявлений, ходатайств суду не представил.

При указанных обстоятельствах, в связи с тем, что дальнейшее отложение разбирательства дела существенно нарушает право истца на судебную защиту в установленный законом срок, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства, согласно статьям 167, 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы гражданского дела, материалы гражданских дел мирового судьи судебного участка № Печенгского судебного района 

<

адрес> №, №, суд приходит к следующему.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 92, части 5 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации, служебные жилые помещения отнесены к жилым помещениям специализированного жилищного фонда; к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьи 65 и частями 3 и 4 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель служебного жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 и подпунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно положениям частей 1, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Из положений статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу части 11 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствие со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, принятым в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила).

В соответствии с абзацем вторым пункта 6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами (п. 7 Правил).

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании ордера № от *.*.* ФИО1 и члену его семьи ФИО4(жена), ФИО5 (сын) предоставлено служебное жилое помещение, находящее в государственной собственности (МО РФ), расположенное по адресу: 

<

адрес>.

На основании постановления администрации муниципального образования городское поселение 

<

адрес> от *.*.* № «Об утверждении Схемы водоснабжения и водоотведения муниципального образования городское поселение 

<

адрес>» определено, что гарантирующей организацией, осуществляющей централизованное холодное водоснабжение и водоотведение на территориях н.

<

адрес>, ж/д 

<

адрес>, пгт 

<

адрес>, ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление по ОСК Северного флота» Министерства обороны РФ (п.4) (л.д. 58).

Таким образом, ресурсоснабжающей организацией специализированного жилищного фонда военных городков Министерства обороны Российской Федерации, находящихся в собственности Министерства обороны Российской Федерации, в том числе в отношении многоквартирного жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>, является ФГБУ«ЦЖКУ» Минобороны России.

В соответствии со справкой формы № по адресу: 

<

адрес>, с *.*.* по настоящее зарегистрирован ФИО1

Выпиской из лицевого счета № в отношении вышеуказанного жилья, подтверждается, что в период с *.*.* по *.*.* оплата жилищно-коммунальных услуг производилась несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность в размере 39 823 рублей 12 копеек. Выпиской из лицевого счета № подтверждается, что в период с *.*.* по *.*.* оплата жилищно-коммунальных услуг производилась несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность в размере 30 508 рублей 23 копейки, а всего 70 331 рубль 12 копеек. 

Сведений о том, что предоставленные истцом коммунальные услуги ответчик не потреблял, а также о том, что в указанный период времени ответчик имел льготы по оплате коммунальных услуг, либо им предоставлялись дотации (субсидии), материалы дела не содержат.

Разрешая заявленные требования, руководствуясь приведенными нормами законодательства, оценив представленные сторонами доказательства в соответствии с правилами статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по внесению платы за предоставленные коммунальные услуги, суд находит заявленные требования правомерными и обоснованными, в связи с чем приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11. 2017 года по *.*.* в размере 70 331 рубль 35 копеек.

Размер указанной задолженности, а также период ее образования ответчиком не оспорен, доказательств оплаты коммунальных услуг в полном объеме в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Как следует из материалов дела, ответчик не исполнял требования действующего законодательства в части полного и своевременного внесения жилищно-коммунальных платежей, в связи с чем за период с ноября 2017 года по март 2024 года в размере 14 275 рублей 97 копеек, и за период с *.*.* по *.*.* в размере 9 199 рублей 87 копеек. Данный расчет пени, соответствует требованиям закона, ответчиком не оспорен, ввиду чего суд принимает его при вынесении решения.

Принимая во внимание, что в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что ответчик своевременно и должным образом не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за указанные периоды в названном размере.

*.*.* мировым судьей судебного участка № Печенгского судебного района 

<

адрес> был выдан судебный приказ № о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2020 года по март 2024 года и пени в сумме 41 679 рублей 53 копейки, а также о взыскании государственной пошлины в размере 725 рублей 19 копеек, который определением судьи от *.*.* был отменен в связи с поступившим возражением от должника относительно его исполнения.

Также, *.*.* мировым судьей судебного участка № Печенгского судебного района 

<

адрес> был выдан судебный приказ № о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за период с ноября 2017 года по август 2020 года в сумме 48 046 рублей 02 копейки, а также о взыскании государственной пошлины в размере 820 рублей 69 копеек, который определением судьи от *.*.* был отменен в связи с поступившим возражением от должника относительно его исполнения.

В связи с освобождением истца от уплаты государственной пошлины при подаче иска, с ответчика, не освобожденного от этой уплаты, подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 рублей в доход местного бюджета с учетом требований части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации в лице жилищно-коммунальной службы № (

<

адрес>) филиала по ВМФ к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, *.*.* года рождения, уроженца 

<

адрес>, в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *.*.* по *.*.* в размере 70 331 рубль 35 копеек, пени в размере 23 475 рублей 84 копейки.

Взыскать с ФИО1, *.*.* года рождения, уроженца 

<

адрес>, в доход бюджета Печенгского муниципального округа Мурманской области государственную пошлину в размере 4 000 рублей.

Ответчик вправе подать в Печенгский районный суд Мурманской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд Мурманской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.В. Алимова